唯一编译报道:　CNBC刊登的文章说，美国房地产市场的第二级下跌将在今年继续，房价下滑和不断增加的法拍屋形成一个恶性循环。

Capital Economics的资深经济学家Paul Dales说，房价第二级下跌是从去年开始的，将延续到今年，房格会更下一层楼，可能比目前的价格再跌5%。


虽然目前的利率很低，房价也低，但是都不能挡着房价进一步下跌。目前房价低也没有用，因为经济不好造成的房屋需求降低。

在美国目前有25%的屋主是负资产，还有25%的屋主资产不足以申请新按揭，另外由于房价下跌很多人搬不起家。

虽然现在房屋销售量有所上升，但是房价却还在跌。

预期，随着美国就业市场好转，人们收入增加，意味着房屋销售会从很低的水平上升一些。今年二手房市场可能比新屋市场表现要好，因为买主被那些跌价很多的法拍屋所吸引。

不过房屋销售量增加并不代表房价不跌了，类似情况在90年代也曾经发生过，那时房屋销售上升，但是房价一直跌。

唯一的好消息是市场上的一些空置房屋可以租出去了，现在租屋的需求上升，而出租房的量相对减少，在未来的几年里租屋市场会是表现比较好的。

自1986年来第一次租屋回报率超过了平均5%。不过由于房价还会再跌，出租房的毛利可能被压缩在10%以下。

央视名嘴朱军国画作品卖出60万天价（图） 2011/02/24

核心提示：春节前夕，央视主持人在繁忙的春晚彩排间隙，依然抽出宝贵的时间做了一件重要的事——画画，并晒出了自己的几幅国画作品，众多网友在看后啧啧感叹朱军有才。 朱军拍卖60万的国画作品曝光 　　春节前夕，央视主持人在繁忙的春晚彩排间隙，依然抽出宝贵的时间做了一件重要的事——画画，并晒出了自己的几幅国画作品，众多网友在看后啧啧感叹朱军有才。朱军还公开了自己的师父就是国画大师范曾。据了解朱军可不是玩票，而是认真想钻研绘画，范曾也很欣赏这位弟子，称其颇有天赋。 朱军与老师在一起 　　据作者所知，朱军从小喜欢美术，学画也已经很长时间了。他的作品不但用于自己欣赏及赠友人，也曾几次拿出来捐献为慈善事业筹款。2010年红十字会慈善晚宴，为了给先天性心脏病儿童募集善款，朱军就曾将自己的一幅中国画捐献参与拍卖，并在现场拍得40万元。在不久前的刘岩文艺专项基金慈善拍卖会上，朱军同样将精心准备的一幅国画作品奉上，结果更是拍得了60万元高价，再创自己作品拍卖新高。下面，长春国贸就将这幅拍卖60万的朱军国画贴出来，大家欣赏一下吧。文/长春国贸 朱军拍卖60万的国画作品曝光 中国娱乐网