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文茜周報/北京算命街“基因”算法一天賺几千元/美國陷入次貸噩夢 部分新興城鎮變“鬼城”
發佈時間: 9/22/2008 1:22:07 AM 被閲覽數: 176 次 來源: 邦泰
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文茜世界周報


 

北京算命街騙朮升級 “基因”算法一天可賺几千元(圖)


2008/09/20 



門口有人站崗把風前店后“算”逃避打擊 聘請翻譯拉洋生意記者暗訪算命街──

雍和宮外“基因”算命收費上千

位于北京市東城區的雍和宮外歷來是算命“大仙”聚集的地方,本報曾對這里的算命騙局進行過報道,當地的警方和綜合執法部門也曾經對這一現象進行打擊,但由于“大仙”們隱蔽性極強,收效并不顯著。

日前,記者再次對這里的算命騙局進行了暗訪。與以往不同的是,這次暗訪中几名“大仙”的騙朮明顯有了升級版本。

暗訪.店鋪

門口有人把風余光觀察記者

9月17日下午,記者在知情者的陪同下來到了雍和宮大街。知情者介紹,這條街兩旁的香火用品店里都有算命先生“坐堂”,“業務”涵蓋了批八字、算命、改命運、看風水及做法事等几乎所有內容。

記者隨意走進几家店鋪,向經營者詢問是否有“大仙”,經營者都表情緊張。一名經營者看了記者半天后回答:“我們這里沒有”。

知情者指著站在街頭和諸多店鋪門口的一些人說:這些人都是各個店里的,任務就是把風,一旦見到有穿著正統、行為舉止不像是游客的人就會密切關注。畢竟這里被打擊過了多次,“大仙”們都害怕了。

在指點下,記者看到在雍和宮大街的兩頭始終有几個人或站或坐地在一起閑聊,而每個店鋪門口站的人也都在用眼角的余光觀察著記者。

為了能夠暗訪成功,記者更換了一套休閑服飾后再次來到了雍和宮大街。

“辦公室”多雷同 一桌一椅一人

記者發現,這里的店鋪結構几乎都是一樣的。前面是經營佛教用品的商店,后面就是“大仙”們的“辦公室”。

所謂辦公室其實大多很簡陋,一般都是牆角堆放著大量的紙元寶等物,屋子中央擺著一張桌子,一把椅子,一個算命先生坐在桌子后面。

知情者介紹,這種格局大多是為了逃避執法部門的打擊。

一旦有來查處的執法人員,算命先生立即搖身一變成為店鋪里的工作人員或是老板。而那些前來求神問卜的客人几乎都不愿意配合指認算命的“大仙”,所以對他們的打擊也就很難開展。

暗訪.親歷

“表里都記錄著,肉眼凡胎看不到”

在一間佛教用品店的后屋里,記者見到了一名頭發花白的“大仙”。據站在店鋪門口的人介紹,這名“大仙”在雍和宮一帶已小有名氣。

這名“大仙”的算命手法很“新穎”。“我是把人的基因,也就是DNA融合到人的命運里。人有48組基因,而人的命運又有八八六十四種變數。我把這兩個數據結合到一起,潛心研究了30年才研究出了基因算命法。”

說著,“大仙”拿出几個塑封的圖表,那上面人體基因的結構圖案完全是由八卦的圖案構成的。

這名大仙指著圖表說:“你們看,這是一張人體的脫氧核糖核酸圖,我卻能從中看出每個人的信息,并且從這些信息里看到你將來會得什么病。至于你想算的官運、財運乃至婚姻,都在這張表里明確地記錄著,只不過你們肉眼凡胎看不到。”

“我正准備將這套理論申請國家專利”

隨后,“大仙”在一張紙上用筆畫出一些人體基因的局部圖。

“我經過30年的研究發現,基因排序不同其實就是記錄每個人的信息不同。這是從易經的角度上發現了基因的真正作用。”大仙稱,“我正准備將這套理論申請國家專利,到那時恐怕你們在這里就找不到我了,我有可能會到處去講學。”

根據這名“大仙”的價碼,給普通人算命的收費標准是360元,如果經過推算是富貴命的人,價格將漲到一千元甚至是几千元。

最后“大仙”神祕地看著記者說:“你的面相有帝王之相,恐怕沒個三千兩千的,我不會給你看的。”當他看到記者起身欲離去時,忙改口說,“如果是價格問題的話咱們可以商量,要是嫌貴几百元也行啊……”

“一見面就可以感受到身體上的某種疾病”

與雍和宮大街垂直的國子監大街上,有一家門臉房打著“禪醫”的招牌。

店里的一名年輕女子向記者介紹:“禪醫是一門醫學。不需要在醫院照X光照片,不需要進行化驗,只要一見面就可以感受到你身體上的某種疾病。”

這名女子說:“我們是本著治病救人、功德無量的精神才把這門學朮拿到塵世來的,否則這門學朮只能在禪學界內部流傳,你們普通人是不知道的。”

該店鋪的收費價格也是高得離奇,“禪醫”確診一次收費最低1000元,高的竟然要5000元。記者假稱沒有帶足夠的錢,走出了店鋪。

那名年輕女子突然追了出來:“您一進門,我們看病的先生就發現您有毛病,先不談錢,你回來看看吧。”

記者再次走進那家“禪醫”店鋪,一名男子很熱情地接待著。當記者稱只帶了不到100元時,那人態度馬上冷淡下來:“那你改天帶夠了錢再來吧……”

暗訪.發現

聘學生當翻譯給老外算命

下午3點左右,一個外國人組成的旅游團來到了國子監大街。記者發現街兩邊店鋪里的算命先生馬上跑了出來,用英文向那些外國游客高喊著“divine(占卜)”。

如果有游客感興趣,算命先生馬上會喊來一直在街上閑逛的几個年輕人。當几個年輕人得知游客所講的語言后,就會有一個專門講這種語言的年輕人留下,帶領游客到店里進行算命。其他的几個年輕人則又開始尋找新的生意。

記者與那几個人閑聊得知,他們都是大學的學生,學什么語言的都有。

原來,這里的算命先生往往要做一些外國游客的生意,會叫他們來當翻譯。一般來說,算一次是500元人民幣,翻譯從中提100元。

對話“大仙”

9月17日下午3點左右,記者與國子監大街上一名坐在門口喝茶水乘涼的“大仙”攀談起來。

一天可賺几千元

FW:你們干這行的一天能賺多少?

“大仙”:這事情說不准,興許一天不來一個客人,也許一天來十几個客人,賺上個几千元。

算不出哪天客人多

FW:自己就不能算出哪天客人多,哪天客人少嗎?

“大仙”(笑著):我要是能算出來,就不在這里了。

FW:你們不也都能說得人家信服嗎?

“大仙”:其實說白了就是察言觀色。這年頭人都愿意聽好聽的,先用好話哄住,再編倆嚇人的事嚇唬一下,求個簽、畫個符還不都是我說了算。

不怕被騙人舉報

FW:你們不怕有人查嗎?

“大仙”:怎么不怕?但是我們這行隱蔽性強。就算有人來查,我就說是和人聊天呢,誰能有証據証明我們是在算命啊?

FW:不怕被騙的人舉報你們嗎?

“大仙”(笑了):來算命的人一般都迷信。只要不是被騙得太狠,一般不會來找麻煩。他們也怕我們利用生辰八字把他們的運程弄壞嘍!

外國人也信這東西

FW:奧運期間生意好嗎?

“大仙”:這段時間生意還好呢!外國人多,我們的“外快”也就多。其實外國人也信這東西啊。

美國陷入次貸噩夢 部分新興城鎮變“鬼城”


2008/09/20 


新華網   

2007年,次級住房抵押貸款危機引起金融市場震蕩,眾多美國金融機構減記巨額資產。 2008年,美國第五大投資銀行貝爾斯登公司3月被摩根大通公司收購,美國最大住房抵押貸款融資機構“房利美”和“房地美”9月7日遭政府接管,美國第四大投資銀行雷曼兄弟控股公司15日申請破產保護,第三大投資銀行美林公司被美國銀行收購,陷于破產邊緣的保險巨頭美國國際集團將被政府接管......美國聯邦儲備委員會前主席格林斯潘表示,這是他職業生涯中所見的最嚴重的一次金融危機。 次貸危機已持續困擾華爾街達14個月之久,雖然近來關于次貸危機接近尾聲的說法有所增多,但是雷曼兄弟和美林的結局顯示:橫掃美國、殃及世界的次貸危機遠遠沒有結束,金融市場仍在動蕩。

2005年后,房地產市場降溫,大批購房者因無力還貸而喪失住房抵押贖回權。在默塞德市這個不少人“夢想開始的地方”,喪失抵押贖回權的比率躍居全美最高,房價下跌速度也超出大部分美國城市。

次級住房抵押貸款市場崩潰,受沖擊的不止默塞德。投資者信心受挫,美國各地房屋銷售量每況愈下,大量房屋空置,不少城鎮甚至變成人煙稀少的“鬼城”。

愈演愈烈的次貸危機吞噬美國眾多城鎮之時,無數人向往的“住房夢”化為一場噩夢。

誰有遠見?

在去辦公室的路上,默塞德市女市長埃利﹒伍滕手機響起。打來電話的是女招待貝弗莉﹒雷德,她希望市長能對貸方施加影響,幫助自己減少抵押貸款支付額度。

雷德是單親母親,獨自撫養3個孩子。女兒即將步入18歲,意味著雷德不能再繼續享受每月500美元兒童補貼福利。

伍滕挂上電話,聳聳肩告訴美國《國際先驅論壇報》記者:“女兒18歲是個突發事件嗎?她應該提前規划。”

但在默塞德市,誰算得上有遠見?

城市管理者?這座8萬人口的城市總是熱情迎來新加入的居民,卻從不考慮是否能夠真正吸收由此帶來的新增長。

房地產開發商?他們在默塞德建造了數千座新住宅,其中不少售價高于50萬美元,但地產商們似乎沒有考慮究竟誰買得起如此“豪宅”。

當地居民?他們背的債越來越多,早已超過實際償還能力。但他們寧愿相信,房地產盛世不會終結,因為沒人告訴他們,現實會與房地產升值前景相反。

投資者顯然也算不上有遠見。美國肺協會的調查結果顯示,默塞德市是全美空氣質量最糟糕的地區之一。投資者卻認為,在當地購房投資盈利之后,能用于支付自己在舊金山的高額房租。

信心缺失

默塞德不少居民有過一夜致富的經歷,讓他們對房產投資信心滿滿。短短几年間,房地產市場急劇降溫,不少人的投資以失敗告終。

房地產經紀人杰米﹒斯克羅爾是單身母親,獨自撫養4個孩子。斯克羅爾几年前購置一處投資用房,為此賣掉一所老房子,置換一處昂貴居所。但由于房價下跌,斯克羅爾最終損失了兩處房產。

斯克羅爾申請破產,但其他人卻不得不留著他們日漸貶值的房產。“我真蠢,”斯克羅爾說:“市場變糟前我還沒有贏利。”

打電話向市長尋求解決辦法的女招待雷德說,她數月前嘗試與銀行重新協商貸款額度,但沒人把她的問題當回事。她說:“我在這所房子里已經住了10年。如果失去它,我、銀行和默塞德市都會承擔損失,而我現在卻面臨這種危險,我感到沮喪。”

市場繁榮時,人們喜歡盲目跟風,很少有人意識到其中隱藏問題。與此同理,市場低迷時,對市場前景持樂觀態度的人也不多。

苦苦掙扎

默塞德市不少臨街商鋪近來挂上“出租”招牌。這個城市的失業率持續攀高,7月達到12.1%。人們不得不適應這段低迷時期,包括默塞德市74歲的女市長伍滕。

伍滕過去30多年從事房地產銷售。以前,她幫助人們賣掉多余房產,搬進居住環境更好的住所。如今,她卻花大把時間替銀行賣房,負責銷售那些已經取消贖回權的房屋。她如今手上有27套這類房屋。

DataQuick信息系統公司的統計數據顯示,默塞德縣7月有523所房屋被取消贖回權,創下歷史新高,是去年同期的4倍。

收回被取消贖回權的房屋后,銀行不得不賤賣處理,從而加速房地產價格下落。《國際先驅論壇報》報道說,如果不能妥善處理這類被取消贖回權的房屋,地方房地產市場難以真正走向復蘇。

一名來自西雅圖的客戶與伍騰取得聯系,表示對一座建于1947年的房屋頗感興趣。這座房子破爛不堪,周圍社區環境也不理想,除了有個大院子足夠讓狗瘋跑外,几乎一無是處。

這座房子2005年11月售價12.6萬美元,去年春天由銀行收回后,如今開價5.9萬美元,但那位西雅圖客戶只肯出價4萬美元。

伍滕認為,以這名客戶開出的價錢完成交易不大可能,因為貸方還沒有絕望到愿意承擔如此大的損失。“不會到這一步,”她笑著說:“至少今年不會。”

付出代價

“擁有自己的房子是‘美國夢’的一部分,”默塞德市房地產經紀人斯克羅爾說:“每個人都愿為此努力嘗試。”

“住房夢”可以零風險、無憂慮、不用現款支付而實現──這是支持美國房地產10年盛世的核心觀念。

但如今,又有多少人為這個觀念付出代價?

以默塞德市為例,房地產市場達到高位后的3年內,當地房屋平均銷售價格跌落50%。加利福尼亞州市場研究機構DataQuick公司的統計數據顯示,默塞德縣如今近八成房屋被取消贖回權,是加州同一比率最高的地區。

尚未喪失住房抵押贖回權的業主眼睜睜地看著手中房產價值縮水,卻不忍心就此將房屋出手。即使有人有意出售房屋,但如果開價高于銀行拍賣價格,房地產經紀人會建議業主不必費心挂牌出售。

在默塞德,現階段只有陪助型老年公寓銷售走俏。這類公寓可提供與日常生活有關的各種服務,滿足老年人包括做飯、幫助洗澡、喂飯、洗衣、體檢、喂藥和其他個人生活方面的需求。

事實上,美國各地房地產市場出現了類似情況。截至8月24日,今年全美售出的房屋不超過500萬套,另有250萬套房屋被取消贖回權。

催生“鬼城”

律師斯科特﹒麥克唐納現年40歲,2006年以50萬美元價格在底特律郊區購置一處房產,交房時間為2007年7月。這座房屋有4間臥室3個衛生間,格局合理,設計風格獨特。小區生活便利,學校和健身房等設施一應俱全。

這里似乎什么都不缺,除了鄰居。麥克唐納搬到這里時,小區只有不到15家住戶,其余179所住房均處為空置。由于几乎沒有鄰居,麥克唐納只能帶孩子到鄰近小區尋找玩伴。

麥克唐納所在小區的開發商不久后陷入財務危機。小區建設尚未完工,工程隊卻已撤出。“開發商顯然已陷入絕境,小區多項工程擱置,有時雜草比孩子還高,”麥克唐納對微軟─全國廣播公司記者說:“如何令投資保值成為鄰里間的主要話題。”

自2007年以來,次貸危機日益蔓延,拖垮不少美國地產開發商。在原本房地產熱銷的地區,如南加利福尼亞、亞特蘭大、拉斯韋加斯、菲尼克斯等地,出現不少“爛尾樓”。

居住在密歇根州的財務經理羅伯特﹒沃騰斯皮爾說,他家附近的住宅用地已有兩年無人開發,他居住的小區人煙稀少。小區內大量房屋空置,沒有鄰居,“在院子里招呼鄰居一起喝杯啤酒如此簡單的事情,在這里根本做不到,”沃騰斯皮爾說。

阿肯色州西北部地區5年前吸引大批外來人口,每月大約1000人移居本頓維爾、羅杰斯以及附近社區。開發商當時飛速建造大量住宅小區。房地產市場降溫后,不少房地產商賣不出房,最終因為拖欠巨額貸款而破產。隨著當地房價持續下跌,房屋銷售量大幅下將,新建住宅項目只好停工,社區居民人數難見增長。

在本頓維爾附近開盤的意式風格奢華社區,五分之一的房屋如今已經完工,但只售出兩套。卡蘿爾﹒特里斯是其中一所房屋的買主。她6個月前以57萬美元購得這處面積近450平米的住宅。特里斯說,她的3個孩子可以在沒人的寬廣草坪上自由奔跑,但由于罕見鄰居,孤獨感時常讓她感到不安。

《華爾街日報》援引一家房地產研究公司的統計數據報道,全美國7月可租售房屋的平均空置率為4.8%,為33年來最高水平。不少新建小區的房屋空置率甚至超過一半,那些新興地產城鎮因此成為住戶稀少的“鬼城”。

尋找出路

伍滕如今仍穿著一件紅色T恤衫,上面寫著“默塞德:投資加州未來”。這讓人想到繁榮開始的時候。

大批投資者2000年從舊金山、洛杉磯以及附近地區來到默塞德市。聯邦住宅建造商監督局的數據顯示,2000年后的5年間,默塞德地區房價上漲142%,是全美房價上漲最高的5個地區之一。

加利福尼亞大學在默塞德市附近興建了新校區,是這所大學40年來興建的第一個新校區。人們幻想著默塞德市因此繁榮,如同加利福尼亞大學另一所分校的所在城市戴維斯。

這一美好愿望是默塞德市吸引投資者的最重要原因。加利福尼亞大學戴維斯分校有超過3萬名學生,但默塞德校區2005年首次招生只吸引不到2000名學生。

默塞德市不少當地人如今深處窘境,把市場不景氣歸咎于外來購房者,因為后者在高峰期的購買力占當地房地產市場的四分之一。能夠拯救默塞德房地產市場的因素,或許仍是來自外地的投資者。

來自阿特沃特的會計師馬克﹒塞夫爾特在市場繁榮時沒有購買任何房產,而最近正准備出手購房。塞夫爾特看上默塞德一處帶游泳池的房產。這座房子內配有小型人造瀑布,車庫內設有視聽間,戶外放置著豪華燒烤設施,廚房里的廚具全是最新款型。

房子主人13年前以8.6萬美元購得這處房產,此后6次籌資用于房屋維護和改造。如今,房主債務高達35萬美元,無力支付抵押貸款。

塞夫爾特准備以17萬美元的價格購買這處房產并租給原房主居住。如果交易成功,原房主可停止每月向銀行還貸2600美元,只需每月支付1100美元租金給塞夫爾特。

“這是雙贏局面,”塞夫爾特說:“四五年后,等他們的信用卡充盈起來,市場回暖時,我會再把房子賣給他們。”(郭爽)

 


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