跟据加拿大古屋杂志在本周公布的报告显示，加拿大国内有10个喜爱古屋人士不可错过的珍贵住宅区，其中一个就位于温哥华的市区内。

　　以下是排行榜上的10个社区，位于加拿大各地。 

　　10. 纽芬兰 圣约翰 

　　9. 爱民顿 Highlands 

　　8. 萨省 Gravelbourg 

　　7. 爱德华王子岛

　　6. 温哥华东区 Strathcona

  

　　5. 温尼伯 Wolseley

 

　　4. St. Martins, New Brunswick. 

 

　　3. Annapolis Royal, Nova Scotia.

 

　　2. 魁省 Stanstead 

　　1. 安省 温沙

温哥华太阳报　
   

中加物价对比的8大误区：兼谈2国的生活成本 2012/03/05

网上有中外物价对比的贴子，个人感觉有很多不太恰当不全面的地方，或不能准确反应中外的生活水平差别，现举几例供坛友参考。 　　一、相同产品在不同的消费环境下进行对比。比如有专家说美国咖啡一杯1美元，中国一杯二三十块钱，说明中国的物价多高。其实这个比法是不合适的。在加拿大，人们喝咖啡是再普通不过了，随处可见人们在街上拿着杯咖啡喝，就跟买杯饮料在街上喝没什么区别。而在国内二三十块一杯的咖 啡那是在咖啡厅里，会客聊天、谈情说爱消费的。是一种有情调有品味的表现，还有服务员提供服务。这个跟在TIM HOUTON里排队买咖啡完全是两种感觉。再者中国人不怎么喝咖啡少，除非必要咖啡店里是很少光顾的。要真想喝，商店里买来自己冲不比加拿大贵。 　　二、在中西不同的消费习惯下对比某一商品物价，不能反应实际情况。比如海鲜，在国内就很贵，在加拿大就便宜。这是因为西人不怎么吃海鲜，或者是没把它看成多高档次的东西。而国人则热衷于此，生猛海鲜，国内这么多应酬的宴席，吃好的没有海鲜档次怎么能上去，价格自然水涨船高。这是不同的供求关系造成的。更典型的就是内脏下水，老外都扔掉的。国人偏认这一口，讲究吃啥补啥。这些东西比国内便宜一点也不稀奇。还有就是什么一些奢侈品，在国外用可能就是个价格的区别，但到了国内就是身份的区别，像LV包宝马车什么，很多类似的东西有钱人买的就是个贵，便宜了还不要呢，这就是暴发户文化。其实这些东西贵就贵吧，就是便宜点普通人也望尘莫及，和老百姓关系不大。 　　三、拿国外的大众物价和中国高档消费对比。国外的消费层次相对单一，一般的大众消费价格没有很大的差别。国内则不同，消费层次拉的很开。比如一盘炒菜，在社区小饭店里卖10块，在高档酒店里就会卖到100块，其实东西味道都差不多。所以选择不同的参照物差别很大，回国的人一般吃饭都会在机场、酒店或比较上档次的地方，也就容易得出物价很高的结论。 　　四、拿国外的打折价格和国内的商场正常标价对比，没有看到国内购物来源的多样化。加拿大正常标价的价格还是很贵的，在多伦多呆一段时间后几乎养成不打折的东西不买的习惯了。人们渐渐把打折的价格固定在脑子里了。其实国内也是可以打折的，只是商家能蒙就蒙，打折要自己去争取。国内超市不能砍价，但有专卖店，专业市场可以去砍价，还有网上市场可以参考，像淘宝之类的都可以比价。国内商场商厦之类的地方，标价奇高，水分很大。这几年网络市场发展很快，对这些泡沫价格冲击很大。我们当地报纸上讲很多人都是试好东西再到网上买，已经形成一种风气。而且网上也打折，碰好时候那是相当地便宜。相比之下个人感觉(不一定正确)加拿大的选择余地就很小，走来走去就那么几家大超市，人家不给打折就买不到东西。网上别的不知道曾到EBAY.CA上看看尽是国外的卖家价格不说光运费就够喝一壶的。 　　五、把对长时间使用的商品价格进行静态对比。比如房子，假设在多伦多和国内都买一个150万人民币，100平米的公寓楼(可比性强点)，只算物业本身费用，国内一年支出物业5000，带保安，有绿化，有一定档次。在多伦多类似的物业(不包水电)加税，一年30000人民币是应该得有了。如果使用30年，这下来就是75万块。国内也不是70年后就没收你的房子，太远的事就不说了。还有汽车，手机、有线电视什么的，道理都差不多。个人感觉这样算应该比较符合实际情况。 　　六、对商品的价格脱离环境进行孤立对比。还是说房子，有人说美加哪里的HOUSE几百平米几十万人民币，国内几十万才买个几十平米的鸽子屋。事实不考虑地段、基础设施、附近的就业、教育、交通、娱乐、就医、交流的成本和方便程度。单纯谈论房价是没有任何意义的。人是有社会性的，与野兽为伍的地方不要钱也不会有人去。即使类似的房子也不能说都是国外性价比高。国外的房子自然环境教育占优，创造价值上占优。但对国人来说，在交通娱乐就医交流和一些基础设施方面，就是多伦多这样的北美数的上的城市，和国内有些二线城市比也是稍逊一筹。还有当地的其它消费，像普通的衣食住行费用，这些都是广义房价的一部分。在这方面国内就比国外好，不考虑其它因素，有些地方国外的房子创造的价值还不如国内房子省下的钱多，那就应该比国内的房子便宜。 　　七、对有些商品价格进行割裂对比，只比一点不及其余。很多国外牌子的东西确实国内卖的比国外贵，然后得出结论中国比国外生活质量差。这个不是绝对的。因为产品的使用价值是可以替代的，在中国庆幸的是不是离开你国外的品牌老百姓买不成了。国内这些年成为制造业第一大国，产业高速发展，对稳定物价贡献巨大。你外资品牌卖的贵可以买国货。像汽车、手机、电脑、电器。我去年买个CORE I7的神舟电脑才3800，在加拿大粗看了一下怎么也得1000加元以上不连税。用了一年也觉得挺好的。老百姓只讲实用，国产的使用价值能到外资的90%，价值只有外资的60%，有什么不能用的?买不起CRV就买比亚迪也行嘛，少花七八万配置还不比CRV低呢。没有国产车桑塔纳现在还得卖十好几万。山寨手机什么也是这个道理。所以以汽车为例别看国外的车卖的贵，普通人照样有车开。现在城市里到处堵的一塌糊涂，就是因为有车的人太多了，谁都能买的起车。 　　八、拿物价收入比进行比较，没看到国内收入的大跨度和这两年工资的快速增长。在加拿大朋友在一起总有人说，你看国内挣2000块钱拿100能买个啥，咱在这里挣2000块钱拿100能买多少东西。这个其实是普通人的购买力平价理论。但是这里有个问题。六七年前这么说国内还可以，现在国内挣2000块钱不是没有，也很多。但是周围的人很少。毕竟圈子不一样，移民除了偷渡的有几个在国内是农民工或者是在家种地的。这些年国内贫富差距拉大，不像加拿大大家的工资差别不大。收入和个人所处的阶层关系很大。拿这一波技术移民来说，打工的加拿大2000到5000估计是大多数。在国内的这波人比较类似的，应该差不多在5000-30000占大多数。国内还有很多灰色收入和福利，交的税也少，发了财的就更不说了。现在即使是民工工资也比以前涨的多了，我认识山东小镇上的工厂，没什么技术含量，没有超额利润，有点技术的工人工资将近6000块。不是他一家，市场就这个行情。我们这里装修的小工一月也是五六千。说实话在发达点的地方2000块连农民都看不上，更不用说是靠打LABOR工这么辛苦去挣了。所在这种比较方法，分母有点低，好像不太能反应实际情况。 　　说点个人的看法，不吐不快，不是说中国就比国外好，但国内发展的快，老百姓生活有改善是不能否认的。而且也不像以前想像的比国外差那么多。谁都希望自己的国家更好不是么? 加拿大家园