美抵押贷款利率创新低 引再融资高潮

2011/08/15 

纽时：中资鸭子划水 大量投资美国 2011/08/15

吴英编译报导/享有贸易顺差、资金充足的中共在海外的投资激增，尤其是在开发中国家的投资。目前中共在美国的投资金额或许还无法与其它国家相比，但其增加速度超越其他国家。 据《纽约时报》报导，近几年中资公司在纽约的投资急速增加，与日本1980年代大量投资纽约的情况类似。以去年为例，多家中资银行在纽约提供超过10亿美元的房地产贷款，投资标地物包括豪华公寓、商办大楼以及类似位于布鲁克林大西洋院（Atlantic Yards）的大型工程。 报导说，中资在海外的投资多半是低调进行，部分原因是投资者不愿意公开。不过，中共实际上是鼓励中资企业到海外投资，以促进中国外汇储备的多元化运用、建立企业伙伴关系以及提升中共对国际事务的影响力。 文章提到，中共官员及企业家组成的代表团几乎每个礼拜都会到纽约，评估当地的市场、找寻办公地点以及会晤可能的生意往来对象。他们多数认为，在纽约设点是与国际接轨的第一步。 现在纽约成长最快的建设公司是中建美国有限公司（China Construction America），它是一家中共国营建设公司在美国的分公司，近几年在纽约参与多项重大公共工程建案，包括7号地铁的延伸工程、大都会北方铁路（Metro-North Railroad）的火车站、亚历山大汉密顿大桥（Alexander Hamilton Bridges）等。 报导说，日本1980年代在纽约的大量投资曾引发美国人民忧虑、甚至排外情绪，部分日本投资案被视为是纽约市及美国政府失去主权的证据。 针对近几年中资在纽约的投资，虽然纽约市政府官员乐观其成，认为有助于当地的经济发展，但亚洲协会（Asia Society）以及伍德罗威尔逊国际学者中心（Woodrow Wilson International Center for Scholars）提出警告，美国的保护主义及反华情绪仍有可能吓走投资人。 报导指出，由中共积极鼓励中资银行投资纽约市房地产的动作，可以推论中共有意推动外汇储备的多元化运用，而不是仅限于购买美国债券。 至于中资公司在美国的投资金额，专家指出很难估算，因为涉及隐私法保护以及国际商业的复杂程度。 文章说，美国鼓励投资移民的政策，亦吸引部分来自中国的资金。此外，中国游客的增加，对纽约当地的观光、餐饮及零售等行业有所帮助。