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明报
中国富豪在「一级战区」温哥华西区「扫货」的手法，令很多身经百战的地產经纪皆感到讶异。
有人开出「不论别人出多少钱，都比他高8万元」的条件；更有人在一夜之间出价抬高60万元，更担心别人以更高价格「截糊」，要求屋主尽快交屋，愿意让屋主8个月内「免费任住」。
地產经纪黎恆表示，目前大温楼市的「一级战区」温哥华西区，已经呈现失控状态。许多房屋才刚掛牌，数小时内便会有多人下单，而且只高不低。甚至有中国富豪在抢楼时向经纪下指令，「不论其他人出多少钱，我都比最高的那个高8万元，总之一定要抢下来！」
地產经纪纪宛辰透露，日前西区Quilchena区Prince of Wales中学附近一间开价199.8万的豪宅，吸引18个买家涌入。原本估计成交价為220万元左右，但在一夜之间竟然暴增60万元，最后以280万元的天价成交，高出原本开价逾40%。最后成交的买家更开出令人讶异的条件，要求2星期内交屋，但原屋主可以在屋内「免费任住8个月」。
中国富豪加国扫豪宅斗狠 短短5分钟掷2千万购入
2011/03/22 |
中国富豪加国扫豪宅斗狠 短短5分钟掷2千万购入
中国富豪疯狂抢购本地豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其他城市，造成大温「遍地买楼热」，各地楼价疯狂飞涨。部分中国富豪在投资之餘，更开始互相「斗面子」，整个市场演变成「中国买家之间相互廝杀」的局面。许多买家更是大有来头，其中还包括一名人称「福建李嘉诚」的富豪。本报近距离直击中国富豪南下白石镇(White Rock)的阔绰「扫货」方式，揭露中国富豪之间互相以买屋来「斗投资眼光」的风气。
目前在大温「扫货」的中国富豪普遍精打细算，但出手阔气程度仍然令人瞠目结舌。地產经纪纪宛辰透露，一名人称「福建李嘉诚」的富豪，在桑那斯区一间顶级豪宅只看了约5分鐘，立即豪掷2200万元买屋。该名富豪已经在温哥华西区买下10间豪宅，还交代经纪「我的钱就放在这，有好的地就马上给我拿下来」。
记者日前跟随多名来自中国的富豪，前往白石镇豪宅区观看「扫货」过程。「富豪团」成员包括广东省知名软件开发公司的负责人、在香港掛牌的能源公司高层、中国连锁百货集团的老总等。
其中一名富豪在白石镇以220万的价格，购入一幢带有5万呎土地的豪宅，因此邀约其他富豪一同「验屋」。
记者在席间听到富豪们互相分享在大温的「扫货战绩」，大谈买房的「威水史」。其中一人近年在温哥华西区狂扫7间豪宅，其中3间更位于桑那斯区 (Shaughnessy)。另一人则在桑那斯区见到一间正在整修的豪宅，立即亲自向来自香港的屋主表达购买意愿，并现场放下高达50万元订金。
「富豪团」另一人在「验屋」时，发现同屋段另一间豪宅也在掛牌求售，即场要求经纪以高出原本估计成交价10万元的价格下单。不料对方经纪称已经有另一名中国客人开价，同样也是高出10万元的价格。
这名「富豪团」成员闻言后立即指示经纪以5万元為单位继续加价，并强调「跟他们说屋子也不用验了，可以马上付钱交屋，这块地我『势在必得』」。最后，这名富豪以自己妻子的名字重新提出价码，成功以165万元的价格抢下。
其中一名富豪更透露自己在深圳有十多间房地產，其中一间已经升值逾8000万人民币，因此大温豪宅的价格虽高，比起中国内地仍然「非常划算」。
地產经纪黎恆表示，目前市场上疯狂扫货的中国富豪之间，「比拼」的风气非常盛行。他认為目前大温房屋买卖已经不是买家和卖家之间的拉锯，而是中国买家和其他中国买家之间的斗争。但黎恆透露，因為这些富豪本身的身家已经眾所周知，因此他们无意比较谁买的房屋单价更高，而是互相比较谁更有投资眼光，就算在楼价高涨时仍然抢下有升值空间的房屋，斗的更是面子。 |
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