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信用卡危機即将爆發?奧巴馬要管/美國法拍屋報告出爐,西雅圖洛杉矶陷入災難
發佈時間: 4/20/2009 4:50:28 PM 被閲覽數: 95 次 來源: 邦泰
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信用卡危機即将爆發?奧巴馬要管(圖)


  聯合新聞網: 美國總統歐巴馬總統的首席經濟顧問席桑莫斯19日說,歐巴馬總統近期内将針對信用卡公司濫發卡和收取超高利息等各項不當行爲,加強金融監管。

  國家經濟會議主桑莫斯說,歐巴馬總統将對銀行和信用卡公司的欺騙行爲,進行管制。桑莫斯和其他官員定23日在白宮會晤信用卡公司高階主管,讨論整頓信用卡業的事宜。同時,美國國會參、衆兩院正考慮通過信用卡「權利法案」,以限制信用卡公司增加現有卡債利息,并對信用卡借貸加強透明度。白宮表示,會支持國會打擊濫發信用卡的政策。

  桑莫斯在NBC「會見新聞界」節目中說,政府需要禁止令人「上瘾」的信用卡行銷手法。政府分關切信用卡公司利用行銷手法,誘使消費者支付超高利息,如果消費者知道真象,就不會借支。

  他說,政府需要優化金融監管、而美國人也必須增加儲蓄。這樣美國家庭才能開端存錢,準備孩子念大學、自己退休所需費用。

  


  
美國總統歐巴馬積極整頓金融業,下一波的矛頭指向信用卡業者。


  參議院銀行委員會主席杜德表示,改革信用卡公司的業務方式,是有利美國家庭和經濟的正确做法。

  聯邦準備理事會主席柏南克曾公開抨擊信用卡公司的消費借貸機制複雜,故意混淆消費者,推高借貸費用。聯準會去年12月加強對信用卡的規範,國會在讨論的立法則更進一步。

  歐巴馬在競選時即提出信用卡問題,白宮發言人表示,信用卡已行爲歐巴馬總統的優先處理事項,白宮期待和國會協作。

  美國官員指責信用卡公司的欺騙行爲,造成消費者沈重卡債和高利負擔,媒體也報導,美國信用卡問題積弊已深,信用卡危機即将爆發。

  截至2008年10月爲止,美國人的信用卡債務總額接近1兆美元,17家大型信用卡公司逾期30天未還款的違約帳戶激增26%,未還款總額逾173億美元。同時,信用卡壞帳率上升18%,總額逾9.61億美元,呆壞帳已占信用卡業務總量的5.5%。
 
 
 

美國法拍屋報告出爐,西雅圖洛杉矶陷入災難(圖)

本文網址:http://news.backchina.com/2009/4/21/37814.html
  記者林紫喬報導╱根據PropertyShark.com最新的法拍屋統計報告,在今年第一季度,西雅圖和邁阿密的法拍屋比例創下兩年來的新高點;紐約和洛杉矶則出現交錯的情況,紐約市的法拍屋數字整體略有下跌,但上一季卻出現增幅,而被譽爲天使之城的洛杉矶本季情況趨緩,但是作爲長達一年的重災地區,稍微緩和的數字對整體情況仍然無濟于事。

  


  
西雅圖去年一年法拍屋量激增了55%。


  美國房市危機一直沒有真正地影響西雅圖,直到近日情況卻有了改變。西雅圖去年一年來的法拍屋量激增了55%,僅僅是第四季度,就有88%的驚人增幅。

  其中又以奧本區(Auburn neighborhood)的情況最爲慘重,無論是最新列爲法拍的物業,或是首次上了拍賣名單的房産,數量都爲西雅圖之冠。

  “這是一個戲劇性的轉變,眼下這個情況絕對不能被看作季節性的暫時問題。”北美一房産網站的首席執行史丹佛(Bill Staniford)指出,“我們認爲,這是一個由于科技業大量裁員所導緻的經濟問題。”

  史丹佛還認爲,本季度的報告可能隻是“冰山一角”,法拍屋的數字還會持續攀升。

  同樣陷入危機的還有邁阿密,這個城市在房市最景氣之時,建蓋過量的海濱渡假公寓,當房價從雲端直直落下,根據PropertyShark.com報告,光是這一季度就出現了高達3000套的法拍屋,較去年同期增長了33%,僅是去年第四季到現在,就增加29%。

  當裁員情況毫無緩和趨勢,支付房貸的困難度使得好不容易稍有起色的邁阿密房市再度陷入困境。“我們以爲房市即将觸底,但我們又發現自己錯了。”史丹佛說。

  紐約市,另一個向來強勁、此次卻仍然不敵金融危機的房市,根據目前記錄本季已有869套公寓或房子列爲法拍。雖然這個數字比起一年前略有下降,不過僅僅是跟上一季度相比,仍有14%的增幅。

  法拍屋的情況在布朗士(Bronx)地區特别嚴重,無論是從年度或季度的數字觀察,都有明顯的上升,與去年第四季相比,布朗士法拍屋數量的增幅可謂相當驚人,高達191%。紐約市其他問題區域還包括史坦頓島(Staten Island)和皇後區(Queens),牙買加(Jamaica)一帶普遍無力負擔房貸的情形是造成皇後區數字攀升的主因。

  洛杉矶的法拍屋數量去年第四季度下降近20%,但這卻不是什麽值得慶賀的事,因爲與去年同期相比,目前洛杉矶的法拍屋量仍居于高點。今年第一季度以來,新增的法拍屋高達9260棟,郵政編碼屬于帕姆代爾(Palmdale)和蘭開斯特(Palmdale)之處,由于過熱的外來貸款以及過量建蓋新屋,兩個地區的法拍屋問題可以用肆虐兩字來形容。

  “洛杉矶簡直是災難過境,有一些地區隻留下斷垣殘壁。”不過史丹佛也指出,有些地區在買家重返市場後,災情已出現一線生機。

 


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