在東京一家日本跨國公司工作的北京人王棟，這些天挺犯愁。公司人事部已經和他商量，準備在明年3月調他到上海工作，而他在半年前剛剛娶了一位日本同學做太太。“男子漢到哪都一樣，反正工資不少你一元。”王棟心里是這麼想。但有兩個問題讓他犯愁︰一是東京新買的房子怎麼辦？二是要不要在上海買房子？

和太太商量了好幾次，太太回答的總是同一句話︰“你決定就是了。”其實她還是願意到上海生活，因為她覺得世博會應該很熱鬧，老家名古屋前幾年也曾因此熱鬧過一陣。

王棟畢業于日本早稻田大學，在現在這家公司已經工作6年。工資從最初的20萬日元/月(約1.5萬元人民幣)，也已經漲到32萬日元/月(約2.3萬元人民幣)。與在中國的同齡人相比，他已屬“高級白領”。但在東京，拿這點錢只夠養家糊口，並沒有進入“小康”行列。

東京人結婚九成租房

今年3月，為了迎娶大學時同班的綾子，王棟下決心在東京買房。房子位于東京都江戶川區，這個位置相當于上海的閘北區，在一棟單體12層高的公寓樓里的第5層，站在陽台上，可以看到東京迪斯尼樂園每晚燃放的焰火。

東京稍微有點經濟實力的人都比較忌諱住到“新村”或“花苑”，因為這種村落式的群居住宅，在日本屬于政府開發的廉租房，叫“團地”。雖然配置有超市和銀行、郵局，生活十分便利，但畢竟三教九流混雜一地，因此社區環境缺乏足夠的吸引力。

算上留學期，王棟在日本先後打拼了10年，但只存下400多萬日元(約30萬元人民幣)。民間機構日本生活研究所的一項調查顯示，東京91.5%的年輕人都是租房結婚。不是他們不願意買房子，而是憑自己的工資買不起婚房，當然更不願意當房奴。

王棟感到幸運的是，沒有接到如上海丈母娘那樣“連房子都沒有，憑什麼娶我女兒”之類的“結婚條件”。綾子的爸爸媽媽說︰“好好工作，好好努力，爭取在35歲時能夠買下自己的房子。”35歲，是日本人第一次買房的平均年齡。綾子的爸爸也是在這個年齡買下了一套三室一廳，至今還在還貸。

王棟花了4500萬日元(約350萬元人民幣)買下了三室一廳的新房，根據房產公司的介紹，房屋牆體使用的是一種新型的建材，叫“空氣牆”。“空氣牆”不僅能夠保暖與隔熱，而且還具有調節室內濕度的功能。當室內濕度不夠標準時，它會把室外濕氣吸納進來，盡量保持一年四季室內的恆濕。

房產公司有兩種付款方式可供選擇︰如果不付首付款，則每月支付10萬日元(約7500元人民幣)，再加上部分年中、年末獎金的方式。或者可以選擇支付10%的首付(450萬日元)，每月再支付8萬日元(約6000元人民幣)，再加部分年中、年末獎金的方式。還貸期均是30年。

在日本，一般的公司職員，都能在每年的7月和12月拿兩次獎金，銀行和房產公司都會要求購房者在這兩次發獎金的時期拿出一部分獎金用于支付房款。

日本賣房都是按照實用面積計算。王棟的房子剛好是100平方米，如果按照中國以建築面積來計算賣房的話，應該是130平方米。也就是說，每平方米的售價約為35萬日元(約2.6萬元人民幣)。

同時，日本出售的新房都是精裝修房，並配置基本的設備，如櫥櫃、衛浴設備和壁櫥，購房者“拎著包就可以入住”。王棟買的那套房子，如果按上海的裝修標準計算的話，裝修費至少花了30萬元人民幣(約400萬日元)。也就是說，王棟花了4500萬日元買下了130平方米的房子，事實上已經省去30萬元的裝修費，實際的購房款只用了4100萬日元(約315萬元)，每平方米的實際售價只有2.3萬元人民幣。

此外，日本購房者享受的房屋絕對質量保證期是20年。在20年中，房子出現裂縫、傾斜、滲漏等建築質量問題，房產開發商必須無償修理，並作出相應的賠償。

上海房價比東京實際貴了8倍

王棟前幾天到上海來出差，到閘北區去轉了一圈，發現那里130平方米的二手房，總價已經高達400萬元人民幣，比他東京的新居還要貴。而他半年前在東京買下的新居，估計已經跌到4000萬日元。因為日本的二手房相比新房價格都會略低。

王棟已經接受了公司人事部的約談，準備明年帶夫人到上海工作。但在多方比較之後，他也同時決定，不放棄東京的房子，也不買上海的房子。理由很簡單︰上海的房價讓人看不懂。因為東京的收入比上海平均要高出8倍，即使上海的房價目前與東京一樣，但如果結合收入水平，事實上上海的房價已經比東京貴了整整8倍。

“難道上海的房價沒有泡沫？”王棟很納悶。

美国《时代》杂志推出十大政治错误排行榜 2009/12/10

国际在线　 　　美国《时代》杂志8日推出了“声势浩大的”十大政治错误排行榜。其中，美国副总统乔·拜登谈及甲型H1N1流感时的恐惧，因和奥巴马政府的立场截然不同，位列榜首。 　　1.拜登的“流感歇斯底里” 　　美国副总统乔·拜登4月30日在做客美国国家广播公司的《今日》时表示，他建议家人避免搭乘飞机和地铁，以防感染甲型H1N1流感。这一言论因与奥巴马政府的官方建议有出入而引发争议。拜登办公室不得不发表声明做出澄清，为他“打圆场”。白宫发言人吉布斯以拜登的名义在每日简报上发布公开道歉。 　　2.奥巴马的“保龄球风波” 　　3月13日，在做客杰伊·莱诺主持的《今夜秀》节目说起白宫生活时，美国总统奥巴马表示自己一直在练习保龄球，但300分的满分他最多只得过129分。但这一分数与一年前竞选期间的37分相比，还是有一定进步。奥巴马说：“这像是特奥会上的成绩似的。”节目刚结束，奥巴马就向特奥会主席蒂姆·施莱佛致电表示道歉。同时，奥巴马的人马千方百计平息此事。 　　3.威尔森“不必要的爆发” 　　9月9日晚，奥巴马就医疗改革政策在国会发表演说。当他说到他的医改计划绝不会把非法移民纳入保险范围时，共和党议员乔·威尔森突然大喊“你说谎！”此话一出，威尔森立刻遭到同党制止，民主党议员则报以嘘声。9月10日，威尔森打电话到白宫致歉。奥巴马已经接受他的道歉，众议院议长佩洛西也决定不对威尔森的发狂行为进行处罚。 　　4.希拉里·克林顿的“翻译错误” 　　3月6日，美国国务卿希拉里·克林顿和俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫共同按下红色“重启”按钮。美方本打算以这件礼物预示美俄关系出现“新开端”，未料想却把按钮上“重启”的俄文单词错拼成“超负荷”。当谢尔盖告诉希拉里单词拼写错了时，后者试图用微笑化解尴尬。 　　5.迈克尔·斯蒂尔的“堕胎失常” 　　2月24日，美国共和党全国委员会主席迈克尔·斯蒂尔在接受世界知名男性杂志《GQ》采访时，对堕胎权利运动发表了不适当的言论。斯蒂尔说：“我认为，生命的权利就是选择的权利。一直以来，我一直在想，作为一个国家，我们应该摒弃这些不真实地反应事实的具有误导性的言论。我的意思是，我认为这是个人的选择问题。”事后，斯蒂尔试图为自己的失误“圆场”，但是均被舆论指责是“撒谎”。 　　6.劳伦斯·萨默斯的“白宫打盹儿” 　　4月23日，美国总统奥巴马在白宫会见信用卡公司的高管。在会议过程中，美国国家经济委员会主任劳伦斯·萨默斯却打起了瞌睡，这一过程被媒体记者拍了个正着。 　　这已不是萨默斯第一次在奥巴马眼皮子底下打盹了。2月份，奥巴马召集两党议员和智囊机构成员在白宫开会，讨论财政赤字和财政稳定问题。萨默斯在这个会议中途也打了个小盹儿。 　　7.奥巴马的“道歉门” 　　2009年7月22日，哈佛大学黑人教授亨利·路易斯·盖茨在自家门前被警察逮捕，奥巴马指责警方“行为愚蠢”。奥巴马说：“公平地说，首先我们每个人都非常生气；其次，剑桥警察在逮捕人的时候表现得太愚蠢了。”该言论立刻让奥巴马陷入了“种族门”。为摆脱困境，奥巴马利用黄金时间的医改问题记者招待会做出道歉。 　　8.乔·拜登的“刺激跟头” 　　2月6日，美国副总统拜登对民主党议员说：“如果我们都正确地做每件事，如果我们抱着完全确定的态度去做每件事，那么我们做错事的概率为30%。”事后，总统奥巴马在黄金时段新闻发布会上讽刺说：“实际上，我并不记得拜登当时谈话的内容，这没什么值得奇怪的。” 　　9.萨拉·佩林的“硬币阴谋” 　　11月6日，美国前共和党副总统候选人佩林，在小型新闻发布会上对“生命权利”组织成员说：“那是种错误趋势。谁会像那样调用炮弹？谁又会像那样做出决定？”佩林的这番话暗指，总统奥巴马应该对试图将“我们信任上帝”的字样从硬币中心移到边缘一事负责。 　　10.米歇尔·奥巴马的“白金汉宫碰触” 　　4月1日，英国《每日邮报》报道了美国总统夫人米歇尔碰触英国女王一事，并引用一位目击者的话说：“包括在旁边等待接见的人在内，没人能相信自己看到的一切。57年里，从来没有到访者对英国女王做出如此亲密的动作。” 　　据报道，当时米歇尔将手搭在了女王的后背上。英国媒体评论说，接触女王的身体一度被认为是“不敬”。早在1992年女王访问澳大利亚时，时任总理基廷用胳膊挽着女王的腰，并把议员介绍给女王。这件事在英国朝野引起轩然大波，基廷多次为此做出道歉。(李杰)