卖地2.4亿 云南政府2亿奖励开发商

有一块「神奇的土地」，没有施工许可证却能开建，而开发商买了它，政府还要把2亿元土地出让收益「奖励」给开发商。中国青年报报导，此桉叫明珠东方城，位于云南曲靖市中心地段。房地产法学者表示，这样的「零地价」出让明显违规。
报导指出，在曲靖市人民政府与开发商深圳东方置地实业有限责任公司的《曲靖中心城区东方置地广场商务区开发项目投资协议书》上有一条：「土地成交价款与土地成本的差额部分，以财政支持的方式给予奖励，用于该项目的配套城市基础设施建设」。

查阅曲靖市财政局的《土地出让金和收益核算报告》，令人震惊的是，这返还的2亿元几乎是政府的全部收益。

报告上，这块土地的地块总成本约为4亿1400万元。6亿8300万元的卖地款，减去4亿1400万元的总成本，纯收益约为2亿6900万元，再减去应上缴省裡9%的纯收益，曲靖市政府实际纯收益是2亿4671万2000元。

报导指出，曲靖市分管副市长在市财政局的呈报件上表示「同意」，并「建议先返还2亿元」。

「这样的『零地价』出让，显然是违规的。」房地产法学者、中国建设管理与房地产法研究中心执行主任王才亮律师指出。

对此，曲靖市对外宣传办公室的工作人员称，虽然署名是笼统的「曲靖市人民政府」，合同却是曲靖市建设局负责签订的。但曲靖市建设局却未对此做出回应。

报导指出，明珠东方城也被法院查封了土地使用权，但令人震惊的是，该土地已开工建设，但相关单位都否认发照。

明珠东方城甚至4月间被曲靖东方公司带到了昆明，「亮相」第七届云南地产文化节春季房地产展览交易会。

而在这场奖励的另一头，开发商说起这一「奖励」却是一肚子苦水。

「这笔专项资金，曲靖市财政局根据市政府决定，已拨付2亿元给市建设局。但实际上，我公司至今未收到一分钱。」开发商深圳东方置地公司的代理律师郑根成说。

据报导，他称，去年10月，曲靖市建设局领导约见该公司负责人，告知「奖励资金」中已有5000万元付给曲靖东方置地公司。

「这个合同实际是我们的合伙人、当时担任曲靖东方置地公司法定代表人的刘锦春负责签订的，现在我们发现他把钱私吞了，已经撤销了他的法定代表人职务，正在起诉。」郑根成说。

今年3月，深圳市中院依法冻结了曲靖东方置地公司的两个帐户，裡面只剩2000多万元。

政府专项资金「奖励」的5000万元去了哪？至今仍是谜。

世界新闻网

传银行3000万 包场张艺谋「十三钗」 2011/11/17

传银行3000万 包场张艺谋「十三钗」 你能否想像这样一个场景，「12月15日晚上6时跑遍所有影院买票，售票小姐却摇摇头说『对不起，今晚不对散客卖票，某某银行包场』，结果发现影院裡放的竟然是16日才公映的张艺谋新片「金陵十三钗」」。浙江在线报导，近日有人在微博爆料称，某银行将于「金陵十三钗」公映前一天晚上，在全国60个城市数百家影院包场回馈客户。该条微博一出，立即引起热议。 报导指出，今年贺岁档电影备受瞩目，其中张艺谋的「金陵十三钗」是焦点之一。从十年前「英雄」开创中国式大片营销，张伟平和张艺谋这对搭档总会屡出奇招。微博上就传出消息，某银行将在「金陵十三钗」公映前一天晚上6时开始，在全国60个城市数百家影院，连包两场「金陵十三钗」，由于该片片长两个多小时，意味着电影放完，影院就已打烊；而多数影院是所有影厅全包，也意味着散客将无法买票。 据报导，若以单张票价50元来计算，预估包场金额高达3000万元以上。如此大手笔，超过了今年暑期档某汽车厂家在「变形金刚3」上映时的全国影院包场，被业内人士称为史上最大包场。 报导称，「金陵十三钗」出品方新画面公司宣传总监潘先生表示，包场一事还没最后定。不过「新画面」老总张伟平近日接受採访时，谈到银行包场一事时却没有否认。他说：「为什麽银行要给我们包场，那是我们的电影好。我说过这次电影不需要太多的营销手段，也不需要求院线排场次。原因就是我对电影的品质非常有信心。」 张伟平大发豪语：「在贺岁档，就是公平竞争，各凭本事，有人羡慕嫉妒恨，那是没用的。」 世界新闻网