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多伦多白蚁军团吓人 购屋前 记得做白蚁防治/纽约3年失50万工作 310亿薪资
發佈時間： 11/30/2011 5:21:33 PM 被閲覽數： 147 次 來源：
邦泰
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| 多伦多白蚁军团吓人 购屋前 记得做白蚁防治
2011/11/30 |
多伦多白蚁军团吓人 购屋前 记得做白蚁防治
买房之前，自然有多种因素需要纳入考量范围，譬如学校、交通、社区设施等均属必须考虑的因素，可是，往往还有些很重要的因素遭到购房者的忽略，像房子是否遭白蚁蛀食就属其中之一。
大多地区居民与东地下白蚁（eastern subterranean termites）共享土地将近一个世纪。这种白蚁1938年来到多伦多，它们当时搭乘一批从美国运来的货物在切里街码头（Cherry St.）登陆。自那以後，这些终年忙忙碌碌的白蚁不仅占领了多伦多市中心的住宅区，而且还将其殖民地扩展至大多地区和南安省地区。
白蚁军团数量众多，气势吓人，它们会给木结构和其他材质的房屋结构造成巨大的损坏，而这些损坏却不被纳入保险公司的物业保险范围。
这些损坏通常很难被人觉察到，因此买房者在下单购房之前，最好雇请专业的验屋师查验。查验的程序可以先向灭虫公司和同一街上的邻居问起，核实相关的房屋是否做过白蚁防治工作。
白蚁体型像蚂蚁，大小与普通米粒相当，皮肤呈乳白色，因为它们的生活习性关系，常人平时不易觉察到它们的存在。东地下白蚁选择潮湿地下、木头等地方生存和活动。它们天性隐秘、勤劳，一年到头和一天24小时马不停蹄地劳作，从史前一直繁衍至现在。
白蚁巢穴建设在地下，它们挖掘狭长通道，侵入我们房屋的木质和其他材质结构。多伦多一家防虫公司经理墨菲（Richard Murphy）说∶「平时我们错误地认为只有外部结构是木材的房屋才会遭白蚁侵袭，其实，无论是碎石基、水泥面、砖石结构的房屋，只要有裂缝的地方都有可能遭到白蚁的侵入。」
对於房东来说，防治白蚁当然很重要，一旦发现有白蚁侵入，马上就要雇请专业人士灭除，而如果在房屋地下室或地基没有发现白蚁挖掘的通道，则要及时采取防范步骤，以免日後遭其侵入。这个步骤包括堵塞房屋地基的裂缝；确保房屋外部地面有一定的坡度，以便雨水、雪水能顺畅排走，而非让其淤积在房屋周边的土壤里。多数白蚁每年4月至10月间生活在八寸的表土层里，因此屋外排水系统的处理在防御白蚁侵入方面显得尤为重要。白蚁皇后一般生活在地下30尺的巢穴里，有20年的寿命。
另外防治手段∶不要在房屋地基附件堆放木头和其他木质物品；房屋周围的树枝和树叶要及时修剪，以免它们接触到房屋；不要使用来自他人花园的植物、土壤等，以免不经意间一起把昆虫搬迁至自家花园；也不要把旧屋的植物搬迁至新屋。
不过，话说回来，小心谨慎固然重要，但也不必要因为担心白蚁搞得自己寝食难安，这个与自己的牙齿保健是同一个道理，经常看牙医，牙齿就能获得妥善保护，而在妥善养护下，一栋房屋则可经久百年。
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纽约3年失50万工作 310亿薪资
2011/11/30 |
纽约3年失50万工作 310亿薪资
预算政策研究所29日公布报告显示，纽约州仍在继续感受经济危机和复甦疲软的影响，全州2008至2011年间损失50多万个工作机会和310 亿元收入。
失去的工作机会中，包括裁员部分和由于失业率高而没能创造出新的就业。纽约州经济衰退前的失业率是4.5%，过去三年是7.5%。
报告说，许多高薪职位丧失后，填补的却是低薪工作。2008年以来，全州失去25万多个製造业、建筑、政府和金融等领域的中、高薪工作。但三年来增加了8万2000个低薪工作，如餐馆、教育谘询、家庭健保服务等行业。纽约市淨增了6万9000个低薪工作。
2007至2010年，全州的中位家庭收入下降3.2%。全州的贫穷率升至高水平，主要是在上州四个城市。罗彻斯特和雪城的贫穷率都是34%，水牛城和奥伯尼分别为30%和28%。
儿童的贫困率也居高不下，纽约市30%的儿童生活在贫困中，上述四个上州城市是从43%到50%不等。
世界新闻网 |
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