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卫报
位于瑞士苏黎世的“尊严”中心，过去十年来一直延续它协助人们结束性命的使命，引发人们的整理。埃米利亚绅士（Amelia Gentleman）参观了该诊所。所有图片由大卫·莱文（David Levene）拍摄。
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76岁的路德维格·米内利（Ludwig Mineli）作为“尊严”的创始人闻名世界。“尊严”是一家非盈利协助自杀组织，自1998年起已协助1032人自杀。
摄影: David Levene
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为获得米内利的协助，确保服用15毫克毒药后能迅速死亡，寻死者应遵循既定程序。仅仅出现在他的门口并不是正确的方法。
摄影: David Levene
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在走向死亡的几个月里，米内利和他的同事们反复询问求救者是否真的想死，并给他们指出其它方法来取代自杀。米内利说，“这很简单。只要我们能够帮助在生活的方面帮助他们，我们会给予那个方面的帮助。”如果这走不通，“我们已经准备好在其他方面帮助他们。”
摄影: David Levene/David Levene
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今年夏天，这座位于普费菲孔的两层楼房屋花了大约一百万欧元买下来（大部分资金由会员捐助）。这个月，一份做成度假手册风格的简讯小册发给了会员们，小册上有这个地点的图片，附着诱人的旁注：“小湖依依，瀑布溅花。”
摄影: David Levene
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进门前，访客们需要走过一排架在硕大的金鱼池上的木板（金鱼池会发出叮咚声），之后他们便来到一间明亮的，开放式平面布置的房间，房间的一角放着一张病床，另一角放着一张宽大的白色沙发。过了走廊，是另一个房间，另一张床。
摄影: David Levene
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第一个阶段在一张圆桌举行，桌上盖着黄色的桌布。寻死者与家人还有两名“尊严”陪死会员坐在圆桌旁，讨论相关程序。在这个阶段，需要签署许多表明死亡欲望的文件。由会员们自己决定他们什么时候已准备好服用抗呕吐药物，以做好胃部方面的准备，半个小时后再服用毒药。
摄影: David Levene
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“尊严”组织鼓励那些想要前往瑞士寻求和“尊严”成员一起自杀的人携带家人和朋友，当他们饮下毒药时，家人和朋友会和他们呆在一起；曾有人带着12个朋友。
摄影: David Levene
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比阿特丽丝·巴赫尔（Beatrice Bucher）是“尊严”组织的雇员，现在在总部工作，已陪过20多场自杀。她不止一次帮助那些改变主意的寻死者回家。
摄影: David Levene
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当寻死者喝下毒药时，建议他们躺下，因为如果坐在桌子旁死去，他们的嘴会张开并一头倒地，家人就很难看到他们死去的过程。
摄影: David Levene
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米内利说：“死亡是我们生命的终点。在一段美好的人生过后，我们应该拥有美好的死亡。所谓美好的死亡，就是没有任何痛苦地死去，死时，你能够说出，我已经拥有美好的人生，我现在能去另一个世界。”
摄影: David Levene
上海最贵环球中心写字楼：4000万美元买一层
2011/04/01 |
华尔街日报
纽约帝国大厦造价大约4,100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面，每层价格最高达到人民币2.73亿元(合4,160亿美元)。
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层。这幢大楼的开发商森大厦株式会社(Mori Building Co.)说今年已达成了三桩所谓的整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元;72层，2.67亿元，每平方米也是8.23万元;还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团[简介 最新动态](Tomson Group Ltd.)在其购买上海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有楼层，主要是买方七年内不得在未经开发商允许的情况下转售或转租。
森大厦中国公司发言人Michiho Kishi在电子邮件中说，2008年上海环球金融中心完工之前，公司就已拒绝了众多投资买家(而非最终用户)表达的购买意向，只在当前才决定出售大楼有限的一部分。他说，这些出售交易将让森大厦得以释放资金，用于在中国进一步投资。
据Kishi说，上海环球金融中心的入驻率大约在80%。这幢建筑被认为是全球第三高楼。
汤臣集团的代表、房地产咨询公司高力国际(Colliers International)驻上海的董事总经理Lina Wong说，她不知道其他地方涉及这么高楼层的整层交易。她说，这不是常态的市场状况。
Wong说，虽然这些交易引人注目、不同寻常，但就每平方米单价而言，在全球并不突出。她说，香港的写字楼价格是上海的四倍，而新加坡的写字楼价格也是上海的三倍。
汤臣集团在距上海环球金融中心几个街区的地段开发了住宅项目，以其价格之高而出名：名为“汤臣[简介 最新动态]一品”的豪华水景公寓每套价格上千万美元，当地人说这个价格高过了市场顶尖的水平。汤臣集团没有回应记者的置评请求。
虽然上海高端房产往往会成为新闻头条，但当地政府显然更关注中档公寓价格逐步上涨的情况，这类住房的价格已经越来越让大众难以承受。政府周二说，房价涨幅不应超过经济增幅，同时普通居民正拭目以待，看新的房产交易税可能会对房价产生何种影响。
随着政府将注意力放在控制住房价格上，上海写字楼市场已经成为房地产的热点领域。《华尔街日报》不久前曾报道过上海浦西区一幢40层的写字楼以 6.7亿美元出售，这被认为是2011年迄今最大的一桩中国房地产交易。
这是A级写字楼通常的转手方式──整体出售。Wong说，通常投资者获得顶级写字楼分层产权的方式是加入房地产投资基金，或通过持股开发商。
虽然房产中介对于确定建筑物的价值有一套复杂的公式，但用总价除以楼层数则是一种简单的方法，可以大略地了解相关房产的价格。如果现在建造 102层的帝国大厦，其价格肯定会超过1931年的标价4,100万美元──折合当前的5.95亿美元，每层折合583万美元。《华尔街日报》说，大约四年前的一桩交易标志着写字楼市场的顶点，纽约第五大道666号以18亿美元出售，是当时单幢建筑的最高价，这幢楼共39层，合每层4,620万美元。
森大厦说，上海环球金融中心的开发耗资约11.3亿美元，合每层1,120万美元左右。 |
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