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异常!重庆地表冒白烟 浙江数万蟾蜍集体迁徙 /加拿大经济脆弱房价恐怕要跌两成
發佈時間: 4/27/2010 1:55:56 AM 被閲覽數: 90 次 來源: 邦泰
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加拿大经济脆弱 反弹地产带动 房价恐怕要跌两成


2010/04/26 


曾准确预测美国地产泡沬破裂时间点的著名分析师戴维·罗森博格(David Rosenberg)近日表示,加拿大目前所经历的经济反弹主要由地产市场带动,他认为地产市场的过度上涨形态将得到修正,加拿大房价可能会出现至少是20%左右的跌幅。

戴维·罗森博格曾经担任美林证券(Merrill Lynch)首席分析师、现为加拿大市场研究机构Gluskin Sheff Associates的王牌经济学家。他近日表示,预计加拿大的平均房价将至少下跌两成,对于地产市场热得冒烟的温哥华和多伦多来说,打击之大将不言而喻。

加拿大经济去年以来表现亮眼,加拿大央行最新发布的数据显示,今年一季度,加拿大经济增长幅度达5.8%,这是自1999年以来最好的季度增长。而此前的许多经济学家也表示,全球金融危机以来,加拿大成为世界上率先复苏的几个国家之一,且复苏力度强劲,经济走势出现“V型”反弹。

不过,在戴维·罗森博格看来,所谓的“V型”反弹,主要是由炙热的楼市带动的,受地产市场销售畅旺影响,建筑、零售等产业的表现也相当坚挺。戴维·罗森博格语出惊人地表示,如果剔除楼市因素,加拿大经济几乎停滞不前,几乎可以说是零成长。

戴维·罗森博格认为,加国楼市价量齐升的火热景象主要是由超低利率造成的,由于买家可以非常容易地得到购房资金,因而纷纷进场一圆自己的住房梦。他指出,目前加拿大地产市场和美国房市泡沬破裂前的景象颇为相似。

事实上,早在2004年,当戴维·罗森博格就先声夺人,率先指出美国地产市场有泡沬化迹象,当时受到代表业界的美国房地产协会质疑指责。但他依然坚持认为,自己的分析坚实有据,无可置疑。

而早在今年2月初,加拿大主流媒体《环球邮报》也曾引用戴维·罗森博格的观点,警告加拿大地产市场可能存在泡沫。文章指出,泡沫和经济衰退非常相似,都是很难定义、而且很难测量的。很多时候,人们要等到泡沫破碎的时候,才意识到之前市场处于泡沫的状态。

戴维·罗森博格说,泡沫不是一个呱呱乱叫的鸭子,能让人们立刻意识到他们的存在。目前,尽管很多经济学家、业内人士都否定泡沫的存在,但是他们也都承认,泡沫很难被衡量、被预测。

戴维·罗森博格表示,从去年晚些时候开始,加拿大的房地产市场中就已经出现泡沫。泡沫存在的原因有三,供应紧张(tight supply)、房产价格被高估(extreme valuation)、以及异常扩大的借贷量(dramatic credit expansion)。戴维·罗森博格当时估计,加拿大房屋的价格已被高估了15%至35%左右,但是低利率和避税的心理还在让更多消费者跳入市场、继续推动泡沫增长。

 

 

异常!重庆地表冒白烟 浙江数万蟾蜍集体迁徙


 

万维  2010-04-26

    无痕综合报道:昨日,中国重庆和浙江分别出现异常现象,而专家称属正常。

  重庆一河沟地表冒白烟烤焦植被 温度100摄氏度

  昨天,潼南县兴胜镇一河沟旁的房屋外地表冒出股股白烟。经测试,地表泥土温度直逼100摄氏度。此怪事引来数百群众围观,并惊动当地多个政府部门。相关负责人介绍,目前初步排除是沼气、氨气等有毒气体的可能,市地矿专家今日将前往解谜。

  居民发现地表冒白烟

  昨上午8时许,潼南县兴胜镇一个叫铁线沟的河沟旁,起床晨练的居民李建东途经此处。“河沟旁怎么在冒烟?”李建东发现,河边20米处的斜坡上有股股白色烟雾从地下钻出,而且越来越浓烈。他感觉好奇,顺着河床走近冒烟点,伸手去试,很烫手。他观察了半天,没见四周有烟雾源点。

  河沟边冒白烟的消息不胫而走,当地数百居民前往看稀奇。

  “我们得到消息后第一时间赶到了现场。”兴胜镇副镇长沈孟琴介绍,镇政府、派出所迅速派出10多名人员到场维持秩序。有人找来温度计测试,82摄氏度,而且温度有越来越高的迹象。

  由于没有专业设备,无法查出白烟是否有毒。“请大家保护好现场!”沈孟琴和同事一边疏散群众,一边将这一情况紧急向县国土和环保部门报告。

  沈孟琴说,这事至少惊动了5个政府部门前往。

  温度太高差点烧坏温度计

  10时过,该县国土局和环保局相关人员相继来到现场。

  经检查,白烟其实是从地里冒出的股股白色气体,环保监测人员张登富启用空气快速检测仪。经监测,白烟不含硫化氢、氨气、挥发性和可燃性气体成分,初步排除是有毒气体。“除温度高以外,未见其它异常。”张登富说。

  与此同时,前来现场的县国土局地矿科工作人员也对周边环境展开调查,也未发现白烟源头。“温度越来越高,让我们急得慌。”现场一工作人员说。有人建议找来锄头挖掘,看看地下到底是啥情况,结果被制止。

  下午1时许,记者赶到现场,发现白烟四周被警戒线包围,禁止任何无关人员靠近。不远处,包括派出所民警在内的10余人员在场维持秩序。

  有工作人员再次找来温度计测试,结果吓了一大跳,温度直线飙升逼近100摄氏度。“要不是我动作快,温度计都可能要损坏。”测试者称,其间他测试过两次,先后为82摄氏度和90摄氏度。

  植被被烧焦河沟冒气泡

  白烟地处兴胜镇民生街25号一栋居民楼的地基旁,位于铁线沟河床斜坡上。记者伸手试探,还未抵达出气点,便被烫得赶紧缩了回来。凑近去闻,无刺激味,但感觉轻微头昏。

  记者观察发现,股股白烟雾是从地下缝隙钻出,烤干了四周泥土,地上的植被也被烤焦,面积近一平方米。由于温度高,与此相邻的一棵碗口粗的桑树也遭了殃 部分桑叶被烤焉,河沟里也直冒气泡。

  “我们仔细考察了周边环境,未发现异样。”潼南县国土局地矿科科长张世金说,当初他们还以为是25号居民在使用地窖等设施,结果很快排除了这一可能,原来该房已多日未住人。

  白烟到底出自哪里?现场人员一时找不准方向。

  现场群众有三种猜测

  怪象引来现场群众议论纷纷,主要有三种猜测:一是地热,二是河沟里有沼气,三是有地下温泉。

  原兴胜镇铁线村村民沈某,是土生土长的当地人。他介绍,冒烟处周边以前是一片自留地,上世纪90年代才有居民在此修房。居委会每年都会组织人员对河沟清淤,不存在滞留垃圾产生沼气的可能。

  潼南县国土局一人员说,如果是地热或地下温泉产生的高热气体,白烟面积会越来越扩大。

  昨日下午3时记者离开现场时,邻近的少云、塘坝等镇居民不断前往看热闹。潼南县国土局相关负责人介绍,为进一步弄清白烟的源头和成分,他们已联系了市国土资源局地矿专家今日前来解开谜团

  浙江一村庄数万小蟾蜍集体迁徙 专家称正常行为

  金华市婺城区汤溪镇西祝村村民徐柳凤昨天早晨一起床,就惊奇地发现,门口的水泥路上爬满了密密麻麻的小蟾蜍,数不清楚到底有多少只。当地村民说这个情况几十年未见,引起部分人的忧虑。

  昨天(26日)下午4点30分,记者赶到西祝村。数不清的小蟾蜍布满了村里的水泥路和民居菜园、空地上,大多身长约两三厘米,只比瓜子壳稍大一点。

  “早上更多,路面上黑压压一片。”村民蒋大伯说。

  记者随便拨开草丛,就可看见一堆堆的小蟾蜍。有的地方,这些小蟾蜍像叠罗汉一样挤在一起。村民们称,小蟾蜍聚集的情况在附近一万多平方米的范围内都可看到,总量至少有10万多只。

  记者在现场发现,小蟾蜍集中在西祝村的东边。村边有一条一米多宽的水沟,由于近几天连续下雨,水沟的水位较高。水沟过去就是空旷的农田,由于地处东面,日照较好,适合当前蟾蜍孵化。

  西祝村一名70多岁的村民告诉记者,时下正值蟾蜍、青蛙繁殖季节,由于近几天连续降雨,村庄东面的农田均已备耕,田里的水温翻耕后比平时略高,非常适合青蛙、蟾蜍等产卵和孵化,在孵化时间集中、孵化率高的情况下,就有可能出现大量幼蟾集体上岸迁移的现象。

  就此现象,杭州野生动物世界动物专家孙凯说,这些小蟾蜍只有蚕豆大小,大批量的出现是正常现象。

  “尤其是在水塘边,就更可以解释了。这些小蟾蜍准备离开水塘,就会成群结队地去树林里生活。”孙凯说,“而且今年雨水多,蟾蜍的繁殖数量就相对比较多。如果比较干旱,繁殖的数量就会少一些。”

  “这个情况与自然灾害等没有联系,如果是数万只成年的蟾蜍集体出现,那这个现象就不正常了。”孙凯说。


 


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