| 上海富豪周小弟將被公訴 涉買凶殺人倒賣土地
涉嫌雇凶傷害股東代表、致人重傷的上海地產富豪周小弟,將在近期由上海市檢察院一分院提起公訴。有關司法文件顯示,周小弟涉嫌“故意傷害罪”和“挪用資金罪”;其曾經控制的“上海新世紀懿德房產公司”則涉嫌“非法倒賣土地使用權罪”和“對非國家工作人員行賄罪”。周小弟將為上述罪名承擔責任。 另外,為周氏控制並多次倒手的上海近郊最大的地產項目——“懿德項目”尚未開發的2136畝土地,已在今年5月30日由上海市房地局收回。這也是上海地方政府歷年來收回的最大一幅土地。 雇凶傷害案始末 周小弟案發前為“原上海市第十屆政協委員,中國民主建國會第八屆中央委員”,但早在1982年8月即因盜竊罪、詐騙罪被原上海川沙縣法院判處有期徒刑2年6個月(1993年川沙縣的建制撤銷,上海成立了浦東新區——編者注)。 相關司法人員稱,上個世紀90年代浦東開發熱潮中,周小弟作大量捐贈,一度被稱為“浦東之子”。由此,周氏得以“洗白”,在政商兩界發展人脈,並出任浦東國際商會和民主黨派領導職務。此後周小弟創辦新世紀創業集團有限公司(後改名為上海周氏集團有限公司)並任董事長。 進入本世紀,周小弟參與的最大項目為上海“懿德居住區項目”,該項目位于浦東新區和閔行區之間,是上海2010世博會主要動遷基地之一。 但2007年11月6日,“懿德居住區項目”開發方、上海新世紀懿德房地產有限公司(下稱新世紀懿德)股東代表尹明華遭歹徒襲擊,重傷垂危。十天後,周小弟涉嫌故意傷害,被警方刑拘。 此次《起訴意見書》就周小弟故意傷害案件的有關事實稱︰周小弟和旗下項目公司總經理的徐建剛,通過倒賣“懿德項目”土地獲得了巨額非法利潤,並為攫取更大的非法利潤,欲控制負責該地塊開發的懿德公司的經營,遭到股東西子電梯(集團)有限公司及上海環境置業投資發展有限公司的強烈抵制,尹明華為股東代表。由此引發周徐二人對被害人尹明華的強烈不滿。 2007年8月27日,因“三林懿德”小區一期工程開工典禮未通知周小弟,周小弟遂和徐建剛帶人驅車到工地滋事,在車上,周徐授意手下“教訓”尹明華。11月6日14時許,一些被周徐手下雇佣的外來人員采取守候跟蹤,故意與尹明華的車輛間制造追尾事故等手段,在浦東新區新華西路紅旗村張家弄87號門口,持械毆打尹明華,致其頭部顱骨凹陷型骨折,全身多處骨折,鑒定為重傷。為此,周徐手下人員支付了3萬元作為打人者的酬勞。 同案的徐建剛,在2000年前曾經任浦東新區公安局基建辦副主任。在結識周小弟,並介紹其進入該土地項目後,成為項目公司的總經理。 行賄罪和挪用資金罪涉款上億 有關司法文件顯示,周小弟進入“懿德項目”的時間是2001年4月。經過徐建剛等人介紹,他與當時的上海縣房地產總公司簽訂協議,以單價每畝25萬元,總計6.34億元,受讓浦東三林懿德地塊的2536畝土地。隨後,雙方成立項目公司,周小弟任董事長,徐建剛任總經理。 由于周小弟並無啟動該項目所需的巨大資金,2001年9月至2006年11月,周徐兩人以“聯合開發”名義,通過項目公司“新世紀懿德”對外簽訂相關協議的手法,先後將該地塊2536畝土地的開發和收益權,以每畝57萬至125萬不等的價格,分別轉讓給上海陽光投資(集團)有限公司(下稱陽光公司)、西子電梯(集團)有限公司(下稱西子公司)、上海欣榮房地產開發有限公司(下稱欣榮公司)、上海環境置業投資發展有限公司(下稱環境置業投資公司)。至案發,“新世紀懿德”和周小弟控制的“新世紀創業”共收到上述公司支付的轉讓款20億余元人民幣。 根據《起訴意見書》,2001年上半年,周小弟與上海縣房地產總公司簽定轉讓協議後,通過徐建剛認識對方工作人員宋林森,為加快動遷、勞動力安置和延遲土地款支付,他們以“新世紀懿德”名義與宋簽訂《勞務工聘用合同》,至2007年10月,宋共收到169.5萬元。 《起訴意見書》另稱︰2004年2月,周小弟與上海浦東新區房地產交易市場有限公司簽約,聯合開發“懿德項目”,由後者承擔項目建設與前期開發的全部投資,收益雙方五五分成。至2005年11月,後者共投入資金3.17億元。 2004年2月至6月間,周小弟與徐建剛利用其控制項目公司之便利,擅自將該筆資金中的2億余元挪作個人使用。其中1.636億元被周小弟和徐建剛個人用于收購甦州工藝美術集團有限公司,周徐各佔90%和10%股權。3750萬元被周小弟用于歸還賭債和借款等。記者獲悉,甦州工美集團現仍在周妻錢瑩的控制下。 在公安偵查過程中,另查明徐建剛涉嫌職務侵佔罪。2001年11月至2002年6月,他利用職務便利,將陽光公司支付的土地轉讓款和新世紀懿德自有資金,通過私自截流和假造綠化費支出等手段,劃入上海聯宏建築工程裝飾有限公司、上海寶倫建築工程有限公司等,然後通過提現、轉賬等方式供個人揮霍使用,共計644.5萬元。 此案偵查階段,長達半年余,案卷累計達88卷。 土地收回,余波難了 在周小弟傷害案發生後,“新世紀懿德”項目歸屬,發生多次變遷。 今年5月29日,浦東新區房地局撤銷了《關于調整三林懿德小區用地單位的通知》,上海房地局在2008年5月30日將三林懿德地塊142.4萬平方米(約2136畝)的土地使用權收回。上海市房地局文件顯示,在2001年的協議簽訂時,有關合作協議行為並未經政府批準,同時上海縣房地產總公司在企業改制過程中,沒有將土地使用權列入改制資產範圍。此次土地收回,未包含已正在建設的安置房項目土地。 上海房地局文件說︰根據相關法律,原上海縣房地產總公司與上海新世紀創業(集團)有限公司、上海中星(集團)有限公司簽訂的共同開發懿德居住區協議,以及收取土地款系轉讓劃撥土地使用權的行為,除上海新世紀懿德公司已辦理出讓手續的22.58萬平方米(約338.7畝) 外,均屬非法行為。 “懿德項目”收回的2136畝土地,現已歸屬上海浦東新區土地資源儲備中心。上海房地局承諾,將對相關企業給予補償。 法律界人士指出,既然2001年的土地轉讓協議非法,以後的轉讓就無任何合法依據。因此,周小弟與相關公司間的一系列轉讓行為,還將產生大量糾紛。 |