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有點厭倦了 奧巴馬夫婦︰我們想逃離白宮 / 任志強︰我的美國房子只跌了20萬
發佈時間: 2/4/2009 11:40:07 PM 被閲覽數: 89 次 來源: 邦泰
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有點厭倦了 奧巴馬夫婦︰我們想逃離白宮

新京報    2009-02-04

核心提示︰奧巴馬3日下午與妻子米歇爾離開白宮,來到首都華盛頓一所小學,在孩子們的笑聲中緩解工作緊張。


3日,奧巴馬來到華盛頓一所小學,稱對白宮生活有點厭倦。

 

奧巴馬3日下午與妻子米歇爾離開白宮,來到首都華盛頓一所小學,在孩子們的笑聲中緩解工作緊張。

奧巴馬夫婦當天14時左右乘車抵達位于華盛頓西北部的首都特許公立學校,走進一間教室,坐到一群與他們7歲小女兒薩莎年齡相仿的孩子中間。

“我們想逃離白宮。我們有點厭倦待在白宮,”奧巴馬一臉坦誠地說。

“我們跑出來了!他們放我們出來了!”米歇爾說。學生和老師們隨即發出一陣笑聲。”奧巴馬夫婦為孩子們朗讀介紹美國登月宇航員阿姆斯特朗的兒童讀物片斷,與全班師生合影、握手、擁抱,還送上滿滿兩個牛皮紙袋的書。

奧巴馬競選時承諾,即使再忙,他們一家也會抽出時間,成為首都社區“可見的”一部分。
 

任志強︰我的美國房子只跌了20萬

新浪網    2009-02-04

趁節日之機,陪女兒去了趟美國,順便了解一下金融危機之後的美國。

剛下飛機听到的第一條新聞是一個七口之家的災難。洛杉磯的一個原來過著美好生活的中產階級家庭,一對夫妻擁有五個孩子,其中有兩對雙胞胎姐妹,最大的孩子才僅僅十歲。但金融危機讓這對原本在醫院工作的夫婦雙雙被辭退了(也許並非金融危機的原因被辭退的),危機使他們難以順利的再找到相應的工作。于是這對夫婦槍殺了五個孩子之後自殺了。據新聞報道這已不是一個單獨的案例了。

也許這只是美國一個局部家庭生活的縮影,但卻是令人寒心的事件。看來危機並不只停留在銀行、投行的金融層面,已經開始向那些無力參與市場競爭並被淘汰的家庭蔓延了。

相比之下盡管中國並沒有像美國一樣相對成熟的社會保障體系,但也沒有因危機而產生的這種生活壓力。美國的中產階級家庭並不在于他們失業之後能否領取失業的救濟保障,而在于他們失去了生活的尊嚴。當他們曾經有著相對富裕的條件,並以這種中等收入的水平生育形成了多子女家庭之後,他們的預期已穩定在這個身份與地位之中,一旦這個預期的平衡被打破了,他們生活的希望就破滅了,他們已無法忍受領取失業救濟的生活條件,沒有信心渡過這場危機並重新站起來了。于是他們無奈的做出了人生最不應做出的選擇,連上帝都不會原諒的一種選擇。

美國的房價已經連續三十二個月出現下跌,于是中國組成了多個赴美國的購房團,希望到美國買到好房子,或許可以發個大財或者辦個投資移民,園子女上學夢,但美國下跌後的房價真比中國還便宜了嗎?

美國的許多城市的房價都下跌了,這是事實,許多都降了30%或者更多,有的甚至超過了60%。但也許令購房團失望的卻是那些只要一個美元就能購買的房子,白給都沒人要。

大多數房價下跌較多的地區都並非好的社區,如有好的學區、好的環境(不是指自然環境而是人文環境),而相對較好的社區則針對于高價時房價下降了,但相對于幾年前則仍是一個高位。

我公司在洛杉磯也有一幢房子,獨立式的二層小樓。數年前購買時約25萬美元,最高時大約可賣60萬美元,如今大約跌到了40多萬美元,仍維持在一個較高的水平。

拉斯維加斯的房子也曾是一度高漲,如今跌得約只有50%了。如果是高位時購買的房子現在的租金已經低到了無法償還分期貸款。但1240尺的獨立式小房子,房價仍在14萬美元以上,大約每平方米在1100美元左右,這還是已有十年以上樓齡的住房。

長期生活在中國的人們也許並不知道樓齡在重要性,鋼筋混凝土的建築十年並沒有多少影響。但美國加州、內華達州的房子大多是木制結構的組裝體,十年就要多少再修一修了,也許車庫的房頂漏了,也許生了白蟻要殺蟲,也許要換換管線或者門窗了。

盛名之下的賭城,擠滿了觀光客,許多是來自中國的游客。也許從人流上還看不出危機對這里的影響,但實際的情況已經很不樂觀了。

大多數的賭場已經悄悄的將賭注調到了很低的水平,老虎機的每注水平影響不大,但各種賭台台面上的標注大多已從以往的25美元降到了10美元,許多甚至降到了5美元。而為了吸引中國游客的獎金卻提高了不少。賭台上可以看到許多人拿著有幾千美元的紅包,一張張賀歲金牛的籌碼大多標著1000美元或者最少500美元的數字,還有些是2500美元的大面額紅包。

這一里一外的反差恰恰反映出金融危機對實體經濟的影響,人們也許沒有更多的余錢來用于這種奢侈消費了。

商店里的商品對遠道而來的游客,尤其是中國游客來說則是喜出望外。那些名牌的產品,如西服價格低得只有三四百美元,同類的西服在國貿或者金融街或許要上萬人民幣一套,而在美國只有二三千元人民幣一套,多買幾套就連機票錢都省出來了。那些名牌的化妝品則有些都買一送一了。許多中國人承擔起了拯救美國經濟的重任,大包小包的瘋狂采購,真是一片歡樂的景象。

曾幾何時,被美國人看不起的“東亞病夫”如今已成了美國奢侈品消費的座上客,也成了賭城貴賓室中的大亨。美國的金融危機已危害到相當一批中產階級的家庭生活,而中國的騰飛則讓更多人可以實現美國夢了。

我不認為美國會因此而倒下,美國的經濟仍然無比的強大,我也不認為中國已經很強大,強大到了可以在美國的領土上自由的消費。我所擔心的則是美國經濟的下滑最終會對世界經濟包括中國經濟帶來更大的影響。

回到國內听到的一件新聞是春節黃金周,中國的消費2900億元,比去年同期增長了13.8%。這對從去年10月之後開始下滑的中國經濟來說也許是一件喜事,但如果用去年同期黃金周增長16%相比,則增幅下降了兩個多百分點,何況還有比去年同期更高的CPI因素呢。如果再與曾經有過的消費22%以上的增長對比看,則不免讓人有些擔憂。廣州、深圳、上海、北京黃金周中房地產的銷售則更令人無法樂觀。雖然春節從來都不是購房的旺季,但同比下降的幅度則說明中國的樓市並沒有因為牛年、因為節日的喜慶、因為曾出台了部分救市的措施而有所轉變。

也許美國的情況應給我們一些警示,千萬不要讓中國的經濟從一個高位的增長中一路下滑,也變成了一場危機!

 


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