小S与老公出席活动
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲共襄盛举，一家人美满融洽。
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车驶进上海浦东顶级豪宅区——汤臣一品。两年前曾有消息传小S砸1亿元人民币现金买下汤臣一品一户豪宅，还有意在京沪高铁第一线投资月子中心，为从商铺路，如今则真正坐实了小S夫妇上海置业的新闻。汤臣一品是汤臣集团开发的顶级楼盘，以可俯瞰黄浦江而闻名，由四幢超豪华海景住宅和一幢高级会所组成。2006年8月，汤臣一品爆出以单价13万/平方米的价格成交，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。如今据官网报道目前成交均价已达17万每平方米，几乎是国内最贵的楼盘之一。汤臣一品没有小户型，据悉小S当时是向住在该大厦的友人购买，总面积在360到450平方米之间，购房总价接近8000万人民币。小S的邻居们当然也非富即贵，传说中还包括著名畅销书作家郭敬明。这样喜欢上海的小S不仅可以想来就来，还可以效仿大S夫妇内地、台湾两头跑，相当自由。
在上海购入的是顶级豪宅，小S在台湾坐拥的金屋帝宝也正是号称台北的“汤臣一品”。这几乎是台湾人尽皆知的指标性豪宅，帝宝所在的地段是寸土寸金的仁爱路，素有官道之称。由6栋顶级住宅楼组成，附近是26公顷的森林公园绿地树海，有着富豪们看重的黄金地理位置。另外这里的住户都是亿万富翁，多半行事低调、不爱张扬，帝宝有让他们放心的安保措施。每所住户都配备脉搏感应辨识器和钥匙，不同栋的住户无法进入其他楼房。另外，耗费6000万人民币造价的防震系统全部由日本公司承建，能抗7级大地震。据说陈水扁的妻子吴淑珍也曾多次让女婿去帝宝看房。
据台湾媒体报道小S在帝宝的住房是两户相拼，即两套打通，分别为148坪、174坪，相当于450和530平方米，按照目前帝宝200万新台币一坪的售价，14万人民币/平方米的价格也足以让小S这两套公寓的市值飙升至1亿5千万人民币的天价。而据台湾同行透露，在台北有能力斥资两亿元新台币以上，购置两户帝宝，甚至还打算加码买第三户的小S一家，身价绝对不会比邻居——康师傅董事长魏应州等企业大老板低多少。在台湾演艺圈只有张菲前几年新买的房子略贵于小S，“圈内很多顶级艺人可能会买很多套几千万新台币的房子，不太会捏在一起买一套上亿的。”
美底特律一套房500美元 中国网友欲“抄底”(图)
底特律经济萧条，大量房屋等待出售。图/CFP
新京报讯 （记者钟晶晶金彧）央视3月16日晚间报道美国底特律楼市崩溃，一栋两三层的楼房仅需两三千美元，引发国内网友议论。不少网友艳羡房价低，调侃要组团去买房。昨日，多位在美人士对记者表示，即使房价便宜，但美国的房产高税收和目前城市糟糕的治安也让低价房产并不具投资价值。
国内网友称要“抄底”
据路透社报道，底特律一度是美国第5大城市、美国汽车工业中心，人口180万，如今这座城市仅剩70万人。
据美国媒体昨日报道，美国密歇根州州长里克·斯奈德日前宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。央视报道援引一投机商人茉莉的话说，5年前卖45万美元的房子，她现在仅花2300美元就买了下来。她一共买了363处房产，最小的一套房子只花了500美元，这价钱甚至买不到一双高档皮鞋。茉莉说：“有人花了1100美元买皮鞋，而我用它买了两套房子，我现在口袋里还剩100美元。”在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。
这一消息引发网络热议，昨晚至记者截稿，新浪微博上关于此话题的讨论已超114万条。有网友称，在北京买一平米住宅的钱，能够在底特律闹市区买两层楼。大部分网友表示“去底特律抄底的时机到了”。
分析称治安差税收高
一位曾在底特律居住过两年的人士表示，由于经济萧条，底特律很多地方甚至没了街道照明灯和警察服务，治安恶劣，“到处是抢劫，房子根本租不出去。”
此外，美国乔治敦大学一位法学博士表示，计算房产税的房屋价值是由政府估的，政府估价都比较高。花500美元买房子，政府可能估价30万美元，每年买房人还要支付6000美元的房产税，“绝对是赔本的买卖。”
据了解，美国购房者第一套房子的房产税一般为2%，但第二套、第三套的税收会更高，依此类推，具体税额各州规定有些差别。这也意味着购置多套房产将支出更多税收。
■ 专家观点
单一工业城市难以持续发展
底特律曾是美国梦的象征，庞大的汽车工业是其城市核心但也结构单一。50%以上的底特律人都从事着与汽车相关的工作，底特律的财政收入80%依靠汽车工业，但美国近年来的汽车市场份额不断被日本和欧美汽车企业瓜分。同时，工业自动化的普及，加上亚洲相对低廉的劳动力成本，都让美国汽车企业一波接一波地裁员，这又造成了底特律人口的流失及税收的不断萎缩。2008年金融危机后，三大汽车巨头裁员14万，城市逐渐沦为空城。
对此，记者采访了新加坡南洋理工大学经济系教授黄有光，他认为底特律房价如此之低的根本原因在于没有需求。底特律过分依赖汽车生产，这在当时是正确的，并迅速成为全球的汽车之城。后来受到了日本汽车工业的挑战，不断有汽车公司倒闭，工人失业率骤增。
黄有光表示，底特律就业环境不好，投资环境也不好，除了汽车工业外，别的工业发展不好，吸引不了投资。所以，造成大量人口离开，很多房子空在那里，房价就大幅下降。虽然整个美国房地产市场已经随着经济复苏逐渐恢复过来，但底特律的复苏还遥遥无期。
新京报记者 金彧
