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美国高端房产经纪瞄准中国富豪 推世界最贵豪宅/华人纽约购房银行贷款被拒 8万美元订金难讨回
發佈時間: 10/28/2010 12:48:43 AM 被閲覽數: 89 次 來源: 邦泰
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美国高端房产经纪瞄准中国富豪 推世界最贵豪宅(图)


2010/10/27 


  
美国高端房产经纪瞄准中国富豪 推世界最贵豪宅(图)


  
被誉为“世界最贵豪宅”的洛杉矶“利斯之花”(Fleur de Lys)。 (美国《侨报》资料图片)


  美国高端房地产经纪瞄准中国超级富豪,推出被誉为“世界最贵豪宅”的洛杉矶“利斯之花”(Fleur de Lys),其价值为1.25亿美元。

  以经营高端房地产见长的科威国际不动产公司(Coldwell Banker)今年将瞄准中国超级富豪,推出他们的顶级房地产——价值1.25亿美元的洛杉矶的豪宅“利斯之花”(Fleur de Lys)。科威国际不动产公司称中国有许多潜在的富有买家。

  这座宫殿式建筑曾为美国媒体大亨萨伯斯坦所有。它以其凡尔赛宫样式奢华风格闻名,尤其是内部陈设的所有家具和装饰都是法国十八世纪的古董收藏品。家庭沙龙客厅是家人常常聚在一起的地方,东方的家具艺术品与法国十八世纪的扶手椅和家具结合得非常完美。

  这座豪宅被《名利场》杂志和欧美很多主要杂志和媒体报道,称赞它“如果在夜色降临时,不开电灯,点上蜡烛,就会将你带回十八世纪的法国!” 它还被誉为太平洋岸边的“小凡尔赛宫”。如此奢华优雅的内部风格源于萨伯斯坦先生雇用了世界上最优秀的艺术史专家和买手为他打理一切。36岁的巴黎古董家具商,艺术史专家莫杰就是这座豪宅的主要设计者和家具买手。

 

 

华人纽约购房银行贷款被拒 8万美元订金难讨回

2010/10/27 

一位华人准备在纽约买房子,交了8万多美元定金后,到银行申请贷款被拒绝,原因是他不住在纽约,但由于手续不齐全,卖方拒绝退回定金。

  据当事人讲述,他本人住在纽约,房子是以他儿子的名义购买的,房子价格80多万,今年7月份交了10%的定金,共8万多。接着他到银行贷款,被银行拒绝,房屋经纪为了促成这桩交易,便介绍他到一家房屋贷款公司,房贷公司没有收费为其做了信用调查和预审,但发现购买房屋的人并不住在纽约,因此不能申请贷款。

  当事人说,他将情况告知卖方律师,但卖方律师表示必须有银行或房屋贷款公司的书面拒绝书,否则不会退回定金。当事人向房贷公司索取拒绝书,但对方表示,因为没有收取任何费用,也就没有责任出具拒绝书。

  当事人日前到福建同乡会咨询律师。律师指出,购房作为自住与投资不一样,后者可能没有前者享有的一些贷款优惠,这是当事人贷款遭拒的原因。通常,必须正式填写贷款申请表,并交了相关费用,银行或贷款公司才会做书面回复,如申请不到贷款,买方凭拒绝书有权要求卖方退回定金。

 


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