新華網報道，美國一份最新報告顯示，美國280萬戶家庭2009年收到喪失抵押房產贖回權通知，創歷史紀錄；這一數字今年預計將持續增長。

　　丟房浪潮

　　美國RealtyTrac公司14日發布報告說，2009年接到喪失抵押房產贖回權通知的美國家庭數量比2008年增加21%。每45戶家庭中就有一家接到類似通知，包括喪失抵押房產贖回權通知、房產拍賣日程和銀行沒收房產通知等。

　　遏制抵押房產贖回權喪失浪潮是美國房地產市場止跌企穩和實體經濟復甦重要一步。喪失贖回權的抵押房產通常大比例折價出售，帶動周圍房產價格下跌。

　　喪失抵押房產贖回權和房價下跌致使地方政府相關稅收減少，拖累地方經濟。雖然美國一些城市房價已企穩，但仍比2006年年中全美價格水平下跌30%。

　　RealtyTrac公司副總裁里克.沙爾噶說，300萬至350萬戶家庭今年預計進入喪失抵押房產贖回權階段。RealtyTrac公司五年前開始追蹤這一數據。

不救更糟

　　喪失抵押房產贖回權數量攀升促使聯邦和州政府想方設法幫助陷入困境的“房奴”。

　　沙爾噶說，樓市情況糟糕，但如果政府沒采取措施，“情況會遭得多”。

　　修改抵押貸款是聯邦政府拯救“房奴”項目之一。參與這一項目的放貸機構已為76萬名符合資格的“房奴”修改貸款，例如降低利率等措施，從而幫助借款人繼續支付月供。財政部將于15日更新修改抵押貸款項目參加者數字和情況。

　　美國抵押銀行家協會13日提議，政府拯救“房奴”項目應關照失業者。例如，修改抵押貸款項目應允許暫時失去收入來源的借款人推遲還款。

　　協會認為，政府應避免“無休止、日益頻繁的項目調整”。自2009年4月起，9個新項目公布參加條件，超過90份針對新出或修訂表格的澄清說明發布，貽誤了拯救“房奴”時間。

富人斷供

　　失業率高企和收入下降預計將是今年喪失抵押房產贖回權增多的主要原因。但報告顯示，信用良好的業主是喪失抵押房產贖回權上升最快的群體。

　　報告同時公布2009年12月樓市數據，顯示超過34.9萬戶家庭當月收到喪失抵押房產贖回權通知，即每366戶家庭中有一戶收到類似通知，環比增長14%，同比增長15%。

　　銀行12月沒收超過9.2萬處房產，環比增長19%。沙爾噶說，這可能因為銀行年底需要回籠資金填補賬目。

　　從區域看，內華達州、亞利桑那州和佛羅里達州2009年全年領餃抵押房產贖回權喪失率。內華達州超過10%的房產去年收到至少一次喪失抵押贖回權通知；這一數字在亞利桑那州和佛羅里達州各為6%。

做到九件事你会更幸福：少看电视 拍照要露齿笑

生命时报

　　幸福与人的个性有很大关系，而个性又会从一些日常小事中体现出来。美国《预防》杂志近日指出，如果以下9件事中，你能做到一半以上，就预示着你的未来会非常幸福，或者现在的你比自己想象中要更幸福。

　　拍照片喜欢露齿笑：美国迪堡大学最新研究发现，从小拍照就喜欢露齿笑的人，几十年后的离婚率比其他人小5倍。原因是物以类聚，人以群分，爱笑的人容易吸引和自己一样快乐的人，共同携手步入稳固的婚姻殿堂。

　　旅游纪念品摆桌上：旅游回来，爱把各种各样的小纪念品和旅游照片摆在桌上的人，比其他人幸福感更强。加利福尼亚大学心理学教授索尼亚?柳波莫斯博士说，这些纪念品会经常提醒人记住旅游时美好的时光，并鼓动你再次出去旅游。

　　不太喜欢看电视：美国马里兰州立大学一项历时34年、涵盖4.5万人的调查发现，最快乐的人看电视时间比普通人少30%。他们把大部分时间都用于经营社交关系、阅读书籍或参加各种活动。

　　平时爱喝热饮料：手捧一大杯热茶或热咖啡，会让人从身体到心里都觉得温暖，这种温暖会导致人的想法更积极、更阳光。研究表明，爱喝热饮的人比爱喝冷饮的人更友善、慷慨，更容易信任他人。

　　再忙也要去运动：丹麦研究人员发现，喜欢慢跑等运动的人，压力水平比久坐者少70%，在生活中也很少抱怨。每天只要抽17—34分钟做适度运动，快乐感会迅速提升。

　　有两个最好的朋友：最近一项调查指出，在已婚的654名成年人中，有两个朋友的人精神状态最佳。如果朋友超过两人，幸福感并不会增加。

　　性生活很和谐：英国华威大学安德鲁?奥斯瓦德博士研究发现，身体亲密接触是幸福感的重要组成部分。已婚人士的性生活比单身者多30%，所以他们更快乐。

　　和快乐的人住得近：和快乐的人交往也会让你更快乐。如果这个人住得离你很近，在800米之内，会增加你42%的快乐感；如果超过3200米，这种快乐感会下降22%。

　　有一个姐姐或妹妹：英国心理学会最新发布的一份研究称，有姐姐或妹妹的女性在社会上能获得更多支持，她们性格通常比较乐观，解决问题能力更强。这是因为姐妹之间比兄弟之间更容易互相支持与交流，从而增加凝聚力.(王子轩)