新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不代表本網立場！

收件箱 : bangtai.us@gmail.com

北京楼价开始狂跌最高六八折促销大规模降价难免

2010/06/20

明报

　　楼市澹静下，北京多个楼盘近日纷纷减价促销。据搜房网最新统计显示，北京已有75个楼盘打折促销，最高减幅达六八折。面对开发商连出「勐招大甩卖」，业内人士认为，北京楼市大规模降价趋势在所难免。

　　按揭收紧挞订大增

　　据《法制晚报》报道，北京居民李女士日前接到通州区楼盘「阿尔法．汀香丽舍」销售人员短讯，得知这批楼盘大幅下降5000至6000元/平方米（人民币．下同）。售楼处人员解释，由于不少预订者是购买第三套房，遭银行拒绝按揭，在难以如期获得贷款下只能挞订，最少有30套是挞订单位。

　　报道称，这些单位都是今年2月售出，当时售价达1.8万元/平方米（1平方米约等于10.8平方呎），但现在需以「特价」方式出售。而位于东五环的「富力又一城」也如法炮製，一个月内连续推出3次特价房，每次分别有10至20套。分析称，这是新政效应下，开发商顶资金压力，试探购房者心理。

　　至于朝阳区「霄云里八号」日前打出一次性付款六八折最低折扣，该项目相关负责人强调，该措施是「折扣优惠」而非「直接降价」，但对比去年底该项目5 万元/平方米售价，降幅达到47%。今年5月4日「霄云里八号」新推楼盘开盘均价为3.7万元/平方米，目前实际售价仅为2.7万元/平方米左右，每平方米一个月内急降了万元。

　　买家冷澹持币观望

　　而除了直接打折外，更有开发商直言「再让利」，如「望京合生麒麟社」项目推出「最高优惠30万」的促销优惠活动。不过，发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。

　　「中国房地产经理人联盟」秘书长陈云峰认为，随楼市新政落实，楼市成交量持续下跌，开发商已认识到不要对未来市场抱有侥倖心理，只有真正降价房子才能卖得出去。目前调控没有鬆口象，购房者对房价继续下跌预期明显，开发商对未来市场预期也随之下降，未来将会有更多楼盘开始打折，形成传导效应，出现大规模降价趋势。

知道什么叫豪宅吗？看看席琳狄翁的家就知道了(组图)

娱乐论坛

　　席琳迪翁大家应该还记得吧，就是唱《铁达尼号》主题曲“My Heart Will Go On”的那位高音女王。在这么多女歌手中，她算是最闷声大发财的，最近几年来一直在拉斯维加斯做自己的固定演唱会，每年都有几百万入账。最近刚刚怀上了双胞胎的她（42岁）应该是怕新宝宝出生后会让大儿子（9岁）吃醋，特地在价值2000万美元的海滨豪宅后花园新建了超级水上乐园。什么叫豪宅啊，看这组外国媒体直升飞机拍到的鸟瞰图就知道了。

　　

　　水上乐园、网球尝篮球场一应俱全

　　席琳家豪宅坐落在美国佛州朱庇特岛，邻居都是全美最有钱的富翁，目前身陷情妇门的高尔夫球手老虎伍兹也是其中之一。席琳的豪宅占地2万3平米，居住面积有900多平米，还包括一个地下车库。

　　

　　大屋内还有个43平米大的衣帽间，以及海景健身房

　　

席琳迪翁和她的丈夫