上海不少家庭爲子女在美“留學買房”半居住半投資

倍可親(backchina.com)香港中通社上海六月二十九日電　美國房價節節走低。如今在一些美國二線城市，花上二、三十萬美元就可以買上一棟别墅，這激發了滬上部分家庭爲子女在美置業的念頭。正在上海圖書館舉行的“上海現代教育與出國留學展覽會”傳出消息，不少善于理财投資的學生家長有意替子女在美國購房，半爲居住，半爲投資。

　　中智國際教育咨詢有限公司閘北分公司的經理卓毅透露說，“留學買房”成了時髦，今年美國房市處于谷底，近一年來，有些地區的房價甚至跌了二至三成。在一些二線城市，花二十萬至三十萬美元可買到一棟獨立的别墅。他笑稱，上海人本來投資意識就很強，習慣炒房炒股，這下子更是找到了新的投資陣地。最近他接到不少家底殷實的家長的咨詢，希望能在美國爲子女購房。有的表示，即使将來子女不移民美國，若幹年後将房出售，也能獲得不菲的增值收益。

　　據介紹，一般打算在美國置業的家長，并不期望一開始就買套大房子，大多會選擇先買套二室一廳的過渡一下，那麽家長赴美探親時，就不用借住賓館裏，而可以住在美國的家中，爲孩子烹饪，享受家人團聚的快樂。還有一批有經濟頭腦的家長，打算買數套小房型的房子，轉租給在美讀書的中國留學生。

　　“中國人到美國購買第一套房子，還可以享受稅收上的優惠，譬如轉賣後的二十五萬美元的增值收入，可以享受免稅。”不過，卓毅提醒說，房産投資在美國不屬于投資移民的性質。