美国之音

美国和欧洲股票市场8月11日(星期四)从前一天急剧下跌的基础上大幅回升。这是由于买家受到比预期更好的美国就业报告的鼓舞。

道琼斯工业平均指数在星期三下跌近5%后，上涨了4%。伦敦、巴黎和法兰克福的主要股指在星期四收盘时上涨3%左右。周四收盘时的股指标志着全球市场一系列波动中的最新迹象。星期一，全球市场急剧下跌，随后在星期二出现反弹，然而星期三再次下跌。

分析人士说，美国政府星期四的报告指出，上星期首次申领失业救济的人数下降到四个月来最低点，这推动了股市上涨。在美国主权债务评级上星期末有史以来首次被降级之后，许多投资者认为这一报告是美国经济的利好消息。降级导致了星期一的大量抛售。

美国总统奥巴马说，股市的“剧烈波动”使得许多美国人感到紧张，也影响了他们的储蓄。奥巴马认为股市波动的部分因素不是美国所能控制的，比如欧洲的金融动荡。奥巴马还说，华盛顿的党派政治阻碍了美国应对这些挑战的能力。

老美真急了 要出租法拍屋刺激房价 2011/08/11

世界日报　　 联邦政府为刺激持续低迷的房价，计画把成千上万户政府持有的法拍屋，转换为出租产业。 联邦住宅财务管理局(FHFA)10日表示，当局正就如何出租政府控制的房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和联邦住宅管理局(FHA)持有的房地产，征求投资人的意见。 联邦政府在2008年9月挽救房利美和房地美，并自金融危机开始挹助资金。而两大机构持有或担保全美半数抵押贷款，以及几乎所有的新贷款。 官员表示，截至上个月底，政府约持有24万8000户法拍屋，其中有7万户正在市场求售。不过，官员预期，法拍屋的数量在未来几个月将继续攀升。 目前还有数以千计法拍屋遭法院暂缓执行，以让检察官和联邦主管官员调查贷款银行是否处理不当。一旦结案，这些法拍屋预期将再度涌入市场求售，使得房价进一步下滑。 监督房利美和房地美的联邦住宅财务管理局代理局长狄马科(Edward DeMarco)说，把市场求售的法拍屋转变成出租房地产，可降低「信贷损失，并有助稳定社区和房屋的价值」。 专家指出，法拍屋通常以低于市价平均两成的价格求售，易冲击附近的房价。 另外，当局采取此举的其它因素，还包括可满足逐渐增加的租屋需求。自房屋市场崩盘后，全美有将近300万户的住客变成租客，根据哈佛房屋研究联合中心和美联社的分析显示，在2015年以前，将至少再增加300万户。 当局除寻求外界对该计画的意见外，目前也在考虑，是否仅在法拍屋受创最严重或租屋需求最大的地区，采行这项计画，例如亚利桑纳州和佛罗里达州。