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 美國房市逐漸趨穩 讓人大呼驚喜！新屋開工暴增10.5%
美國房市逐漸趨穩 讓人大呼驚喜！新屋開工暴增10.5%
世界新聞
美國8月新屋開工意外暴增至四個月最高，營建許可也優于市場預期，顯示美國房市開始趨穩，但勞工部的資料顯示，美國半數以上的州就業情況仍持續惡化，證明國家經濟研究局（NBER）雖然宣告，美國經濟已于去年6月步出長達18個月的衰退期，但失業問題始終未見改善。
美國商務部21日表示，8月新屋開工戶數經季節調整後，折成年率達59.8萬戶，是4月來最多，遠超過市場預期的55萬戶；增幅為10.5%，為去年11月來最大。
另外，代表房市未來走向的營建許可，也從谷底上揚，增加1.8%到56.9萬戶，優于市場預期的56萬戶，7月時營建許可降至55.9萬戶的歷史最低。和去年8月相比，新屋開工成長2.2%，營建許可萎縮6.7%。
不過RBC資本公司資深貨幣策略師史特勞斯認為，新屋開工依然處于低水準，房市顯然已築好底，只是還不到復的階段。
美國聯準會（Fed）21日舉行貨幣決策會議，市場認定Fed將重申持續以寬貨幣政策支撐經濟的論調，但因8月零售銷售等數據已減緩經濟陷入二度衰退的疑慮，路透調查預估Fed不會宣布擴大收購長期公債。
美元匯率21日在紐約早盤欲振乏力，兌歐元最低下跌0.67%至1.3149美元，是六周來最低；美股早盤也因市場普遍存在觀望Fed的心態而在平盤附近游走。
判定美國經濟循環的正式機構國家經濟研究局（NBER）正式宣告，美國已于2009年6月步出經濟衰退。這波景氣衰退始于2007年12月，長達18個月，是美國二戰以來持續最久的衰退期。
NBER也說，如果任何新的衰退就是另一波衰退，並非2007年底開始的這一波。
勞工部21日公布的資料顯示，全美8月有36個州的就業人口減少，其中以密西根州裁掉5.03萬個工作最多。27個州的失業率上升，其中內華達州的失業率升抵14.4%的空前新高，也是全美最高。
上個月新屋開工意外大增的主因是集合式住宅和公寓開工數成長32.2%至16萬戶最多，獨棟住宅開工數增加4.3%至43.8 萬戶，是6月來最多。營建許可主要也是受集合式住宅和公寓類房屋的許可成長9.8%推高。
[此貼子已經被作者於9/23/2010 3:14:46 AM編輯過]
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2010-09-23 02:59
