9年减少12%硅谷科技员工薪资走下坡
来源：星岛日报
湾区高科技业员工在过去10年所走的路并不平坦，他们在过去9年中的薪酬亦减少了12%，反映出矽谷工作薪酬的反复无常以及网路业爆破后，矽谷高科业的再次挣扎。
根据联邦劳工局的统计资料，2000年矽谷11个高科技行业的员工平均年薪为120，000元，当时投资者投入的资金争先恐后地来到矽谷，而高科员工更因人才缺乏而成为企业界争取的对象。
疯狂时期已不再
到了2002年，矽谷高科员工情况转逆，员工的年薪开始下降至87，300元，到了2009年中旬，高科员工的薪津再次回升至105，500元。有关员工的薪津是经过通胀调整。
矽谷高科员工的薪津自1990年开始慢慢往上调，到了1998年，矽谷高科员工平均薪津由83，100元上调27%至105，500元。
共同撰写该份报告的联邦劳工局经济学家Amae Mann指出，“ 我们不可以忘记2000年时的情景。当年初期，矽谷员工很多从获公司分配的股票中获得厚利。那是个疯狂的时期，有大量资金投入矽谷，纳斯达克指数疯狂上扬。矽谷员工的收入比1998年丰厚得多。”
他说，矽谷高科员工的薪酬所以会如此变幻无常是因为，当有大量投资资金投入时就会拉高员工的薪酬，特别是有股票上市公司的员工。
昨日公布的三藩市联邦劳工局的统计资料包括圣他克拉县、圣马刁、三藩市、阿拉美达、康特拉柯斯达(Contra Costa)和圣他告鲁兹县(San Cruz)的高科技公司。而高科技业工作在圣他克拉县所有工作的54%，圣马刁县则了13%。
员工爱跳槽也是原因
其他专家则认为矽谷高科业员工薪酬变幻无常是与员工的频繁来去有关。
前加州就业发展局主任Michael Bernick说，“大部分员工跳槽都是因为看在薪酬的份上。矽谷企业精神是鼓励员工跳槽。这是矽谷经济的力量，因为可以让初创公司和其他公司迅速找到他们需要的员工为他们工作。”
矽谷联合投资网络助理顾问Josh Williams则表示，但是很多不断跳槽的员工的薪酬却反而下降，特别是当他们被迫必须在不熟悉的行业中找寻工作时。
美其他地区变化不大
在美国其他地区，高科业员工的薪酬在过去10年则没有很大转变，平均在2000年为63，700元，在2004年为63，000元和在2008年约64，500元。
联邦劳工局的资料显示，湾区6县，现时拥有的高科员工的人数已经比10年前减少了约25%。由2000年544，000人的强大劳动力，到2009年6月减少至404，000人。高科技业自2002年陷入危机以来已减少了60%的工作。
电脑制造业薪减最多
高科技业员工薪酬减少最多的是电脑制造业，由最高的223，000年薪至2004年下降了43.6%至126，000元，到2008年则稍微回升至127，000元。
半导体制造业在该期间员工的薪酬亦下跌，由2000年的115，241元下跌至2004年的94，344元和2008年的91，547元。
空置率狂升 硅谷房产崩跌曼哈顿公寓重挫
来源：星岛日报
科技重镇矽谷陷入自网络泡沫化以来最严重的房地产崩跌，当地办公大楼和办公园区空置面积写下近五年高点，就业市场委靡，促使房价和平均租金应声下滑。
房地产顾问公司世邦魏理仕（CB Richard Ellis）资料显示，到了去年第三季底，矽谷空屋面积超过4300万平方英尺（约400万平方米），面积约合15座帝国大厦，写下近5年来最高。
加州就业发展局资料显示，自圣荷西到Sunnyvale至圣塔克拉拉这块涵盖矽谷的都会带，去年11月份失业率高达11.8％，但已较8月的历史高点12.1％下滑。
总部设于圣塔克拉拉的应用材料和?阳、以及位于圣荷西的Adobe Systems，受累于电脑芯片、软件、设备销售下滑，自10月起共计宣布裁员逾5000人。
世邦魏理仕表示，截至10月1日，约合1300万平方英尺的矽谷A级办公大楼空置，约?21％，而次级办公室（楼层较低的办公室或厂房）?置面积达3050万平方英尺，约?20％。
彭博社引述研究机构Real Capital Analytics总经理法苏洛的话表示，「这些资产的价格很多已经腰斩。」法苏洛并形容这是一场价格浴血战。
曼哈顿公寓重挫
不止矽谷，华尔街自金融危机发生后出现大量裁员，亦导致纽约曼哈顿的公寓需求大减，让过去贵得吓人的公寓价格也连续三季下跌，比2008年时的高峰期下跌逾21％。
纽约房地产估价公司米勒萨姆尔和房仲业者普天寿房地产合作调查，并在周二公布去年第四季的公寓平均价，比2008年同期下跌10％至81万美元，也低于2008年全年平均价的103万美元。由于价格下跌，让公寓销售量年增8.4％至2473户，高于10年来的平均交易量。
受到纽约市11月失业率创纪录至10％的影响，拖累各类型公寓价值持续下跌。另外，五家分别从事房仲、研究机构和地产公司也在周二公布最新报告，都反映曼哈顿去年第四季整体公寓平均价格，年跌幅度分别在10％至15％之间。
