任志強一向語出驚人

　每一年樓市中都會有一些雷人言論，在最給力調控的2010年里，各種“精彩”言論就更如一顆顆炸彈一樣滿天飛，炸得我等平民百姓雲里霧里，心里也涼了半截。當官的、做代表的、做學術的、做生意的無不大放厥詞，把原本就已經火辣辣的房地產業攪得更加濃烈刺激，2010年房地產業的浮躁和不安，在這些言論都能流露出來。

　　總結這一年的言論，我們無需過于憤慨，也無需過于絕望，就且讓它們去吧，神馬都是浮雲，命運掌握在自己手里，不是嗎？

　　任志強︰人買房你也想買房，你有毛病

　　事件回放︰去年3月份，華遠集團董事長任志強撰文道︰“如果你不是中收入或者高收入階層，你就別在這談房地產市場，這個市場和你沒有什麼關系……我收入低我買不起房子了，買不起就買不起，國家沒有說你買得起啊。中央文件說你要靠政府幫助或者住廉租房啊。是不是我們市場發生了變化呢？我們沒有發生變化，是人們期望值發生了變化，看到高收入家庭買了房子，有了巨大的家庭財富，低收入家庭也想擁有這個財富，所以老覺得經濟適用住房和廉租房不過癮，所以在網上說說，在媒體上也說說，我也要一套商品房，你有毛病！”

　　點評︰確實，買房子是絕大多數人的願望，但這種大事，注定了是要量力而行的，假如你耗盡所有身家也買不起一套房，那麼轉其他思路解決居住問題吧，例如選擇政府的各種保障性住房或者租房住，也未嘗不可。

　　莊耀︰做房地產就好像印鈔票

　　事件回放︰去年1月份，廣東物資集團黨委書記莊耀從房地產商的角度談起了賣樓“生意經”，語出驚人︰金融危機對我們最好，別的行業利潤不高，我們就大舉進攻房地產。做房地產就好像印鈔票一樣，來錢確實快。因為房地產透明度高，賣樓也是這樣，價格都是說好的，打折扣也就是一個點兩個點的問題，又不存在收不回錢的問題，比買賣汽車、水泥等行業要容易管理，掙錢也沒那麼復雜。

　　點評︰不是一直說房地產行業不是一個暴利的行業嗎？此位房地產從業者代表可真做了一回老實交待的好榜樣。反問一下，假如房地產業不賺錢，為何還會有那麼多其他行業的人轉投房地產行業呢？

　　孔銳︰打壓房價就是誤國誤民

　　事件回放︰去年3月，漢維中國總經理孔銳在其博客中稱︰“現在打壓房價是完全不合時宜的，中國經濟的發展需要的是具有洞悉世界經濟本質的經濟學家，而不是那些唱衰樓市的垃圾。如果現在打壓房價，中國就會成為西方國家的經濟僕人，這不但會誤國誤民，而且還會挨打。”

　　點評︰房價過高，高到足以影響一個人、一個家庭甚至幾個家庭的幸福程度時，那便是社會的大問題了，無法安居就無法樂業，社會的不穩定因素同時就會潛伏；假如樓價一直被追高，而保障性用房又不能及時按量推出，房地產泡沫不斷被吹大，影響的就不是一個房地產業，而是整個國民經濟了。房價當然要讓其穩定下來。

　　陳華偉︰嫌房價高就回老家買

　　事件回放︰“老說房價高，沒人叫你在廣州買，也沒人叫你在深圳買，那你就回老家買嘛，為什麼要在廣州、深圳買呢？”去年3月，全國人大代表、廣東化州市第二建築工程公司寶安分公司經理陳華偉的這席話引發一場論戰。陳華偉說，廣州、深圳的房價是偏高一點，“它高，但它有市場呀，有價有市，賣得掉”。

　　點評︰廣州、深圳等一線大城市房價過快增長的問題，已是最受國家關注的重大問題，正因如此，國家才有了今年一輪又一輪對樓市的嚴厲調控，民生問題都不解決，何來談社會繼續發展？大城市樓價過高、上漲過快，政府就應出手整治。