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纽约房地税全美第四高住家「撤退」

2011/02/22

综合21日电

纽约时报报导，尽管纽约州长葛谟决定将房地税设限的竞选诺言激怒教育界和市府官员，但却获得民众广泛的支持。

纽约州房地税到底有多重？根据无党派的「税务基金会」 (Tax Foundation)统计，纽约州是全国房地税第四高的州，其2009年中位房地税 (median property tax)高达3775元，而全国中位房地税为1917元。全国房地税最高的州为新泽西州，其中位房地税高达6579元，去年新州通过法案，将房地税设上限。

该基金会报告显示，纽约州五个郡，包括威彻斯特、纳苏、苏福克、洛克兰郡（Rockland）和普特南中位房地税由7295到9044元，占屋主所得的7.8到8.6%；而全国其它屋主负担的房地税约占所得的3%。

纽约时报最近采访四户屋主，他们均表示，不堪负荷沉重的房地税。他们的案例如下：

◎贾桂林‧柯恩和史密斯1994年自俄亥俄州迁到厄斯特郡 (Ulster County)。他们的房地税已涨了三倍、到1万65元，而他们的净收入降到3万5000元，因此，他们决定迁往加拿大诺瓦斯高沙省（Nova Scotia）。

他们付掉房地税之后，只剩2万5000元购买食物，缴付水电和其它支出，健保支出需8000 元，水费一年需800元，垃圾费600元。他们改用木材取暖，将一年2000元的取暖费，降到600元。

54岁的柯恩说：「我们是小个体户，没有退休金。我们必须要节省度日，在这里，我看不到未来！」

在加拿大的健保制度下，他们无须支出需一年8000元的健保费，而房地税可以省掉8000元。史密斯说：「迁往加拿大，我们每年可节省数千元费用，日子可过得较好。」

◎81岁的洁若汀‧苏利文过去50年来，住在罗彻斯特一间以1万5000 元买来的房屋，该屋现在已值7万3000元。

苏利文说，她必须在当地高中的厨房帮工以筹措房地税。2010年她所缴的学区、郡和镇税共1748元，如果不是因为她得以享受老人减税措施，她必须缴纳3276元房地税。她和朋友20年前以1万4000元购买的林地每年需缴970元地税。

苏利文虽然有一些厨房兼职所得、社会福利、微薄的退休金和401 (k)帐户存款，但房地税占这些总收入的17%。

因为房地税过高，她说：「我已把所有的家当装箱，如果哪里一天我无法再工作，只好离开。」

◎贾贵琳和查理斯‧菲克夫妇1974年迁入威彻斯特，以9万8000元购买一栋有三间卧房的住家。在2005年贷款35万元，在房子上加盖二楼，给40岁的儿子住，儿子有自闭症。

菲克夫妇均在IBM公司工作，他们退休后，合并两人所有的退休金、社会福利和投资所得，每年有13万元。72岁的菲克太太说，虽然他们退休前有仔细的规画，还是免不了必须从储蓄金中，拨出款项，缴交房地税，他们房地税的已经从刚迁入的4200元，增加到3万4181元。房地税已占他们所得的26%。

菲克太太说：「我们对于财务规画，已竭尽心力。」为了节省支出，他们放弃度假，在第二辆车于2001年被树木砸坏后，全家共享一辆Mazda汽车。77岁的菲克先生已有阿兹海默症，他们40岁有自闭症的儿子，只能在夏季打零工、维修网球场和做回收瓶罐等工作。

菲克太太表示，虽然她现在不打算卖屋，但终有一天可能没有选择。

◎史蜜斯夫妇 (Gregg and Kinberly Smith)2005年迁入纽约奥伦治郡 (Orange County)的四卧房住家。五年来，他们的房地税上涨24%，到6079元，占他们家收入(6万9000元)的9％，房贷每月2465元；在纽约的生活使他用去5万元存款，并欠下6万元卡债。去年11月他们被迫破产，放弃奥伦治郡 (Orange County)的房屋，迁往佛罗里达州Lakeland，房租每月1650元。

世界新闻网

美國勞工部最新統計數據︰

你想不到的危險職業超過警察

2011/2/23 消息來源︰華爾街日報

　　你居然以為，警察的工作很是危險。

　　毫無疑問，警察和消防員都屬于危險工種，可是，當農夫的風險卻比這兩種職業還要大。目前可得的美國勞工部最新統計數據顯示，2009年，全職農夫和牧場工人的職業傷害死亡率是10萬分之38.5，消防員是10萬分之4.4，警察及巡警則是10萬分之13.1。

　　勞工部經濟學家吉姆&#‧賴斯（Jim Rice）說，這些數字似乎不合常理，因為你經常都能听到各種暴力事件，但卻不太有機會听到有人被拖拉機碾死的事情。不過，對于那些從業人士來說，農夫卻實實在在是一個危險的職業。

　　飛行員和空勤機師的職業傷害死亡率是10萬分之57.1，漁夫和其他漁業工人則是10萬分之200。刨去軍人、志願者和16歲以下的人不算，公務員的職業傷害死亡率平均為10萬分之3.3。

　　另一些工種擁有高于平均水準的非致命需休假職業傷病發生率。舉例來說，州政府精神科醫師助理的職業傷病發生率就比同地區警察及巡警高了不止一倍。此外，空乘人員、家政工人和巴士司機的職業傷病發生率也高得出奇。

　　總體說來，2009年，全職工人的非致命需休假職業傷病發生率平均為萬分之117。你應該想得到，有一些工種的傷病率比較高︰警察及巡警的傷病率是萬分之676，消防員則是萬分之512。不過，你能不能想出一個傷病率比警察和消防員都高的工種呢？答案之一是地方政府的市內及城際巴士司機，他們的傷病率是萬分之892。

　　波士頓大學（Boston University）薩金特健康及復原科學學院（College of Health & Rehabilitation Sciences: Sargent College）臨床教授、美國職業治療協會（American Occupational Therapy Association）前主席卡倫&#‧雅各斯（Karen Jacobs）說，開車的過程當中，巴士司機得承受許多沖擊和震顫。下一次坐巴士的時候，你不妨看一看司機的情況。有很多時候，他們……全身都在顫抖。

　　注冊護士、看護助理、護理員和陪護人員等衛生保健工種也擁有高于平均水準的傷病率，另一方面，政府雇用的此類人員傷病率要比私家看護高。注冊護士、美國護士協會（American Nurses Association）職業及環境健康中心主任南茜&#‧休斯（Nancy Hughes）說，被針扎到是引起傷病的原因之一，攙扶或挪移病人也可能造成傷病。

　　雅各斯說，工作過程當中，有些工種得長時間保持非常不舒服的姿勢。許多洗牙師都曾經在她面前抱怨，因為他們得努力對付那些菌斑滿布的牙齒，由此就必須扭著身子。她說，他們通常都得保持相當讓人難受的姿勢。如果總是處理棘手的病患，不能通過容易處理的病患得到調劑，他們的身體就得經受巨大的考驗。

　　整體上看，政府雇員的傷病率要比私家雇員高。私家雇員的平均傷病率大約是萬分之106，州政府雇員和地方政府雇員則分別是萬分之180和萬分之185。下面來看幾個典型的數字︰地方警員及巡警的傷病率是萬分之676左右，運動員是萬分之2,041，電腦程式師則只有萬分之二。

　　辦公室職員興許算不上風險最大的工種，律師的傷病率是萬分之二左右，私人財務顧問是萬分之三，會計和審計員則在萬分之七上下。不過，他們也有他們的問題。

　　按照美國疾病防控中心（Centers for Disease Control and Prevention）的說法，長期伏案工作的人可能會面臨人工環境導致的肌肉及骨骼問題。

　　雅各斯說，背痛、頸痛和肩痛都可能會轉化成慢性疾病。坐到電腦旁邊之前，你應該做一做伸展運動，讓自己的身體做好應付一天工作的準備。一天當中，你應該堅持時坐時起。

　　工作期間，你應該每隔20分鐘就站起來伸展一次肢體，動一動胳膊、腿、手指和腳趾，連眼楮也別落下。

　　雅各斯說，一旦覺得不舒服，你就應該休息一下。長遠來看，保持一個固定的姿勢可不是好事情。

　　RUTH MANTELL

美國勞工部最新統計數據︰

你想不到的危險職業 超過警察

你想不到的危險職業超過警察