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明报
标准普尔预计，今年下半年中国房地產价格或面临大幅调整，因而将中国房地產开发市场的行业评级展望从稳定下调至负面。图為今年4月7日，大连春季房交会上，一家开发商打出促销横幅。（资料图片）
标准普尔将中国房地產开发市场的行业评级展望从稳定下调至负面，因该市场的信贷环境愈来愈具有挑战性。
评级展望从稳定下调至负面
《华尔街日报》报道，在最近公布的题為《亚太房地產开发商：中国市场展望因政府调控因素而被下调至负面；其他市场展望為稳定》的报告中，标普表示，儘管面临通货膨胀和政策风险，经济復苏和低利率政策继续為亚太地区其他房地產市场提供支撑。
标普信用分析师符蓓表示，未来6至12个月关于中国地產开发商评级的负面消息可能会愈来愈多，因中国的信贷环境趋紧，而且愈来愈严厉的政府调控政策也加剧了房地產市场的下行态势。
符蓓并称，在槓桿率上升和竞争激烈的环境中，销售额若大幅下滑，将显著削弱开发商的现金流保护措施。
报告指出，在市场呈现出预料中的下行态势之前，许多开发商巩固了企业的流动性，但付出了资本结构被削弱、再融资风险上升的代价，因為债务到期时间较為集中。
符蓓表示，今年首5个月，多数被评级开发商的销售额令人满意，但随调控政策的影响开始显现，预计销售额的增长动能将放缓。
她表示，标普预计，今年下半年中国房地產价格或面临大幅调整；如果销量依然低迷，开发商的流动性将很快乾涸。
亚洲其他市场方面，标普认為，不断?涨的香港房地產市场可能面临大幅回调的风险。
标普进一步表示，日本市场正在企稳，东南亚市场的信用质量大部分也在改善。
报告还评论了亚太地区41家被公开评级的发行人的信用展望；其中30家的总部位于中国，而多数面临更大的评级下调风险。
美国CEO对经济前景信心下滑
2011/06/15 |
美国CEO对经济前景信心下滑
美国CEO协会组织商业圆桌会议的最新调查显示，多数CEO认为销售和资本支出将出现增长，但对美国经济增长的预期从一季度的2.9%下滑至2.8%。
商业圆桌会议（Business Roundtable）的季度调查显示，多数美国企业CEO预计未来6月销售和资本支出将实现增长，但在经济环境和增长预期方面则没有3个月前那么乐观。
调查显示，51%的受访者预测美国就业将在下半年实现增长，同时61%的受访者表示将增加资本支出。二者比例与一季度相比都略有下滑。
从整体来看，圆桌会议的CEO经济前景指数从一季度的113点下滑至109.9点。该指数在2009年一季度跌至负值，但之后几个季度连续反弹，最终在2011年一季度超过2005年的最高值。
调查中经济增长预期也出现下滑。目前各位CEO对美国经济增长的预期从一季度的2.9%下滑至2.8%。
圆桌会议主席塞登伯格（Ivan Seidenberg）表示，资本支出信心可能是未来就业增长好转的一个信号。
美国总统奥巴马也在13日承诺，将实施就业委员会提出的建议，其中包括简化繁琐的程序，提供更多的贷款，加大在建筑、制造、医疗和旅游方面的投资等。
天然气价格最近虽然有所回调，但仍是消费者商品类的一个担忧。预测销售将会增长的CEO所占比例为87%，与一季度相比减少5%。
美国商务部（Commerce Department）14公布的数据显示，5月零售销售在11个月内首次出现下滑。
塞登伯格表示，各位CEO对华盛顿债务谈判达成协议的前景感到乐观。但是如果奥巴马政府未能推动贸易自由化等问题，或将公司税上调至其它国家水平，这种信心可能会受到影响。
由于高达9.1%的失业率需要更多刺激措施，使上调美国债务上限的谈判变得更加复杂。
商业圆桌会议的CEO经济前景调查自2002年以来每季度进行，通过在5月16日至6月3日对135名成员CEO的调查来完成。
成员公司的市值占美国上市公司的1/3左右，每年营收大约为3万亿美元。
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