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大温房市成交量萎缩 乌云罩顶?/碰到他们赶紧闪:揭秘世间最毒毒物 能让人立刻毙命(组图)
發佈時間: 3/19/2012 1:51:51 AM 被閲覽數: 414 次 來源: 邦泰
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大温房市成交量萎缩 乌云罩顶?

2012/03/18 



近期大温哥华地区房市成交量萎缩,儘管稍微降价仍可吸引买盘,但随着国际投资客转往价位相对便宜的美国大城,一些专家担心温哥华房地产可能已乌云罩顶,风暴即将来临。但不少业者仍持乐观看法,认为大温优越的居住环境,对中国投资客极具吸引力,房市的支撑点没有消失。
华裔地产经纪人刘先生(Bill Liu)过去几年每月都可售出四到五户位于列治文及大温地区的住宅,但随着大温房地产成交量大幅萎缩,今年以来他的业绩减少一半。

不过刘先生表示,儘管成交量萎缩,但价格不可能大幅滑落;一些待售物业只要稍微降价,就可收到许多出价,证明买气仍在,买家只是观望,一旦价格稍微便宜便会出手。

地产经纪人认为,过去几年,来自中国的投资客一直被视为是推升大温房价的主力,因为大温得天独厚的居住环境,对中国投资客极具吸引力。

地产经纪人洪小姐刚在温西售出一栋900万元豪宅,她表示,温东地区只要标价合理的物业,每户成交价都高于要价;以她经手的一栋「温市特色屋」(Vancouver Special)为例,标价90万元,推出后吸引75组买家参观,最后以高出底价近10万元的价格售出。

但公寓市场可能前景堪虑,2月份的研究报告指出,由于房价高涨,卑诗人口正流向其他省分,目前许多社区已出现公寓供给过剩情况。外界未注意到移民淨流出以及中国海外房地产投资热潮消退后,对温哥华公寓市场可能造成的冲击。

卑诗大学(UBC)商学院教授索默威(Tsur Somerville)表示,大温房市交易萎缩,反映的是消费者对经济复甦脚步蹒跚及房价已达高点的担忧。至于所谓「海外投资客」,他说传闻不能尽信,根本没有数据支持这种论调,因为许多「海外投资客」实际上可能是准备在此定居的新移民。

然而,儘管房市前景不明,但一些生活机能和交通便利的开发桉,依然吸引买家抢进。温市一大型建桉17日展开预售,但早在15日晚即已有民众排队,16日排队人数已逾百,开卖后仅四小时之内就销售一空。代销商指出,先前已有近1万1000人登记,表达对此一开发桉的兴趣。

对此现象,索默威表示,此一开发桉热销情况应属特例,主要是拜交通和住商综合功能齐全所赐,至于2006年和2007年间只要各类建桉一推出就销售一空的荣景,目前恐怕难再现。


世界新闻网

 

碰到他们赶紧闪:揭秘世间最毒毒物

 能让人立刻毙命(组图)


2012/03/17 


黑寡妇蜘蛛(简称黑寡妇)是一种具强烈神经毒素的蜘蛛。它是一种广泛分布的大型寡妇蜘蛛,通常生长在城市居民区和农村地区。黑寡妇蜘蛛这一名称一般特指属内的一个物种Latrodectusmectans,有时也指多个寡妇蜘蛛属的物种,其中有31已被识别的物种包括:澳洲红背蛛和褐寡妇蜘。

漏斗形蜘蛛,生活在澳大利亚悉尼市近郊。被它咬伤,在15分钟内就会死亡。它被视为毒性最强的蜘蛛,其毒牙足以穿透人类的指甲。与多数过着宁静生活的蜘蛛不同,这种小家伙极具侵略性,一旦受到打扰就会抬起后腿,并不断咬受害者。虽然雄蜘蛛的体型比雌蜘蛛小,但其毒液的毒性是雌蜘蛛的5倍。记住一点:当你在澳洲上厕所时,要小心碰触马桶座,因为那是毒蜘蛛最喜欢待的地方。

章鱼:只有巴掌大(身长仅15厘米),体色鲜艳的小章鱼一口就能杀死一个人,并且无法抢救,所以它理所当然登上第三名宝座。栖息在太平洋的蓝环章鱼,腕足上有美丽的蓝色环节,遇到危险时,身上和爪上深色的环就会发出耀眼的蓝光,向对方发出警告信号。它尖锐的嘴能够穿透潜水员的潜水衣,同时喷出的剧毒墨汁,足以使一个成年人在几分钟内毙命。更可怕的是,目前人类还无法化解来自蓝环章鱼体内的毒素。

核弹――致命毒剑蛙:毒剑蛙和其它的两栖动物一样,它的皮肤里有许多腺体,能分泌粘液以润滑皮肤和保护自己,它的分泌物毒性很强,是它成为世界上最毒的动物之一。除了人以外,它没有其它的天敌。在南美哥伦比亚西部崔柯地方的毒剑蛙分泌的蛙毒,是目前世界上所知道的最厉害的毒,仅1克的十万分之一便足够使一个人中毒死亡。

眼镜王蛇:专以吃蛇为生的眼镜王蛇令众多蛇类闻风丧胆,它的地盘休想有他蛇生存。一旦它受到惊吓,便凶性大发,身体前部高高立起,吞吐着又细又长、前端分叉的舌头,头颈随着猎物灵活转动,猎物想逃,可没那么容易!最可怕的是,即使不惹它,它也会主动发起攻击。被它咬中后,大量的毒液使人不到1小时就死亡。

黑曼巴蛇:世界十大毒王中排名第10的黑曼巴蛇,是世上毒蛇中体型最长、速度最快、攻击性最强的杀手。它能以高达19千米的时速追逐猎物,而且只需两滴毒液就可以致人死亡。更可怕的是,不管在任何时候,黑曼巴的毒牙里都有20滴毒液,人类一旦被它咬到,几乎百分之百死亡。

箭毒蛙科分布于拉丁美洲从尼加拉瓜到巴西东南部和玻利维亚一带,是全世界最著名的毒性动物。同时由于他身上非常鲜艳的警戒色,箭毒蛙也是蛙中最漂亮的成员。箭毒蛙多数体型很小,最小的仅1.5厘米,但也有少数成员可以达到6厘米。最致命的毒素来自于南美的哥伦比亚产的科可蛙,只需0.0003克就足以毒死一个人。毒性最大的箭毒蛙一只所具有的毒素就足以杀死两万只老鼠。

毛毛虫:昆虫世界的小巨人。这是一种生活在巴西南部的飞蛾幼虫。尽管,我们对毛毛虫的恶心模样早就有心理准备,可是这种巴西毛毛虫恶心的模样还是吓了我一跳。从它身上漂亮的保护色便可知道他的毒性也不容小视。据说每年都有许多人因这种毛毛虫毒而死亡。同时这种毛毛虫的毒素也是一种非常好的抗凝血剂,可以用于突发事故伤口的处理。



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