美国房价今春复苏有望 预期房价止跌
部分地区开始上涨
2012/4/17 消息来源：CNBC
CNBC刊登的专栏文章说， 五年前美国的房地产泡沫爆炸，房价和房屋销售一直下跌。现在，人们等待已久的房地产复苏终于来临了，主要原因是房屋降价，按揭率低，租金上升以及就业市场好转。在很多地方，Open House可以吸引来很多有兴趣买房的人，还有不少买主竞价抢购法拍屋。人们预期房价不会再跌了，在一些地方，房价已经开始上涨了。
加州La Palma的一位地产经纪Mark Prather说，在过去的四年里房地产面临的最大挑战是人们的恐惧心理，比如担心美国房地产会崩溃，世界末日即将来临，但是现在这种恐惧心理已经消受了。Prather说今年到他们公司来联系买房的人比去年同期增加了35%。
今春房价反弹的另一个原因是一月二月非同寻常的暖和天气，不仅二手房屋销售创五年来最好，二月新建房屋和condo的数量也达到新高。
俄亥俄州房地产公司的经理Steve Brown说他的公司的销售额在今年的头两个月里增长了16%。一些分析师预期二月和三月房价有所上涨，这是四年来第一次升。
不仅纽约和华盛顿这样的热门地方房价在升，连受创比较严重的Phoenix，房价都在升。比如迈阿密地区，去年房价上涨14%，在Phoenix，房价上涨为13%。
根据JP Morgan和Wells Fargo两间刚刚公布业绩的银行看，房屋按揭增加了，比如JP Morgan的按揭贷款比一年前增加了6%，申请按揭人数也增加了33%。
不过房地产业距离完全康复还有很远。如果房地产完全恢复，一定要有强劲的就业市场做后盾。就业职位多，赚钱的人多，那么才可以有更多人买房。
从美国全国的角度看，比较热门的地区是波士顿，达拉斯，西雅图等地区，原因有以下：
* 企业雇员在增加。美国的失业率降低到了8.2%。有了比较稳定的就业职位人们才有信心购买房屋。
* 贷款成本还是很低。目前30年期的按揭利率平均为3.88%，这是自50年代按揭出现以来的最低点。
* 房价仍然很便宜。自2006年至今，房价平均下降34%。
* 美国人信心上升。消费者信心指数已经连续七个月上涨。
除了上述原因之外，还有一个原因是美国的房价终于稳定下来了。之前导致人们不敢买房的原因是自2006年后买了房子的人都亏了钱。
到2011年底房价终于趋于稳定，到今年一月，二月房价还有所上涨。
而且，现在买房的人不仅仅是所谓的抄底者，很多人现在买房是为了投资，比如装修一下，然后租出去。这些投资者也推高了房价。
數錢能鎮痛 獲中國搞笑科學獎
記者汪莉絹綜合8日電 April 09, 2012
「數錢能減輕疼痛？」，答案是肯定的。中國版「搞笑諾貝爾獎」8日將「心理學獎」頒給廣州中山大學美女教授周欣悅，因為她花了三年時間，進行「數錢對減輕疼痛」實驗，既好玩又有科學理論基礎。
科學不一定是嚴肅的，每年在諾貝爾獎頒獎前，一本「不可能研究雜誌」都會展開俗稱「搞笑諾貝爾獎」科學獎，以幽默風趣的科學研究成果推廣科普。
中國果殼網和浙江科技館受「搞笑諾貝爾獎」啟發，聯手在中國舉行一項科學獎—「鳳梨科學獎」，推廣好玩的科學研究，「向好奇心致敬」是鳳梨獎的口號。科學輕鬆玩，就是為了激發好奇心。
果殼網執行長姬十三表示，雖然「鳳梨科學獎」是受「搞笑諾貝爾獎」的啟發，但還是有點區別。「鳳梨獎」頒的科學研究，必須在正規學術期刊上發表的才能過關。
根據8日發布的得獎名單，中山大學美女教授周欣悅的「數錢能減輕疼痛」獲得心理學獎。主辦單位表示，給獎的理由是，她研究三年的論文題—「數錢能減輕疼痛」，有資料有理論；根據這項研究，以後如果頭痛發燒，少吃藥，直接數錢就好。
周欣悅的研究主要有兩個內容，一是金錢對社會排斥導致壓力的緩解，二是金錢對生理疼痛的緩解。實驗中，她把受試者分成兩組，一組數紙，一組數錢，然後讓他們把手指放入溫水，再加入熱水，之後報告在熱水中的疼痛感。數據顯示，與數紙一組相比，數錢的一組疼痛級別較低。
周欣悅的研究說明，凝視或觸摸金錢可以減輕人們在生理上的疼痛和社會排斥造成的壓力；反之，如果回憶花掉的錢，將增加這兩種痛苦。
另外，醫學生物獎頒給了日前宣布曹雪芹是曹操後代子孫的研究團隊。曹雪芹是曹操後代子孫的研究公布後，曾引起各界關注，大部分人都覺得有些誇張和搞笑。不過，這確實是上海復旦大學和中科院上海分院生命科學院計算生物學研究所的成果，獲獎理由充分，既是正規的科學研究，又符合好玩的題材。
