北漂十年三十歲年薪三十萬買不起房正常嗎？

鐵血社區

　　自己現在年薪稅前三十二萬，存款大概四十萬吧，一直沒什麼理財的概念，不炒股也沒炒房，日子倒也過的舒心。去年開始滿世界一看，首付沒有低于百萬，而且月供上萬，這還是北京五環以外，面積不足一百平米的房子。

　　雖然就我這個年齡，收入不算高，身邊也有一些年齡相仿的朋友年薪過五六十萬，但是沒有任何背景，也沒有家庭經濟支持，自認為也不算太差。

　　因此我很奇怪，究竟是自己不求上進，水平太差，還是這個房價太瘋狂?

　　今天早上看到新聞︰

　　2010年5月北京市場新房成交均價為35630元/平米，二手房成交均價為18650元/平米。

　　即便是能夠大幅提升公眾的收入，能夠解決問題嗎?

　　我解釋一下，在IT行業工作十年這種收入很普遍，而且純粹是打工的工資收入。05年到10萬/年，07年到20萬/年，09年30萬/年。公積金有封頂，不過一個月兩千多。IT企業的確不高，和暴利的醫藥企業、金融企業、壟斷國企根本沒法比較。但在一個普通的外資IT企業，高級經理這個級別就差不多了。

　　舉一個例子︰

　　假設單價23000/平米的房子，(現在通州區都不止這個數)，建築面積100平米，北京的商品房公攤有多大，看過房的人都知道，套內不過70平米。

　　那麼房款總額230萬，首付3成即是69萬，30年還款，按08年12月23日利率基準，月供9600。裝修15萬不過分吧。

　　粗算一下需要準備85萬，然後就徹底房奴了。

　　看到很多人的建議，簡單分析如下︰

　　1、提高理財能力。

　　當然如果早有投資意識，就沒有現在的煩惱，這個我早已聲明沒什麼理財觀念，因此是否應該把標題改為“無理財能力的IT技術男的悲情人生”?

　　2、告別北漂回家鄉。

　　回去不知道能做什麼，沒有背景只能做點小生意，收入也未必能夠有保障。

　　3、找個女友一起艱苦奮斗。

　　相信找個同甘的女友容易，共苦就未必了。與女友也到了談婚論嫁的階段，其實她已經算不錯，是一位不計較金錢地位的北京女孩，大大咧咧，賺得沒有花的多。

　　4、買個小一點的房子。

　　的確，如果買套50平米以內的偏僻地段的二手房，我估計是差不多了，但一兩年之內就會有更多的問題，總不能讓老婆回娘家生孩子去。

北漂十年 三十歲年薪三十萬 買不起房正常嗎？

北漂十年三十歲年薪三十萬買不起房正常嗎？