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老年人不讨嫌的10个切记/房产市场怪现象/俄美丽湖泊遭严重核污染
發佈時間: 10/12/2012 3:52:39 PM 被閲覽數: 273 次 來源: 邦泰
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年人不讨嫌的10个切记-转载

 
 
来源:  于
 

BY 坦坦然然

大家讨论讨论吧,这个离上次贴出来整整1年。

一要切记:

岁数大了不是本钱。这年头什么都值些钱,就是岁数不值钱。心里千万别有那么多的“应该”或者“不应该”。喊你声“老头儿”没什么错,叫你声“老先生”是对方的教养,并不关你什么事。年轻人凭力气抢先占优,那是生物本能;有人给你让个座,那一定要记着说声“谢谢”,那是有幸碰到了大好人。

二要切记:

“想当年”不是人人都爱听的话。如今不是忆苦思甜的年代,没人愿意享受你的光荣历史和坎坷经历。时代毕竟不同了,你吃过的野菜,现在变成了高档佳肴;你垦荒造田,现在成了破坏生态。红军煮皮带充饥的故事,让年轻人没法理解,放到现在煮一根皮带总没有炖几斤肉来得经济。因此,“想当年”的话题要适可而止,毕竟“当年”不如“当今”更实际。

三要切记:

少管闲事,特别是家中的“闲事”。孙辈的教育是子女的事,不是你的责任。如今都是“奥特曼”“灰太狼”年代了,你还在讲“从前有座山,山上有个庙……”,那才叫毁人不倦!与子女相处,千万不要喋喋不休,要有“政协”的位置感,既要到位,又不能越位和错位。大事上表个态,听不听的别计较。子女征求你的意见就是敬重,要主动追求个清闲自在。

四要切记:

“年轻人一定比你忙”。你想孩子了可以打个电话,孩子想你了可能连打电话的时间都没有。千万不要为这种事较真儿,拿自己去做比照。记住:抱怨多了会“两败俱伤”。如果孩子真来看你,可千万不要找理由强留着,孩子们“花时间”与“花钱”一样,是用金子买光阴,能抽出一分钟来看你就是好事。如果不给孩子一个“花时间”的宽松环境,今后看你的次数只能越来越少。

五要切记:

自愿付出时别想着回报,不要总把为别人做的那些事挂在嘴上。帮子女做饭洗衣、照看孩子没有不叫苦的,但千万别当着子女的面倾诉。理解不理解的要多些淡定,权当是为社会做了义工。有些事不一定就能将心比心,“尊老爱幼”永远是把“爱幼”放在第一位,因为“朝阳”总比“夕阳”能让人憧憬。记住:“付出”是送给别人的东西,千万不要想着再“找补”回来,那会让所有人都不愉快。

六要切记:

不要总想着改变别人。邻家女孩乍暖还寒就穿上了短裙丝袜,那是姑娘喜欢“美丽冻人”;老伴做事儿丢三落四,无法完美,那是多年难改的“顽疾”。其实,每人都有自己的习惯和活法,原本没有绝对的错对。改变不了别人就试着变变自己,其实你自己也很难改变。与其这样,不如来个和平共处,淡然处之总比指手画脚让人喜欢。

七要切记:

待人处事别太抠门儿,钱多钱少都要有个爽快大度。对亲朋好友自不必说,就是子女买来东西孝敬,也一定要说声谢谢、想着付钱。虽然很多人都不缺钱儿,但咱要的就是那种坦然。记住:世上没有免费的午餐,享受和谐快乐也要掏银子出本钱。把数得过来的养老金花出学问可是一种智慧,“人死了钱没花完”真不如生前开明大义些;把积蓄全花光了也不是个办法,毕竟“人没死钱先没了”会更悲哀。

八要切记:

邋邋遢遢不是小事儿。人老了懒点可以,但千万别懒在穿衣戴帽、洗涮卫生上。你要保持艰苦朴素的革命传统也可以,但要记着整洁干净。这年头世界都变成了地球村,国与国、人与人的关联更加紧密,别因为自己的邋遢影响了家庭的生态。要知道你的卫生、你的穿戴不是你自己的事,那是家庭的招牌和子女的脸面。你不在乎不行,因为有太多的人在乎。

九要切记:

千万别像存钱那样存着破烂儿。有道是“破家值万贯”,那是上个世纪前的说法儿;见什么都稀罕,那是老化的征兆。当下留存东西不能看有用没用,要看常用不常用。不常用的东西,真用的时候不一定记得起,记得起也不一定找得到,所以还是早早处理掉的好。大件的东西得赶快更新,说不定以后花钱撵它走都不容易。家里的东西究竟是多是少,先看看你家的“踢脚线”能露出多少就立马知道。

十要切记:

别老想着靠子女,消除寂寞根本还在自己。自从四合院改成了单元房,放飞的都是小家庭的梦想。小家庭的日子就像私家的车,虽然都在一条路上跑,但没人愿意去合伙拼车。老年人要练好的是自己的车,即使独守长夜,也要勇敢地往前走。广交朋友、储蓄友谊才是老年人应当尽早做的事情。当你不能再嬉戏走动时,依然可以给新朋老友打个电话,去交流喜欢的美好话题。

记住:做好自己才不会寂寞,因为今生只有一个人能永远与你在一起,那就是你自己。

(其实,现在的老年人明白的很多,基本都能做到的。

时事造人,谁能不与时俱进呢。)

 
 
 

今年湾区房产市场怪现象

 

来源:
 
 

各位,很久没有给大家updated 了。

以下是本人在带客人买房子所见到的怪象:

1. 人人说经济差, 可是,那么多人全现金或近一半现金买房。想不通: 钱哪来的?

2. 估价比买价低10%~15%。不理解:怎么这样?

3.明明只有10%, 20% down, 可就是不放loan contingency。不按规矩出牌: 咋发明
地?

4. 房子周二上市, 可是周末open house前就pending了。 preemptive offer, 加价5
%~10%, 还要给listing agent 现金2000刀大洋 bonus? 没听说过: 谁带的头?

 
 

美丽湖泊遭严重核污染:靠近一小时即送命(组图)

 
文章来源:
 

 俄罗斯车里雅宾斯克的卡拉恰伊湖。现在,这个湖泊的湖面大部分区域被混凝土覆盖。1990年时,在湖边站一小时受到的辐射剂量可达到600伦琴,足以让人丧命。


1957年玛雅克生产协会的核废料储存桶爆炸后留下的废墟

 这幅地图标注出车里雅宾斯克和卡拉恰伊湖的位置。现在的车里雅宾斯克仍有很多地区因严重核废料污染不适于居住

北京时间10月12日消息,俄罗斯的卡拉恰伊湖景色秀丽,表面上看似乎是一个度假的好去处,实际上却因严重核污染成为一个“杀人湖”。1990年时,在湖边站一小时受到的辐射剂量可达到600伦琴,足以让人丧命。

  卡拉恰伊湖位于俄罗斯西南部车里雅宾斯克的玛雅克生产协会所在地,靠近哈萨克斯坦边境。玛雅克生产协会是俄罗斯规模最大同时泄露最严重的核设施。这座核设施建于上世纪40年代,当时苏联政府将武器制造厂向东转移,以应对纳粹的入侵。它是俄罗斯最重要的核武器工厂之一,在长达45年时间里一直禁止外国人进入。1992年,时任俄罗斯总统叶利钦签署一项命令,将这一地区向西方科学家开放。不久,这里便被宣布为世界上污染最严重的地方。

  在几十年秘密运转过程中,玛雅克的核工程师主要精力都用在处理核熔毁事故和将放射性核废料倒入河水,其中包括长寿命分裂产物锶-90和铯-137,半衰期都长达30年。在政府最终承认存在这座核设施时,车里雅宾斯克地区的癌症发病率提高了21%,出生缺陷率提高25%,白血病发病率提高41%。附近的特查河流域座落着几个村落,由于河水受到严重污染,有多达65%的村民患上辐射病。当时,医生在诊断书上并未使用“辐射”二字,而是使用所谓的“特殊疾病”。这些医疗记录直到1990年才解密。

  在前苏联与美国展开核武军备竞赛过程中,玛雅克生产协会周边的农村地区沦为牺牲品。为了追赶上西方的武器技术研发步伐,玛雅克的工程师并不十分关心安全问题,导致这座核设施在五六十年代发出多起严重事故。50年代中期,他们决定停止向周围的湖泊和河流排放核废料,将它们储存在大桶中。1957年9月,装有核废料的大桶发生爆炸,威力相当于85吨TNT炸药,将约70吨的放射性废料喷向1英里(约合1.6公里)的高空。带有铯和锶同位素的辐射尘云污染了超过9000平方英里(约合2.3万平方公里)的区域,大约27万苏联居民以及他们的食品供应受到辐射。

  核废料储存系统土崩瓦解后,政府决定直接将玛雅克的放射性废料排入卡拉恰伊湖。卡拉恰伊湖没有任何地表出口,工程师乐观地认为排放到湖内的任何东西都会被“埋葬”。不过,他们的这种乐观只坚持了10年时间。10年后的一场严重旱灾导致卡拉恰伊湖走向干涸,暴露出湖底的放射性沉积物。有毒尘土扩散到大约900平方英里(约合2330平方公里)的区域,其中包括锶-90、铯-137以及其他放射性元素。

  由于特查河污染、1957年的爆炸以及1967年的旱灾,现在的车里雅宾斯克仍有很多地区不适于居住。当前的卡拉恰伊湖湖面混凝土面积超过湖水,但核污染物仍没有得到控制。据估计,总计有10亿加仑(约合450万立方米)地下水被5兆居里放射性核素污染。当地居民对本地农作物中的放射性同元素水平仍一无所知。

 


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