據兩位知情人士透露，預計房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)以及美國政府官員周二將宣布計劃，加快對這兩家住房融資巨頭所持數十萬筆貸款條款的修訂進程，以防更多止贖現象發生。

美國政府9月份接管了房利美和房地美，上述舉措可能是政府利用兩家公司幫助購房者最果斷的舉措。

這些人士表示，這一簡化修訂舉措將針對那些逾期90天以上的貸款。他們透露，該計劃旨在通過修訂貸款利率以及在某些情況下寬免部分主要債務，將貸款購房者的按揭還貸與收入比例降至38%。

貸款者可能必須提供聲明或宣誓書，表明他們遭遇了某類困難，影響到了他們償還按揭貸款的能力。這一計劃可能只適用于2008年1月1日之前發放的貸款，如果貸款者申請破產，他們將被取消資格。涉及的住房必須為所有者居住，而且必須有代理地產稅和保險的簽約書。

美國政府官員計劃鼓勵投資組合中持有貸款的大型銀行采取類似的簡化修訂舉措。

預計聯邦住房金融局(FHFA)下午2時會召開新聞發布會宣布這一計劃。由于房利美和房地美財務狀況岌岌可危，FHFA暫時接管了兩大公司。

記者尚未聯系到兩家公司、財政部以及FHFA的發言人對此置評。

預計貸款服務商每成功修訂一筆貸款將獲得800美元，貸款投資者估計會賠償貸款服務商與修訂有關的一定費用。這個過程將有個90天的試驗期，如果貸款者在這90天成功還貸，貸款修訂將被正式批準。

市場預計這一計劃是去年宣布的Hope Now聯盟的延伸，Hope Now旨在幫助人們重訂按揭條款，避免止贖情況的發生。美國銀行(Bank of America Corp.)、花旗集團(Citigroup Inc.)、摩根大通(J.P. Morgan Chase & Co.)等數家大型銀行已經宣布了各自的預防止贖計劃。

一些銀行家已經抱怨房利美和房地美在貸款修訂談判方面不夠靈活。

美國政府還在討論其他更為廣泛的措施方案以幫助購房者。

俺和美國丈夫“經濟危機”下的掙扎生活

網絡中文社區    2008-11-11

共和黨上台後，開始了戰爭。名為反恐，實為大軍火商和石油商謀利益。國際上不太贊同，願為美國出錢的一個都沒有了，不像原來，日本、英國等都掏錢幫助美國打仗。自此，美國經濟一天不如一天，我們華人都很著急，可美國的老百姓挺傻的，還支持打仗，搞伊拉克。最後還讓布什又當了另外的四年。格林斯潘，大減利率，讓窮人的房貸特別容易貸到款，金融機構，貸款機構，拼了命的放貸，有一元錢，敢放貸40元。沒有了監管，華爾街開始了腐敗和欺詐，欺騙投資人，往自己兜里撈錢不擇手段。循規蹈矩的一代都進入了退休年齡，離開了職場，年輕人掌控了金融市場了。美國進入了最不講道德、責任的欺詐時代。      丈夫是個節儉的人，常年編軟件，已經是個高科技傻子，頭腦簡單得要命。退休後非要把一生的積蓄讓單位介紹來的投資公司經營。我立刻覺得存在巨大的問題，時時提醒他不要把錢只放進一個投資公司，要放到兩個公司，一個公司出問題，還有另一個公司，更何況他並不了解這個公司。見過投資代理人，看到他被砍掉的食指，一股寒意立刻涌上心頭。我說這個投資代理人有問題，他會將你的所有的錢騙走。丈夫不相信，還摔出話來說，他的錢不要我管。是呀美國家庭經濟分得很清楚，丈夫的錢是丈夫的，妻子沒有發言權，妻子的錢也是妻子自己管理，丈夫不得干涉。     因為丈夫自以為是，覺得我來自中國，不懂美國。我的意見他從來不听，說兩邊就發急，所以每次去見他的投資代理人，我都說這個投資代理人是騙子、壞人，他從來不相信，可能還覺得我是傻子。在投資代理人的教唆之下，丈夫把房子抵押了出去，貸來了30萬的款，讓投資代理人經營。幾年經營下來，每年給他帶來一些利潤，丈夫高興的傻乎乎的直樂。我的心情卻越來越沉重了，我知道這是用小利將丈夫的所有的錢都騙進他們的公司和口袋的雕蟲小技，不過簡單的丈夫可不明白，他直說投資代理人好，給他掙到了錢。最後投資代理人搞得丈夫在自己的銀行賬戶上只留2萬美金供每月的花銷。連退休費都讓投資代理人給發放，說可以每月多給10%，丈夫的財政體系就和雷曼兄弟的公司一樣，只要有一環出現問題，整個就要崩潰。我是心急如火，他卻洋洋得意，一點也听不進我的規勸。      直到2007年10月，又要簽新一年的合同時我再次提醒了他。我說美國經濟現在不好了，會發生很大的問題，讓他有思想準備，投資代理人不是個好人，會把你的錢全騙走。他還是不以為然，還說如果我還說投資代理人不好，他就不帶我去見投資代理人。當丈夫簽下新的一年的合同後，就再沒有見一分錢進入丈夫的財政里。丈夫沒有告訴我，我一直也不知道，丈夫作了錯事也不想讓我知道。直到有一天我覺得他不對勁，整天萎靡不振的，問了他多邊，他才不情願地告訴我，2007年10月簽字後，半年了沒有掙到一分錢，房貸、車貸都成了問題，他幾天睡不著覺了，不想告訴我讓我也著急。房貸、車貸現在都是用的2萬元的存款在還，一個月就是要＄3000，用他的退休金還了房貸，就還不了車貸了，而且也沒有錢買食物和付水、電、天然氣、上網、電話、電視費了。真堅持不了幾天了。      我立刻說去找投資代理人，中止所有的投資，把錢全部返還。于是我們約見了投資代理人，提出中止所有的投資，返還我們的所有的錢。這時丈夫留下了後悔的眼淚，我也對投資代理人說，丈夫掙錢不容易，生活也特別儉樸，你要幫助他渡過難關，不要讓我們成為窮人，投資代理人滿口答應: always。     不過投資代理人說所有的錢都拿不回來了，都在各個項目里，一個在投資的老人院里，一個在建高爾夫球場，30萬元的房子抵押貸款至今丈夫也沒有告訴我投資在了那里，只知道在投資代理人手里。所有的投資項目全出了問題。就是這樣，我的傻丈夫還說他相信投資代理人，說投資代理人不會詐騙他。最後，投資代理人說這30萬只能變成股票，賣了股票才能回來。我立刻說變成股票很危險，我不同意，因為看電視很多股票最後都成了沒價值的紙。丈夫卻說這是唯一的出路，只能這樣做了。回到家里我催他上網查一下這個股票，查完後他立刻明白問題的嚴重性。立刻給投資代理人發了一封郵件，說不同意將30萬變成股票。但是我明白他騙得就是我的這個傻丈夫，這30萬的錢是回不來了。     我立刻讓丈夫上網搜索投資代理人的名字和上級公司老板的名字，結果一會他扭過頭來對我說，投資代理人是壞人，他正經歷著官司，騙了很多人，有幾百人都被他們這個公司欺騙了。騙走了幾億的美元。文章也都登在了報紙上，2007年我在電視上就看到了報道，說有個公司專門騙退休的老人，上當的老人有好幾百。我就一直沒有往丈夫的投資公司想。要是早反應出是丈夫投資的公司，2007年10月不簽合同，就不會有這麼大的問題。    隨後他把法院的通告發給了我，通過GOOGLE翻譯軟件我終于明白，這個公司總是給新來的投資人好處，進行誘騙，老的投資者就沒有收入。一處投資讓多人重復投資，這樣可以多次拿佣金。還把投資高爾夫球場的錢挪作它用，高爾夫球場的用地連土地稅都沒有交（估計投資了高風險的投資）。丈夫從後面一把抱住了我，說他這樣做，是為了想多賺錢給我，等他死後我生活沒有問題。他做錯了事，還想把責任推給我。我說我不想要那麼多的錢，只想讓你的錢安全，我們的生活不出問題。    隨後我們立刻找了幫他每年作稅務的會計，尋求辦法，查了丈夫的退休賬戶，一分錢也沒有。會計告訴他給聯邦政府寫信，將他的退休金直接寄到丈夫的賬戶里。幸虧是政府每月發放，要不這點錢也都會沒有的，我們真要喝西北風了，房子也會失去。最可怕的事會接著來到。     我們加緊了催逼投資代理人返還30萬的房子抵押貸款，如果這筆錢回來，我們的日子就不可怕，房子就不會失去。     投資代理人先還了欠丈夫2個月的工資中一個月的工資。穩住了丈夫，騙他下個月就可以還給丈夫錢。我是警惕高高的，告訴丈夫，他在轉移你的錢財，為他卷款逃跑作準備。我催丈夫停止雇用的除草清理院子的公司，停止雇用每兩個月來的除蟲公司，以節約開支。他卻對經紀人還抱著幻想，覺得錢會還回來。我告訴他，投資代理人是騙子，他不會還你的錢了。他立刻又風風火火地趕到投資代理人那里簽了一個一個月後就還給我們30萬的合同書。我告訴丈夫投資代理人是在拖時間，錢是回不來了，就是不知道經紀人又在玩什麼花招。我們又上網查到加州防止老人被詐騙辦公室的地址，將事實陳述。    一個月合同日子到了，錢還沒有還回來，投資代理人也把公司關閉了，也失去了執照。我們也找不到投資代理人的蹤影，他利用這一個月的時間關閉了公司。這時丈夫才大夢初醒，不再抱幻想，開始停止雇用兩個服務公司。我說早點停止，我們就會有多一點的錢應付危機，他還是不懂。我告訴他，我們可以停掉一部電話，消減電視頻道，采用價格低的網絡服務公司。老美這種傻是很普遍的，連我這個中國傻子都受不了。    直到有一天他打電話給汽車貸款公司之前，他才打電話給電視公司消減了電視頻道。隨後就是告訴貸款公司，他沒有能力償還汽車貸款了。其實汽車貸款也就沒剩多少錢需要還貸款公司了，心中真是不好受，白交了這麼多年的錢。我繼續鼓勵丈夫請律師打官司，把那要命的30萬給追回來。Call了兩個律師，說把錢追回來，按百分比付律師費，結果都嫌我們沒有錢給婉拒了。就是說他們都覺得這筆錢是追不回來了。    為了面對這麼嚴重的局面，為了不失去房子，能付生活中的各種帳單，我必須要找一份工作，問他找不找工作，他說背痛，不能再工作了。生活的擔子只能由我來承擔。我比他年輕，來美國那麼多年也沒有工作的經歷，找工作也沒有經驗。在中國只要有父母的熟人，工作一般還好找，去一下人的家里，一般都給辦。來美國可就不一樣了，誰都不認識。沒想到在國內雖不是富人，也還從來沒有淪落成窮人過，即使在文革，在北大荒。到美國到要成窮人了，太可怕了！！！     不想當沒飯吃的窮人，就要找工作，所以第一個想到的就是經常去購物的華人辦的超市G&G，而且我的墨西哥同學就在那工作。風風火火的跑去，丈夫不肯進去。我就直接跑到賣魚賣肉的櫃台，因為後面就是老板的辦公室，墨西哥同學告訴我，每天下午老板都在。對著白人店員，我說要見他的華人老板，他立刻進去把幾個年老的中國人叫出來。我說要見老板想要一份工作，估計是台灣人，說著標準的國語，讓我到顧客服務櫃台前，找顧客服務的華人要工作申請表，問我會不會講廣東話，我說听得懂，但不會說。他們說那個華人只會說廣東話和英文。我走到那里，看到正在接電話，似乎在說我的事。我用英文和她講要工作申請表，她立刻就給了我。回家填好後，還專門給老板寫了一封信。介紹自己當前的情況和經歷，說給我工作後，一定好好干，我不怕吃苦。以為華人老板看在中國人的面子上會給我一份工作，幫我一把。    可是等了好幾個星期也沒見電話來，心里的希望一下子就破滅了。一天我又去G&G購物，墨西哥同學熱情地和我打招呼，我于是把我的遭遇告訴了他，他問了我現在在哪個教室上課後，就脫下工作服跑到顧客服務部找我的工作申請，希望能夠幫助我。但是不知什麼原因他始終也沒有來找我，G&G也沒有打電話來。可能是該死的申請表里添的我是高級工程師，它非但沒有給我加分，還給我減分了，誰都不想雇用我。     但是不找工作就是等死，厚著臉皮在英語課上利用和同學對話的機會，就問人家有工作嗎？是不是可以幫助我。結果一個墨西哥人還真幫忙，下課後駕著汽車就把我帶到一個生物公司的門前，要了申請表，讓我寫下公司地址，又將她的朋友的名字寫在了申請表上，把我又帶回了學校。當時覺得這個公司有她的朋友在，打個招呼，這個工作就可以解決了，可是沒想到的是，一周一周的時間過去了，沒有一個電話打來，我就開始深刻的檢查起自己來，覺得填表有問題，因為標有專業介紹人，問了丈夫後，他不讓寫，所以覺得美國人嘛比我清楚，不寫就不寫。不來電話了，心里著急，覺得不寫介紹人，一定是個大問題。于是質問丈夫，覺得他讓我犯了個大錯誤。我告訴他老師以前告訴我，不寫介紹人的名字，沒有人敢要任何人。于是逼著丈夫給這個公司的接待秘書打電話，說明了情況，秘書也說她跟招工的人講一下，只要接見，再告訴介紹人也行，如果不來電話，就是不打算要我，就不用來電話了。我一听就急了，第二天下了課就去了這個公司，幸好接待秘書不在，一個佬國人熱心的問了我來干什麼，我把重新添的有兩個介紹人的表交給了她，說我們都是亞洲人，請她幫助我能得到這個工作。她立刻就將我的表送給了負責招聘的人員。    等了幾天還是沒有結果。我就又跑到一個生產不干膠標簽的工廠，因為學校原來組織來參觀過。因為不是招聘的時間，他們倒是很熱情地告訴我，添一個申請表交來，需要的時候就會給我打電話。我很討好地說，︰“因為以前來參觀過，很喜歡這個公司，希望你們能對我感興趣。”反正又是個遙遙無期的事。    因為在郵局工作有好的退休計劃和待遇。又上網打印了申請表，添好後。也知道不是招工期，這個表都不知道往哪寄。不過我還是硬著頭皮跑到離家最近的郵局分揀中心，說想找個臨時工干。她說他們這不接收申請表，需要給接收部門。我立刻說我不知道往哪遞交，我還告訴她，我添的表的地址就是這里。她說你想到這里工作，我說是！她說你願意我幫助你遞交嗎？我說當然。我把申請表遞給了她。道了謝出來，也知道也不會很快有消息，因為郵局網站說近期不招人，哪怕是臨時工。    過了兩天覺得銷售季節就要來了，商店一定需要人把貨物往架子上擺。于是又急急忙忙跑到ROSS商店要了申請表，送表的時候還特意問了一下什麼時候要招工，他們說10月份有很多的貨物需要人搬動。10月了，二周過去了，還是沒有人打來電話。丈夫一直很沮喪，于是我鼓勵他，光擔心，光難過沒有用，我們應該找工作改變現在的狀況。告訴他所有被騙的受害者的解決之道都是重新找工作。想明白了，丈夫終于同意兩個人都找工作。我自己瞎撲騰了好久沒結果，丈夫帶著我去找工作代理了，來到介紹工作的公司，我們倆都添了表，和工作代理交談了一下，她覺得我去當裝配工人比較合適，不需要太多的英語，我也同意，這輩子真沒當過生產線上的工人，這麼簡單的勞動也可以鍛煉我的身體，長點肌肉。第三天又去做了藥檢，一切陰性，就靜等代理公司的電話。是注塑工廠，生產試驗室要用的塑膠試管，一排排的裝好，測血、測DNA。我們是代理公司的員工，工資也是工作代理公司發放。工廠把工資寄給代理公司，代理公司提成後再發給我們，反正又多了一層剝削。我和丈夫還特意到了這個公司看了下位置和外觀。覺得工作很快就會來。二周過去了，仍舊不見動靜。原來的希望又成了泡影。     本以為有了這個工作的開始，其他工作就比較容易找了，因為沒有美國工作經驗，學歷再高也很難找到工作，必須要熟人介紹才行。我是這兩條都不佔，還又老，英文也不好，處于很大的劣勢。通過找工作明白了，在美國找工作各公司、商店、工廠都希望是本單位員工的親朋好友，一到需要人了，滿處的發通知和見人就打要人的招呼。是真正的走後門。美國法律為了體現工作機會人人平等，任何招聘都要發布在報紙、網站上，所以造就了很多廣告都是應付這條法律的。人家覺得要員工的親朋好友比較保險，出了問題有這些保人擔待著，所以通常保人也不會把有問題的人介紹進來砸自己的飯碗。又上網查找我自己專業相近的工作，還真找到離我們這近的幾個和航天有關的高科技公司，不過真正對口的還是在　谷，和離那近的幾個城市，離我們住的城市都有2-3個小的車程。只好放棄。      第一次給與航天電子眼相關的公司發的履歷，很簡單。過了幾周，學到一些東西，覺得寫得太簡單人家也不會要你，于是又精心修改履歷，加了許多工作細節，內容。又添上三個介紹人。再發過去。希望哪一天他們可以招聘我。      繼續上網找工作，發現一個招聘網站UPS的招聘網頁，于是我提出了申請，申請後顯示我符合條件，可以進行下一步，結果我們的城市有二個臨時的不同時間的工作，立刻申請，等呀等，還是沒有結果。于是親自跑到離家很近的UPS分揀中心，把名字、地址和電話填好。交給了站台的女服務員，她拿去立刻就上網查我的資料。我離開時告訴她我有綠卡，家離這里很近。一周過去了，還是沒有人CALL我。     在無奈中打發著日子，為了節約用電，廁所里四個燈我關掉了三個只留了一個，第二天丈夫就讓第二個燈亮起來。我讓他繼續消減電視頻道，每月＄35美元就有150個頻道，他還不干，非要付每月＄65的電視費。我想他真是不見棺材不掉淚。我把那麼多的申請表發出去，一個電話也不來，心里真的很著急。問丈夫為什麼，他說你沒有在美國工作的經歷，還需要背景調查，不像有過在美國工作的人，打個電話到前老板問一下就行。所以一般的人都不想雇用你，太麻煩。難怪墨西哥人都比我好找工作，即使他們沒有綠卡。     發e-mail 到工作代理那，問背景調查怎樣了，說是做完了，我的背景沒有問題。以為有戲了，靜等著，就像石頭沉入河底，一點動靜也沒有。于是上GOOGLE，鍵入如何在美國找工作，還真找到一篇很好的文章，有幾個樣本的信，一封是促成接見的求職信，一封是接見後感謝的信。一封是簡歷的寫法。還有就是接見時通常會提的一些問題。我把他們都存入我的計算機以備後用。真是太感謝這位無私的中國大陸來的同胞。     上課時問香港來的老女人，她說找工作很難，眼鏡廠搬到中國後，她就失業了，白干了8年也沒有退休金和醫保。後來他在中餐館干了一些時間，又不干了直到今天。她告訴我，我不會找到工作的，一、我在美國沒有工作過，二、英語又不好，三、年紀也大了，四、也沒有駕照和其他美國的各種技能的證書。我還真不甘心，不過信心在一天天失去。     一天，上完英語課，墨西哥同學告訴我，第一個生物公司接見了另外一個女人，結果那個人不能在晚上去工作，有個孩子。她的朋友立刻告訴負責招聘的人，說我沒有孩子，招聘的人告訴她的朋友這周會給我打電話。一周過去了，期盼的電話一直沒有打過來，我就不知道他為什麼就那麼不待見我。這天下了課，墨西哥同學立刻又帶上我到了郵局，說有個臨時的工作。我們來到老的郵局分揀中心，按了門鈴，還是接我申請表的女服務員，她告訴我們，他們已經雇用了人，沒有我的份。氣得我回家大罵美國，歧視中國人和有點歲數的人。“還說工作機會對老人、女性、外國人都是平等的不會歧視。看著申請表和網上的這個申明，覺得太虛偽了。”     墨西哥同學也為我著急，立刻又告訴我一個網站讓我試一下，也許可以找到照顧老人的工作。傍晚，我就上了這個網站申請工作，忙了一個傍晚，居然發現幾個和我專業對口的工作，立刻我就上傳了我的簡歷和藥物檢查報告，還上傳了備好的學來的標準的求職信。這一段我什麼工作都申請了，郵局、UPS、生產線、商店、FACTORY OUTLET所有的粗活都不要我，一看我的簡歷是工程師就都不要我。＄8.00一小時的活找了快一個月了，一點結果也沒有。晚上氣得我說不再找工作了，還向丈夫發了火，覺得他都不幫助我，讓他幫忙，他就生氣，一會這麼著了，一會那麼著了。氣得我只想回國。     第二天早上醒來，吃了飯，看完了昨天晚上錄下來的電視節目。忽然電話響了，一接，原來是要接見我。匆匆忙忙的染了頭發，打印了幾個我不會說的關鍵的詞，還有可能問到的問題，連妝都沒來得及化就上路了，快到Santa Rosa,我覺得不對了，我說走得太遠了，估計是走錯了路，丈夫走錯了路還生氣，我說有GPS不用，于是他把地址輸進GPS，很快就到了，不過還是讓我晚到了一分鐘。     要接見我的公司是一個在鄉間的小公司，只有5-6個員工，大大的廠房，堆滿了壞了的儀器和拆下來的電路板。這些儀器是加拿大、美國、日本的一種測量水管漏水的儀器。開車14分鐘就到了。老板特別和藹，之所以雇用我，首先對亞洲人沒有成見，他老婆就是日本人。最主要的是我的專業和工作經驗讓他動心了。他說有一大摞申請者，一看到我的申請立刻就給我打了電話。在網上打工作廣告是他兒子的主意。10月2日登出來的，我10月16日傍晚上傳的申請，10月17日中午11點就接到了電話，總算陰差陽錯的踫到一起了。     看了需要我修的儀器的一大堆電路板，這工作還真適合我，就是需要增添測試設備，買一些所需的集成電路和各種相關的器件，這里的人還真是都不懂電路。工作的難度是沒有電路原理圖，全要靠自己去摸索。立刻我就說，如果派我去生產這些設備的公司學習一下，這些活我都能很好地完成，也能加快修好的時間。心里暗想，有了這種學習，電原理圖也就有了，還具備了維修的技能，對我這麼有工作經驗的人，修理這些就是小菜一碟，太容易了。很喜歡這種工作，調試找錯的能力我是特別強。工作壓力不大，對我這種退休的人真是太合適了。     老板見到我之後，看到我還真懂這些電路板，我也立刻拿起萬用表測量了幾個在板子上的二極管，告訴他們都是好的沒有問題。電路板上有很多線圈一樣的東西，我立刻說我不知道這些是什麼，他們說他們懂知道是什麼，我立刻說大家互相彌補，問題不大，都會修好的。 回到辦公桌，立刻就討論我的工資，立刻就雇用了我。都不需要我回去後再寫什麼感謝信，焦急地等待。太好了！！！      一個小時＄16，替我支付一半的醫療保險（大約＄300），節假日發工資，還有休假。以後能修好這些電路板，就給我漲工資。其實老板少給我工資了，不過我不計較，能有這份工作已經是很不容易了，以後我會有辦法讓他給我加錢的。     丈夫一下子就高興了，比我還興奮，我們的困難總算可以解決了。尤其丈夫高興的是我自己上網找到了工作。我說我原來指望你幫助我找到工作，你都沒有幫上我的忙，讓你打個電話你都不願意，真夠嗆。     丈夫這回真是覺得我找出解決問題的道路是對的，他不再需要擔驚受怕了，我也將有錢在美國學習炒外匯了。我告訴他我來美國後所提出的所有重大問題都是對的，以後要虛心的听取我的想法，要互相討論，防止不好的事情再發生。丈夫終于明白我在大事上是真聰明有遠見。     在美國經濟這麼不好的情況下，在生活的巨大變化下，能找到自己喜歡的工作，真的很幸運。在我人生的道路上原本想停下腳步，沒想到命運又讓我邁向新的一步，又開始了另一種新的生活，老了還在不斷變化著，是無奈，是新的進步。我打算再爭取工作十年，在美國也拿一份退休金和退休醫療保險，生活也將變得更有滋有味，讓生活變得更好！