苹果日报　

记者：刘兆昌　伍志辉　开售近周的大角嘴新盘珑玺卖出近160伙，新地一周套现约45亿元后，一度盛传快将出售的1座顶楼天池屋，获得一名来自北京商人预留，呎价高达4.38万元，据本报侦查得知，该名买家首次在港置业，经过多月来巡视港九多个楼盘，最后拍板斥资1.55亿元选购天池屋。

据说此名年约50岁北京商人，从朋友转介下有意在港置业，月前曾先后在港九参观多批顶级豪宅物业，集中新盘为主，心仪条件包括全新单位、拥有海景和高私隐度的优质物业，也知道新地珑玺快将开售的消息，委派在港代表了解。及至上周开售前两周，对罕有四伙的天池屋深感兴趣，便锁定了当中1座顶层A室面积最大兼拥有天际泳池屋为最终目标。

天池屋未发放价单

在正式开售后，新地发放的价单资料并未包括这批天池屋，皆因仍要与合适的买家倾谈细节，当洽售工作程序完成后，便会签约作实。其实这所面积约3532方呎两层複式连天台泳池大屋，在两日前买家已拍板购买，涉及金额约1.55亿元，尚待发展商处理交易手续后便正式落实成交。

新地代理执行董事雷霆在记者会上被查询1座天池屋交易进度时，他仅表示单位尚未正式出售，出售意向呎价约5万元。当中位于第1座（临海鑽）33A单位，呎价28900元，约5300万元成交，创该厦分层标准单位新高。

知情人士表示，买卖双方高度重视此宗交易，一日未正式作实也不愿对外公佈，估计短时间之内便完成整个交易程序。一名区内代理董事表示，这所天池屋已名花有主，其实已流传了一段时间，「昨日已流传单位已经售出，一切只待发展商公佈而已。」

累售160伙套45亿

新地雷霆补充，已推出的四房双套房及五房双套房单位已售出近九成，约160伙，套现超过45亿元。现时初步估计内地客及中港商人约佔四成，预计加推四房一套房单位，本地用家及投资者比例将上升。

加推58个单位主要为第1座（临海鑽）及第2座（天海鑽）B单位，平均呎价18948，较首批单位提价约1.5%。新地代理高级销售及市务经理胡致远表示，现时只馀下3伙「珑玺至尊」尚未落实成交，有机会提价约3至5%，意向呎价约3万元。

专家：美经济须QE3激励 2011/07/09

（中央社台北9日电）美国达特茅斯学院（Dartmouth College）教授布朗齐福劳尔（David Blanchflower）表示，美国6月份非农就业人口数据疲弱，将促使联邦准备理事会展开第3轮资产购入行动，也就是量化宽松（QE）政策。 “华尔街日报”（Wall Street Journal）报导，布朗齐福劳尔在接受电话访问时说，“第3轮量化宽松似乎日益成为议题，如果失业率再次攀升，他们会怎么做？” 布朗齐福劳尔曾担任英格兰银行货币政策委员，他说，目前美国的问题正是今年稍早英国经济情况的重演，即在各方谈论政府紧缩的情况下，消费者节约支出，继而商界也停止投资和聘雇。 他问道：“纯粹谈论紧缩就能使活力降低，并使再次实施量化宽松的可能性明显增加，那么你们还有什么其他办法可激励经济？” 他说，如今英国的经济成长十分缓慢，美国应以此为鉴；“宣称财政紧缩有助于扩张的人，都是走火入魔”。 他并说，财政混乱必须以较长许多的时间来收拾，因为经济在短期需要一些激励。联准会必须等到夏后再决定，如何进行新1轮资产购入，并表示何种态度。 布朗齐福劳尔说，下1轮量化宽松将与前2轮类似，因为联准会所能购入的资产极为有限，只能购买国库券、不动产放款抵押证券或地方政府短期公债。（译者：中央社张佑之）