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美媒:中国富人害怕遭清算 资金正在拼命出逃/美国楼市真实情况:复苏之路颠簸不平
發佈時間: 5/30/2012 6:49:31 PM 被閲覽數: 213 次 來源: 邦泰
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媒:中国富人害怕遭清算 资金正在拼命出逃

 
文章来源:

 

越来越多在中国的富人现在正尽可能将资金转移到境外。原因之一是,资金留在中国国内增值的前景,越来越糟,资产大幅贬值的风险越来越高。更担心的是中国新生富裕阶层可能会面对中国的政治风险。

华尔街日报29日刊出的专文指出,不过暂时来看,局势还是平静。

专文指,中共马上在10月中要进行领导换届的18大。现任领导人希望权力平稳交接,这也是为何在经济普遍显示疲弱迹象之际,中国明年开始推进大型基建项目的原因,藉此保持经济成长。但可能是暂时的荣景。

道琼社专栏作家麦提许(Alen Mattich)指出,但中国需要进行经济结构调整、摆脱对出口和大量高投入低效益的基建项目的依赖。而且这种必要性正变得日益紧迫。中国需要转型到靠内需拉动的经济增长模式,还要缩小贸易顺差。

但日前调整转型的进度让中国领导人惊慌,一方面过热房地产市场降温的措施,似乎会引发崩盘;各种报导显示,中国钢铁和煤炭进口商的进口量降低或是推迟进货。铜库存过量和钢材供应过剩并存;银行也不得不对槓桿化偏重的国有企业和房地产开发商的债务进行延期,这可能显示银行业本身也将不得不需要政府救助。因此中国需要推出新一轮财政刺激计划。而且随着通货膨胀的放缓,推出货币刺激政策的必要性也在上升。

但这么做的后果之一是人民币的贬值。过去一个月,人民币持续升值的势头已经逆转。这些措施也许会发挥作用,但中国的新贵阶层就始担忧他们的财富不保。

许多报导都看出中国的百万富翁和亿万富翁正在从温哥华到伦敦等一系列城市购买房产。他们甚至愿意在严重高估的市场投资,目的在让他们的部分财产得以保全。

专文指出,但在中国投资者寻求投资境外资产的同时,外国投资者对投资于中国也益发谨慎。这不仅仅是因为中国的经济奇蹟看起来十分脆弱,同时也是因为中国公司的欺诈行为令他们倍受伤害。

 

 

美国楼市真实情况:复苏之路颠簸不平
 
 
2012-05-30 13:37:14  世界日报

  美国4月成屋待完成销售跌幅创1 年来最大,且跌至4个月来最低水准,显示美国房市复甦之路颠簸不平。

         全国不动产仲介协会(NAR)30日公布,4月成屋待完成销售指数下滑5.5%至95.5,为去年12月来最低,且不如经济学家预测的持平。3月则修正为攀升3.8%。若与去年同月相比,4 月成屋待完成销售指数则攀升14.7%,仍不如前月的年增10.5%。

  抵押贷款利率处在空前低谷未能支撑需求,部分买家可能在等房价进一步下滑。信贷取得困难和法拍屋持续增加,使房市依然承受压力,增添房市仍在拖累美国经济的疑虑。

  宾州穆迪分析公司资深经济学家史威特说:「我认为我们不会很快看到房市强劲反弹迹象,房市仍有许多问题,尽管劳动市场日渐好转,近几个月来企业增聘人手的速度减慢,取得贷款依然困难。」

  美国4个区中有3个成屋待完成销售下滑,西部锐减12%,南部衰减6.8%,中西部减0.3%,只有东北部增加0.9%。

  成屋待完成销售是指已经敲定购买成屋、但交易尚未完成的契约,因此被视为领先指标。待完成销售通常在签约完的1到2个月内完成,完成后才被计入成屋销售。读数100相当于2001年的平均水准。

 


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