新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不代表本網立場！
收件箱 : bangtai.us@gmail.com
人民币33年贬值六倍多 存钱只会越存越穷
(武汉晚报) 如果在1978年改革开放之初时，拥有100万元，单纯放到现在，只值当年15万元。昨日，在第一财经日报举办的“财商论坛”上，汇添富基金管理公司首席投资理财师、基金策略分析师刘建位表示，30多年的实践证明，可以跑赢通胀的投资方法只有两种，一个是投资黄金，一个是股票。
“中国民众是全世界最爱存钱的，但单纯存钱而不投资，会越存越穷。”刘建位说。近期，他依据33年来的CPI（消费者物价指数）的涨幅，来推算“负利率”对人们财富的稀释。
他说：10年前，你的100万元肯定可买一套相当不错的房子，但若放着不动，就贬值了17%。如果你在20年前有100万元，你绝对可以买一个很好的别墅，但如果放到现在，没有做投资，就只剩下65万元了。 (博讯 boxun.com)
“手中的钱有什么办法可保值增值呢？历史告诉我们，只有两个办法，买黄金或者是股票。”刘建位介绍。
据他说，老百姓一般会选择4种投资渠道。首先是存钱。存银行赚的是“负利率”，存得越多实际贬得越多。第二个就是买国债，扣除通胀，这20年来国债也是负利率，为负1.24，可见也没法战胜通胀。
第三种便是买黄金，按照纽约商品有一个COMEX黄金，这20年涨了2.66倍。但如果是在中国买黄金，则更赚钱。1989年，中国人民银行收购黄金的价格是48块钱。2009年12月，上海黄金交易所牌价每克244块钱。过了20年，这涨了5倍。扣除通胀，实际收益率为80%。
第四种便是买股票。1989年开盘是96点，过了20年到了2009年底，上升了24倍，实际上增长了12倍。扣除通胀，每年还可以增长50%。因此，只要买指数型基金，便可以战胜通胀。
刘建位建议投资者，家庭理财首先要买保险，防范生存风险。其次是适量的存款，可以是债券，以求保值。其次是股票，在保值的前提下，搏取增值的机会。钱再多点的，可以投资一点黄金。
海外投资者纷纷抄底日本房地产
目前，来自美国和新加坡等地的投资者将目光瞄准日本房地产，自去年底以来已向该领域投资20亿美元，预计未来还将加大投入。
(博讯 boxun.com)
买家关注的房地产投资选择众多，许多都位于人口密集的东京，那里写字楼和公寓鳞次栉比。
全球房地产服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）国际投资亚太区主任梅多斯（Alistair Meadows）表示：“我认为，海外投资者最关注酒店、东京的写字楼和东京的住宅。”
已经宣布投资意向的买家包括新加坡淡马锡（Temasek Holdings）[TEM.UL]旗下的Mapletree Investments，该公司将向日本写字楼、数据中心及研发设施投资近10亿美元现金。
投资机构还包括美国私募股权巨头黑石集团（Blackstone Group）(BX.N: 行情)及Fortress(FIG.N: 行情)，德意志银行(DBKGn.DE: 行情)及美国仲量联行(JLL.N: 行情)的基金分支领盛投资管理（LaSalle Investment）。
台湾房地产中介机构信义房屋9940.T几个月前在东京设立了办事处。旅行社也针对中国大陆有钱人推出了“去日本购房”的旅行项目。
房地产经纪人称，各大海外私募机构、不动产信托及房地产经纪人已向亚洲投资66亿美元左右，显露出对日本房地产和相关资产债券的投资意向。
日本房地产价格探底及债务市场复苏，促使部分乐观的投资者买入。已完成的大手笔交易包括：香港一投资方斥资约5,600万美元，从摩根士丹利(YTLS.KL: 行情)手中买入位于日本本州岛南部城镇箱根的凯悦酒店。
来源 路透中文
