图示市府计划关闭的Zion Schoolhouse。 (网上照片)

明报/多伦多市政府為了达到削支目的﹐受影响服务陆续曝光﹐继打算缩减蓝盒回收计划后﹐再传出市府有意关闭市内4间博物馆﹐分别為Market Gallery﹑Gibson House﹑Montgomery's Inn及Zion Schoolhouse﹐估计可為市府节省100万元。4间博物馆分别位于市中心﹑北约克及怡陶碧谷。

多市市内现时共有10间博物馆﹐由市府文化部营运﹐每年约花费纳税人530万元﹐博物馆每年则可透过出租﹑入场费及纪念品生意﹐得到约130万元。博物馆每年的入场人次约為25万人次。

市议员米哈维(Joe Mihevc))批评﹐保护文化遗產不是浪费﹐这些博物馆都是当地社区的中心。

市府亦没有言明﹐若关闭这些博物馆﹐日后将如何处置它们﹐除非市府打算将博物馆出售﹐又或任由它们荒废﹔否则﹐市府无论如何都会花钱加以打理或维修。

要是市府打算出售这些博物馆﹐容许私人公司把文化建筑物变成商舖﹐恐怕会令人难以接受。

Montgomery's Inn于1940年代落成﹐一直是怡陶碧谷的地标﹔Zion Schoolhouse由一个家庭兴建﹐设计优雅﹐座落在芬治东路上﹔Gibson House属于1950年代乔治亚式的建筑﹔Market Gallery位于市中心圣罗伦斯市场内﹐于1979年落成﹐是多市艺术品的展览及储存地。

除了Market Gallery位于多伦多市中心之外﹐其餘3间计划关闭的博物馆都位于北约克及怡陶碧谷。

美房价再下跌反映深层次问题大 2011/11/13

美国房价同季节关系密切，不同的房子在不同的季节售出；但最近发表的房市指数显示，9月房价压力正在增加，这不仅仅是因为困难资产集中上市的因素。 马萨诸塞州牛顿镇（Newton）一所房子今年9月挂牌出售。（美联社图） 根据核心逻辑（CoreLogic）的报告，不管是经过季节调整或未经调整的数据，全美9月房价下滑1.1%。当市场走向清淡的秋季销售之前，这是连续第二个月房价下降。 《今日美国》指出，但报告有更令人担心的方面：包括法拍屋和短售屋（以低于抵押贷款余额的价格售出）在内的9月房价比去年同期下降4.1%，即使不包括困难资产，房价仍然下滑1.1%。而上个月还不是那种情况。 资本经济学（Capital Economics）专家迪格（Paul Diggle）说，“核心逻辑房价指数加速下跌反应创造就业步伐太慢和今年前期经济增长放缓。” 失业居高不下重压房价的同时，法拍步伐加快也很可能产生戏剧性效果。费誉（Fitch）说，抵押贷款严重违约造成的法拍在住宅抵押贷款证券（RMBS）行业增长10%以上。费誉估计房价还要下跌10%才能最终稳定。 迪格不同意10%的下跌幅度估计。他说，“根据历史标准，同收入相比，房价比较已经低估25%。由于抵押贷款利率处于四十年来的最低水平，负担水平看起来比较有利。” 《今日美国》说，也许是那样，但他没有考虑消费者信心，或者说缺乏信心。房利美（Fannie Mae）今年10月发表的住房报告说，36%的美国人说，抵押贷款利率明年会上升，比前一个月上升。他们预计房租也会上涨，但三分之一的人仍说，他们宁愿租房也不买房。更令人震惊的是77%的人说经济走在错误轨道上，创纪录的多数预计他们明年的财务状况将会是同样。那不是买房上升的好环境。