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驚人內幕消息 2013年大陆經濟 房價會這樣/章子怡全球豪宅曝光 香港和法国房产过亿
發佈時間: 8/18/2012 5:49:35 PM 被閲覽數: 316 次 來源: 邦泰
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子怡全球豪宅曝光 香港和法国房产过亿(组图)

 
文章来源:
 
 

近日,章子怡与央视主播撒贝宁的恋情受到瞩目,传闻也不少,两人虽从未亲口证实彼此在交往,网上却传出不少亲密的合照,最近更有网友曝光章子怡在美国的豪宅照片,被指为小两口同居的爱巢。虽然这是个假新闻,我们还是一起来看一下章子怡全球各地的豪宅

可能谁也没想到这个北京小妞的能量有这么大,这个出身于普通北京工人家庭的女孩,通过自己的机遇和努力制造了一个世界神话,她没有靠王子穿上水晶鞋,却通过自己的努力从丑小鸭变成了白天鹅!

位于宣武区广安门附近的广义街,是一条默默无名的街道,然而章子怡就出生在这里的一片简陋的楼群之中。一个偶然的机会,记者得知,章子怡小时候曾在广义街居住过,她的小学生涯就是在广义街小学度过的。广义街小学的马路对面是一片陈旧的简易楼楼群,这片楼群名叫广义里。在临街的楼房后面,有一片建筑年代更长的灰色四层小楼,在楼群的深处,一位正在聊天的大娘告诉记者,章子怡的家原来就在52门,她们家是在上世纪90年代初才搬走的,之前一直生活在这里。

当年章子怡在中戏还为偷偷拍榨菜丝广告赚到500元块钱而高兴的跳起来,可能连她自己也没想到几年后凭借张艺谋的《我的父亲母亲》和李安的《卧虎藏龙》她一飞冲天,再也不会去住那个简陋的危房了。

北京:挥手千万买房送妈妈

2006年章子怡在北京望京科技园区一个名为“Class”的小区里,买了一栋房子,当时的价格是13000元/平方米,可以说是当时望京地区最豪华的楼盘。章子怡的新宅由两幢相邻的别墅叠拼,经过改造连成一体,据了解,面积有500多平米,分为卧室、客厅、餐厨、阳光房等几个大型区域,装修风格简洁明快,高大开敞,楼梯和阳台类似于戏剧舞台的效果,连同装修成本,总价已经近千万。这位清洁工人介绍说,章子怡家里装修时,自己被叫去清理垃圾,“她平常一般不太回来”。工人介绍,这是章子怡“给她妈妈买的房,她妈妈住在这里”。

香港、法国:斥资上亿买豪宅

在香港赤柱,章子怡她的一幢别墅价值千万港元,此外在巴黎等地,她的房地产也超过1亿港元。这间高级公寓约有186平方米,3房1厅。虽然客厅只有 46平方米,主人房却有37平方米那么大,且附设豪华大浴室。浴室里的日式按摩浴池及日式恒温坐厕,均是发展商附送的。此外,屋外设有一个大阳台,公寓设施也相当齐全。

 
 
 

人內幕消息 2013年大陆經濟 房價會這樣!!!


——驚人消息 2013年中國經濟關鍵詞:拍房子


作者:牛刀   


2013年中國經濟關鍵詞:拍房子


今年財經界有本暢銷書,比我的書都好賣,書名就叫:《跑路》。今年跳樓和跑路很多是因爲房地産債務,跳的跳,跑的跑,成爲一道社會風景。那么,2013年,中國很多城市將會出来一個新名詞:拍房子。


閑暇时跑了一趟杭州。杭州一位法官告訴我,今年債務案件是最多的一年,让法院喜出望外,平常年份一般每年經法院判決後拍賣的住宅只有几百套,最多的时候是2008年次貸危機爆發时突破1000套,這大约創造了杭州法院系统拍買住宅最高峰。而2012年上半年經過法院判決的有5600套,趨势正在增加,預期全年可達1.4萬套至1.5萬套。


這位法官说,“哪裏需要開征房産税,只要央行貨幣不再大量發行,杭州空置住宅可全部逼出来,十年不用造房子,只要法院拍賣出去的房子就可以滿足杭州住宅的供給。從法院系统来看,這種異常的現象,其他城市應該和杭州一樣,不同程度的都存在。所以,牛刀老師不用去呐喊住宅空置率的问題。”


我一聽,喜出望外,中國正是一個具有社會主義特色的國家,盡然用這種方法逼出空置住宅,盡管很殘酷,倒也是一件好事。因爲法院拍賣住宅,只按照市場估價的60%,等于房價下降了40%至50%;有的朝向不好的或者樓層很差的实在拍不出去的,最後會按照市場估價的20%都會拍出去。市場估價,理論上要比新盤價格低得多,因爲會考慮折舊。中國660個城市,現在拥有空置住宅早已超過1.6億套可新增5億人居住,在經濟不好的时候根本不存在住房需求,預期每年需求不會超過500萬套足以供應32年,多少人要住的房子也早已造好,不存在市場供應的问題。未来中國經濟將進入11年至17年的衰退周期,需求更會産生巨大的萎縮。很多住宅也許100年也不可能賣出去。


可想而知,2013年後,中國法院將成爲最好的産业,房子永远拍不完。全國三四線城市大抵如此,有的可能更加惡劣。拍房子,將成爲2013年“剛需”的口头禅。

 


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