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世界房价最贵10座城市:上海上榜 摩纳哥问鼎/中国人置地加州热情越来越高涨 连农田都不放过
發佈時間: 6/11/2013 2:55:09 PM 被閲覽數: 220 次 來源: 邦泰
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界房价最贵10座城市:上海上榜 摩纳哥问鼎(组图)

 
文章来源:
 

上海的房价达到每平方英尺1260英镑。亚洲人的个人财富迅猛增长。作为中国最大的城市之一,上海的房价在2012年上涨了10%以上。

  

悉尼的房价达到每平方英尺1390英镑。悉尼的房价在2012年大幅增长。由于亚洲的买家寻找安全的投资天堂,悉尼仍将成为这种趋势的受益者

  

纽约的房价达到每平方英尺1400英镑。在全球经济陷入低迷之后,纽约和伦敦成为投资房地产的安全天堂。海外买家――尤其是俄罗斯、中国大陆和香港的买家――对纽约的房地产需求量很大,为纽约的房价上涨做出了贡献。

  

  这个屋顶公寓座落于曼哈顿市中区第五大道一座60层的摩天楼。

   

  曼哈顿第五大道的一座豪华公寓,一居室售价110万英镑起。

  

莫斯科的房价为每平方英尺1410英镑。莫斯科是俄罗斯的富人聚集地,也是房地产投资的热点地区。莫斯科的“水星城”大厦超过伦敦的夏德大厦,成为欧洲最高建筑。

  

新加坡的房价在2012年进一步增长,达到每平方英尺1610英镑。照片展示了新加坡的滨海湾,拥有2560间客房的滨海湾金沙酒店就座落于此。滨海湾金沙酒店建有世界上最豪华的赌场,2010年举行盛大开业庆典。

  

巴黎的房价为每平方英尺1620英镑。法国总统奥朗德对非居民购房者征税的做法可能降低一些海外投资者的购买热情,但这并没有阻止超级富豪们的脚步。现在的巴黎仍旧是世界上房地产价格最高的市场之一。

  

日内瓦的房价为每平方英尺1880英镑。虽然内日瓦的房价在2012年下降了大约6%左右,但这个阿尔卑斯山门户仍旧是欧洲大陆的一个热门投资目标。照片展示的豪宅座落于日内瓦的小镇科洛尼,周围景色秀美宜人,售价高达1110万英镑。科洛尼一直就是顶级豪宅的集聚地。

  

伦敦的房价高达每平方英尺2690英镑。与英国的其他地区不同,伦敦的房地产市场最近几年一直处于增长趋势,尤其是威斯敏斯特、肯辛顿、切尔西等高档消费区

 

 

 

国人置地加州热情越来越高涨 连农田都不放过

 
 
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中国投资者在加州的地产投资热情越来越高涨,住宅、写字楼不在话下,甚至农田也不放过。

  据美国侨报网编译报道,想把你的房子或地产挂牌销售吗?你的买家很可能来自遥远的大洋彼岸。中国投资者在加州的地产投资热情越来越高涨,住宅、写字楼不在话下,甚至农田也不放过。

  “可以这么说,中国投资者觉得整个美国都在搞促销,于是大量投资,”Lodi房产经纪人协会(Lodi Association of Realtors)主席雪莉•阿奎勒(Sheri Aguilar)称。

  据加州当地媒体Lodi News报道,本周,洛蒂商会(Lodi Chamber of Commerce)将迎来20位来自中国上海的CEO。洛蒂是他们加州投资之旅的其中一站。如今,中国资本在加州正遍地开花。

  2003年,中国在加州的商业交易只有一笔,总值约300万美元。据CNN统计的数据,到了2010年,中国投资在加州敲定55笔交易,总值达到8.24亿美元,7年增加274倍。据全美地产经纪人协会(National Association of Realtors)数据,中国投资者已经成为加州第二大海外买家。

  阿奎勒称,海外客户在加州房地产市场的地位举足轻重。截止2011年3月,美国挂牌出售的住宅中,38%的房产被海外客户购买。2012年,约6%的加州住宅买家是海外客户,比两年前上升了1个百分点。

  “我们身处加州,中国投资者是极为重要的海外买家,”阿奎勒称。中国买家认为17万美元房屋均价非常低,他们更喜欢50万美元左右的房产。

  洛蒂与中国结缘始于2007年洛蒂商会组织赴中国参观。此后,两地代表频繁来往,建立合作。而现在,中国投资加州也不再仅限于房地产。

  “尽管我们觉得自己的经济摇摇欲坠,但中国投资者认为这里是投资者的安全港,”国际商业顾问法兰克•盖亚多(Frank Gayaldo)称,“尽管洛蒂很小,但这里已经成为了国际大市场。”最初,中国投资者的兴趣在于进口食品,之后开始更多地参与到产品供应和分销。洛蒂的酒庄,也开始向中国出口红酒。

  接下来,中国投资者可能要参与购买葡萄庄园、酒庄和农田。盖亚多认为,中国投资者此次加州之行可能就为了这一步铺路。盖亚多承认,美国对海外投资土地存有戒心,但这次不一样。“他们可以购买公司,但他们不能带走土地,这就意味着就业机会。”

  洛蒂商会主席派特•帕特里克(Pat Patrick)称,“洛蒂一直在寻找可以创造本地就业的合作伙伴。无论和谁合作,合作什么,大家最关注的还是就业,我们急切渴望工作机会。”

 


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